2024年精装房地砖铺装专项协议范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年精装房地砖铺装专项协议范本版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1甲方：指合同一方，全称X房地产开发有限公司1.2乙方：指合同另一方，全称X建筑安装工程有限公司1.3精装房：指已经完成室内装修，具备入住条件的住宅1.4地砖铺装：指在地面的铺设瓷砖工作2.工程概况2.1工程地点：指甲方开发的位于市区的精装房地砖铺装项目2.2工程规模：指本次地砖铺装的面积共计平方米2.3工程预算：指本次地砖铺装工程的预估费用为万元3.工程进度与工期3.1工程开工日期：指合同签订后，乙方应于年月日之前开工3.2工程竣工日期：指乙方应于年月日之前完成地砖铺装工作3.3工期延误：如乙方原因导致工程延期，应按甲方要求支付违约金4.工程质量与标准4.1质量要求：乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工4.2质量保证：乙方应对其施工的地砖铺装工程质量承担责任，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后个工作日内进行整改5.材料供应5.1材料品牌与标准：乙方应使用甲方指定的地砖品牌和型号，具体品牌和型号详见附件一5.2材料供应责任：乙方负责地砖的采购、运输和保管，确保材料质量符合要求6.工程款项6.1预付款：甲方在合同签订后支付乙方地砖铺装工程预算的30%作为预付款6.2进度款：甲方按照乙方完成的工程进度支付相应的工程款项6.3尾款：工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款项7.工程验收7.1验收标准：按照国家相关法律法规、行业标准和甲方提供的施工图纸进行验收7.2验收程序：乙方在工程竣工后，向甲方提交验收申请，甲方组织验收小组进行验收7.3验收结果：如验收不合格，乙方应在接到甲方通知后个工作日内进行整改，直至验收合格8.违约责任8.1乙方逾期竣工：乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程预算×0.05%×逾期天数8.2甲方逾期付款：甲方应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×0.05%×逾期天数9.争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼10.合同的变更与解除10.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认10.2如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同11.保密条款11.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密11.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或履行完毕之日止12.合同的生效、修改与终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同的修改和终止应经双方协商一致，并书面签署13.其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签订日期本合同于年月日签订。第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释第二条工程概况第三条工程进度与工期3.3工期延误：如乙方原因导致工程延期，应按甲方要求支付违约金，具体违约金计算方式见第八条。第四条工程质量与标准4.1质量要求：乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，确保地砖铺装质量符合国家标准和行业规范。4.2质量保证：乙方应对其施工的地砖铺装工程质量承担责任，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后个工作日内进行整改。如质量问题导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条材料供应5.1材料品牌与标准：乙方应使用甲方指定的地砖品牌和型号，具体品牌和型号详见附件一。如乙方自行采购材料，需事先征得甲方同意，并符合国家相关质量标准。5.2材料供应责任：乙方负责地砖的采购、运输和保管，确保材料质量符合要求。如因材料质量问题导致工程质量受到影响，乙方应承担全部责任。第六条工程款项6.1预付款：甲方在合同签订后支付乙方地砖铺装工程预算的30%作为预付款，支付后乙方应及时向甲方开具等额的正式发票。6.2进度款：甲方按照乙方完成的工程进度支付相应的工程款项。具体支付比例和时间节点详见附件二。6.3尾款：工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款项。乙方应在收到尾款后个工作日内向甲方开具等额的正式发票。第七条工程验收7.1验收标准：按照国家相关法律法规、行业标准和甲方提供的施工图纸进行验收。7.2验收程序：乙方在工程竣工后，向甲方提交验收申请。甲方组织验收小组进行验收，验收小组成员包括但不限于甲方项目经理、技术负责人和质量监督人员。7.3验收结果：如验收不合格，乙方应在接到甲方通知后个工作日内进行整改，直至验收合格。如验收合格，甲方应在验收合格后个工作日内向乙方支付尾款。第八条违约责任8.1乙方逾期竣工：乙方应按照合同约定的工期完成地砖铺装工作。如乙方原因导致工程延期，应按甲方要求支付违约金。违约金计算方式为：违约金=工程预算×0.05%×逾期天数。如乙方逾期超过合同约定的竣工日期，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。8.2甲方逾期付款：甲方应按照合同约定的付款时间节点支付工程款项。如甲方原因导致逾期付款，应按乙方要求支付违约金。违约金计算方式为：违约金=应付款项×0.05%×逾期天数。8.3乙方未按照合同约定使用甲方指定的材料品牌和型号，或材料质量不符合国家标准和行业规范，甲方有权要求乙方更换材料，并追究乙方的违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的其他义务。第十条合同的变更与解除10.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。10.2如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。双方应根据实际情况协商确定解除合同后的权利义务处理方式。第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或履行完毕之日止。11.2双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十二条合同的生效、修改与终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的修改和终止应经双方协商一致，并书面签署。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同签订日期本合同于年月日签订。签字盖章后，合同立即生效。甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务，共同完成地砖铺装工程，并保证工程质量达到验收标准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：地砖品牌和型号指定书附件二：工程进度款支付比例和时间节点明细表附件三：工程验收标准和方法附件四：材料质量标准和要求附件五：违约金计算公式附件六：保密协议附件七：补充协议附件一：地砖品牌和型号指定书本附件详细列出了甲方指定的地砖品牌和型号，乙方应严格按照此附件中列出的品牌和型号进行材料采购。如乙方自行采购材料，需事先征得甲方同意，并符合国家相关质量标准。附件二：工程进度款支付比例和时间节点明细表本附件详细列出了甲方按照乙方完成的工程进度支付相应工程款项的比例和时间节点。乙方应按照工程进度完成相应工作，以保证甲方按时支付工程款项。附件三：工程验收标准和方法本附件详细列出了工程验收的标准和方法，包括验收小组的组成、验收程序和验收不合格的处理方式等。乙方应按照此附件中的标准和方法进行工程验收。附件四：材料质量标准和要求本附件详细列出了材料质量的标准和要求，乙方应确保采购的材料符合此附件中的质量标准和要求。如材料质量不符合标准，乙方应承担相应的责任。附件五：违约金计算公式本附件详细列出了违约金的计算公式，包括逾期竣工违约金和逾期付款违约金的计算方式。如乙方或甲方违约，应按照此附件中的公式计算违约金。附件六：保密协议本附件详细列出了双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。如违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。附件七：补充协议本附件用于记录合同未尽事宜，双方可在此附件中另行协商并签订补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期竣工：如乙方原因导致工程延期，应按甲方要求支付违约金。示例说明：乙方因施工管理不善导致工程延期，甲方要求乙方支付违约金10,000元。2.甲方逾期付款：如甲方原因导致逾期付款，应按乙方要求支付违约金。示例说明：甲方因资金调配问题导致逾期付款，甲方应支付乙方违约金5,000元。3.乙方未按照合同约定使用甲方指定的材料品牌和型号：如乙方自行采购材料或使用非指定品牌和型号，甲方有权要求乙方更换材料，并追究乙方的违约责任。示例说明：乙方使用了非甲方指定的材料品牌，甲方要求乙方更换材料，并支付违约金8,000元。4.甲方未按照合同约定支付预付款、进度款或尾款：如甲方未按照合同约定的时间节点支付款项，甲方应按照乙方要求支付违约金。示例说明：甲方未按时支付进度款，甲方应支付乙方违约金3,000元。5.双方未按照合同约定履行保密义务：如双方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：乙方泄露了甲方的商业秘密，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方损失100,000元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。本合同中，不可抗力事件导致的合同无法履行或延期，双方可协商解决。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。本合同中，双方应对对方的商业秘密和机密信