城市更新改造居间合同范本

城市更新改造居间合同范本合同目录第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2各方的权利与义务1.3合同的生效与终止第二章居间服务内容2.1居间服务的目标与任务2.2居间服务的具体内容2.3居间服务的期限第三章双方的权利与义务3.1居间方的权利与义务3.2委托方的权利与义务3.3第三方权利与义务第四章居间费用及支付方式4.1居间费用的确定4.2居间费用的支付方式与时间第五章合同的履行与监督5.1合同履行的程序与要求5.2合同履行的监督与检查第六章合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序第七章违约责任7.1居间方违约责任7.2委托方违约责任7.3第三方违约责任第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的程序与时间第九章保密条款9.1保密信息的定义与范围9.2保密信息的保护期限与要求第十章不可抗力10.1不可抗力的定义与范围10.2不可抗力事件的处理程序第十一章合同的转让11.1合同转让的条件与程序11.2合同转让后的权利与义务第十二章法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三章其他条款13.1居间方与委托方的其他协议13.2对第三方权益的影响与保障第十四章附则14.1合同的生效条件14.2合同的终止与注销14.3合同的解释与修订合同编号：CU0012023第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2各方的权利与义务1.3合同的生效与终止第二章居间服务内容2.1居间服务的目标与任务2.2居间服务的具体内容2.3居间服务的期限第三章双方的权利与义务3.1居间方的权利与义务3.2委托方的权利与义务3.3第三方权利与义务第四章居间费用及支付方式4.1居间费用的确定4.2居间费用的支付方式与时间第五章合同的履行与监督5.1合同履行的程序与要求5.2合同履行的监督与检查第六章合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序第七章违约责任7.1居间方违约责任7.2委托方违约责任7.3第三方违约责任第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的程序与时间第九章保密条款9.1保密信息的定义与范围9.2保密信息的保护期限与要求第十章不可抗力10.1不可抗力的定义与范围10.2不可抗力事件的处理程序第十一章合同的转让11.1合同转让的条件与程序11.2合同转让后的权利与义务第十二章法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三章其他条款13.1居间方与委托方的其他协议13.2对第三方权益的影响与保障第十四章附则14.1合同的生效条件14.2合同的终止与注销14.3合同的解释与修订（合同方签字区域）甲方签字：_____________________日期：_____________________乙方签字：_____________________日期：_____________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：额外补偿条款条款内容：如因甲方原因导致合同无法按期履行或项目进度受到影响，乙方有权要求甲方支付相当于合同总金额5%的额外补偿。说明：该条款旨在保障乙方的利益，避免因甲方原因导致合同执行受阻而遭受损失。附加条款二：变更管理条款条款内容：甲方如需对合同约定的服务内容进行变更，应提前至少30天书面通知乙方，并经乙方同意。变更导致的额外费用由甲方承担。说明：该条款确保合同执行过程中的变更管理，确保乙方有足够的时间和资源来应对变更需求。附加条款三：知识产权保护条款条款内容：甲方承诺对乙方提供的居间服务过程中产生的任何知识产权成果予以保护，不得侵犯第三方的知识产权。说明：该条款旨在保护乙方的知识产权，避免因甲方原因导致乙方遭受知识产权纠纷。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：服务质量保障条款条款内容：乙方应确保提供的居间服务达到约定的质量标准，如未达到，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改。说明：该条款确保乙方提供高质量的服务，满足甲方的需求，保障甲方的利益。附加条款二：保密信息保护条款条款内容：乙方应对在居间服务过程中获取的甲方保密信息予以严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。说明：该条款保护甲方的商业秘密，避免因乙方原因导致信息泄露，给甲方带来损失。附加条款三：责任限制条款条款内容：乙方对甲方因居间服务产生的直接损失承担赔偿责任，但赔偿金额不超过合同总金额的10%。说明：该条款限制乙方的赔偿责任，降低甲方风险，同时保障乙方的合法权益。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：第三方中介选择条款条款内容：甲方和乙方同意共同选择具备相关资质和经验的第三方中介机构进行居间服务，并签订书面协议。说明：该条款确保第三方中介的合法性和专业性，有利于合同的顺利履行。附加条款二：第三方中介费用分担条款条款内容：甲方和乙方按照约定的比例分担第三方中介的费用，具体比例在合同中另行约定。说明：该条款明确甲方和乙方对第三方中介费用的分担责任，避免因费用问题产生纠纷。附加条款三：第三方中介违约责任条款条款内容：如第三方中介未按照约定履行居间服务职责，导致合同无法正常履行，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。说明：该条款确保第三方中介履行合同义务，降低甲方和乙方的风险。附件及其他补充说明一、附件列表：1.居间服务内容详细说明2.居间费用支付证明3.合同履行监督记录4.合同变更与解除申请5.争议解决协商记录6.保密信息确认函7.不可抗力事件证明8.合同转让协议9.第三方中介资质证明10.第三方中介费用分担协议11.第三方中介违约责任确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付居间费用2.乙方未按约定提供居间服务3.第三方中介未按约定履行居间职责4.甲方未履行合同约定的义务5.乙方未履行合同约定的义务6.不可抗力事件导致合同无法履行7.合同变更或解除不符合约定程序8.保密信息泄露或侵犯第三方知识产权三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方作为中间人，为甲方和第三方中介提供介绍、协调和促进合同履行等服务。2.居间费用：指乙方为提供居间服务而收取的费用。3.不可抗力：指无法预见、无法避免并无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.保密信息：指合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等应予以保密的信息。5.违约行为：指违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按约定支付居间费用的问题，乙方应先进行沟通协商，如协商无果，可依法采取措施追讨费用。2.遇到乙方未按约定提供居间服务的问题，甲方有权要求乙方在规定时间内整改或解除合同。3.遇到第三方中介未按约定履行居间职责的问题，甲方和乙方可要求第三方中介承担违约责任。4.遇到不可抗力事件导致合同无法履行的问题，各方应根据合同约定的不可抗力条款处理。5.遇到合同变更或解除不符合约定程序的问题，各方应按