2024年房产出租授权协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产出租授权协议版本合同目录一览1.房产信息1.1房产地址1.2房产面积1.3房产用途2.出租方信息2.1出租方名称2.2出租方地址2.3出租方联系方式3.承租方信息3.1承租方名称3.2承租方地址3.3承租方联系方式4.出租授权4.1授权范围4.2授权期限4.3授权条件5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.合同期限7.1开始日期7.2结束日期8.维修责任8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任9.保险责任9.1承租方保险责任9.2出租方保险责任10.变更条款10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.解约条款11.1解约条件11.2解约程序12.违约责任12.1出租方违约责任12.2承租方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他条款14.1合同的签订地点和日期14.2合同的附件第一部分：合同如下：第一条房产信息1.1房产地址：北京市朝阳区大街号，房产证编号：。1.2房产面积：该房产总面积为平方米。1.3房产用途：该房产现用作住宅。第二条出租方信息2.1出租方名称：有限公司。2.2出租方地址：北京市海淀区路号。第三条承租方信息3.1承租方名称：X。3.2承租方地址：北京市朝阳区路号。第四条出租授权4.1授权范围：出租方同意将上述房产出租给承租方，供其用作住宅。4.2授权期限：本合同自双方签字之日起生效，有效期为年，自2024年1月1日至2033年12月31日止。第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币X元。5.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。5.3租金支付方式：承租方可通过银行转账的方式将租金支付给出租方。第六条押金6.1押金金额：承租方需支付人民币X元作为押金。6.2押金退还条件：合同到期或解约后，承租方按照本合同约定将房产及其附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租方应在X个工作日内退还承租方押金。6.3押金退还方式：出租方通过银行转账的方式退还承租方押金。第七条合同期限7.1开始日期：本合同自双方签字之日起生效。7.2结束日期：本合同的有效期至2033年12月31日止。第八条维修责任8.2承租方维修责任：承租方负责日常使用中的小修和小部件更换，以及因承租方使用不当导致的损坏赔偿。第九条保险责任9.1承租方保险责任：承租方应自行购买家具、家电等私人物品的保险，以保障自身利益。9.2出租方保险责任：出租方应购买房产及附属设施的保险，以保障房产及附属设施的安全。第十条变更条款10.1合同变更条件：合同有效期内，若双方同意变更合同内容，需签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.2合同变更程序：双方就变更事项达成一致后，编制书面变更协议，明确变更内容、生效日期等条款，经双方签字盖章后生效。第十一条解约条款11.1解约条件：合同有效期内，若双方同意提前解除合同，需书面通知对方。11.2解约程序：双方协商一致后，编制书面解约协议，明确解约日期、解除合同后的责任处理等条款，经双方签字盖章后生效。第十二条违约责任12.1出租方违约责任：出租方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失。12.2承租方违约责任：承租方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租方因此遭受的损失。第十三条争议解决13.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：如有诉讼需要，双方同意接受合同签订地人民法院的管辖。第十四条其他条款14.1合同的签订地点和日期：本合同于2024年1月1日在北京市海淀区路号签订。14.2合同的附件：本合同附件包括房产证、出租方和承租方的身份证明文件等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证：证明出租方对房产拥有合法所有权和处置权的文件。附件中应包含房产证正本及副本。2.出租方身份证明文件：包括但不限于营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明等。附件中应包含相关文件的复印件。3.承租方身份证明文件：包括但不限于身份证、护照等。附件中应包含相关文件的复印件。4.租赁合同附件：为本合同的书面副本，一式两份，双方各执一份。5.房产附属设施清单：详细列明房产附属设施的名称、型号、数量等信息。附件中应包含清单的书面文件。6.押金收据：证明承租方已支付押金的收据。附件中应包含押金收据的书面文件。7.租金支付凭证：证明承租方已按约定支付租金的凭证。附件中应包含银行转账记录、现金收据等书面文件。8.维修记录：记录房产及附属设施的维修情况。附件中应包含维修记录的书面文件。9.保险单据：证明承租方已购买家具、家电等私人物品的保险。附件中应包含保险单据的书面文件。10.友好协商记录：如双方在履行合同过程中进行友好协商的记录。附件中应包含协商记录的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：未按照合同约定提供房产及附属设施；未按照合同约定履行维修责任；提前解除合同且未书面通知承租方；其他违反合同约定的行为。2.承租方违约行为：未按照合同约定支付租金；未按照合同约定使用房产及附属设施，导致损坏；提前解除合同且未书面通知出租方；其他违反合同约定的行为。违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失；违约方应按照合同约定支付违约金；双方可协商确定违约责任的具体赔偿金额。示例说明：若出租方未按照合同约定提供房产及附属设施，承租方有权要求出租方履行合同约定，并要求支付违约金。若承租方未按照合同约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.房产：指本合同项下的房产地址为北京市朝阳区大街号，房产证编号为的房产。2.出租方：指本合同签订的有限公司。3.承租方：指本合同签订的X。4.租金：指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用，用于租赁房产及附属设施。5.押金：指承租方支付给出租方的费用，用于保证