2024年房地产投资信托合同书样本

2024年房地产投资信托合同书样本本合同目录一览第一条合同主体1.1投资者信息1.2房地产投资信托公司信息第二条投资金额与投资方式2.1投资金额2.2投资方式第三条投资期限3.1投资期限3.2提前退出机制第四条收益分配4.1收益分配方式4.2收益分配时间第五条费用及支出5.1投资费用5.2管理费用第六条投资风险6.1风险提示6.2风险控制措施第七条信息披露7.1信息披露内容7.2信息披露时间第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他约定12.1其他约定内容第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同解除条件第十四条双方签字盖章14.1投资者签字盖章14.2房地产投资信托公司签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1投资者信息1.1.1投资者姓名：X1.1.2投资者联系方式：X1.1.3投资者身份证号码：X1.1.4投资者住址：X1.2房地产投资信托公司信息1.2.1房地产投资信托公司名称：X1.2.2房地产投资信托公司法人代表：X1.2.3房地产投资信托公司联系方式：X1.2.4房地产投资信托公司注册地址：X第二条投资金额与投资方式2.1投资金额2.1.1投资者本次投资金额：X元2.1.2投资金额的支付方式：一次性支付2.1.3投资金额的支付时间：本合同签订后五个工作日内2.2投资方式2.2.1投资者通过购买房地产投资信托基金份额的方式进行投资2.2.2投资者购买的基金份额比例：X%2.2.3投资者购买的基金份额数量：X份第三条投资期限3.1投资期限3.1.1投资者本次投资的期限为：X年3.1.2投资期限届满后，投资者有权选择继续投资或退出3.2提前退出机制3.2.1投资者在投资期限内提前退出的，需提前三个月通知房地产投资信托公司3.2.2投资者提前退出投资的，按照实际投资收益扣除相关费用后，将剩余投资本金及收益退还给投资者第四条收益分配4.1收益分配方式4.1.1投资收益按照季度进行分配4.1.2收益分配比例：投资者实际投资金额的X%4.2收益分配时间4.2.1收益分配时间为每季度结束后的一个月内第五条费用及支出5.1投资费用5.1.1投资者需支付的投资费用包括：基金管理费、基金托管费等5.1.2投资费用的支付方式：从投资收益中直接扣除5.2管理费用5.2.1房地产投资信托公司的管理费用为：X元/年5.2.2管理费用的支付时间：每年的一月三十日前第六条投资风险6.1风险提示6.1.1投资者了解并认可房地产投资信托基金的投资风险，包括但不限于市场风险、信用风险等6.1.2房地产投资信托公司不保证投资者的投资本金及收益6.2风险控制措施6.2.1房地产投资信托公司将根据市场情况，合理运用投资资金，降低投资风险6.2.2房地产投资信托公司将定期对投资风险进行评估，并及时调整投资策略第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致8.1.2合同变更应签订书面协议，并经双方签字盖章8.2解除条件8.2.1合同解除的条件如下：(1)投资者提前退出投资，且符合本合同第三条规定；(2)房地产投资信托公司因法律、法规、政策等原因需解除合同；(3)双方协商一致解除合同。8.2.2合同解除后，投资者有权要求退还投资本金及实际收益。第九条违约责任9.1违约行为9.1.1投资者未按合同约定支付投资金额的，视为违约；9.1.2房地产投资信托公司未按合同约定分配收益的，视为违约。9.2违约责任承担9.2.1投资者违约的，应向房地产投资信托公司支付违约金，违约金为本金%的赔偿；9.2.2房地产投资信托公司违约的，应向投资者支付违约金，违约金为本金%的赔偿。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1合同签订地：X第十一条法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年；12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.1.1本合同经双方签字盖章后生效；13.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。13.2合同变更条件13.2.1合同变更需经双方协商一致；13.2.2合同变更应签订书面协议，并经双方签字盖章。13.3合同解除条件13.3.1合同解除的条件如下：(1)投资者提前退出投资，且符合本合同第三条规定；(2)房地产投资信托公司因法律、法规、政策等原因需解除合同；(3)双方协商一致解除合同。13.3.2合同解除后，投资者有权要求退还投资本金及实际收益。第十四条双方签字盖章14.1投资者签字盖章：[此处附上投资者的签字和盖章]14.2房地产投资信托公司签字盖章：[此处附上房地产投资信托公司的签字和盖章]第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：投资者身份证复印件附件二：房地产投资信托公司营业执照复印件附件三：基金合同文本附件四：基金招募说明书附件五：基金托管协议附件六：投资收益分配明细表附件七：风险揭示书附件八：投资决策委员会成员名单附件九：基金管理费收费标准附件十：基金托管费收费标准附件的详细要求和说明：附件一：投资者身份证复印件要求：投资者需提供身份证正反面复印件，并确保信息清晰可辨。附件二：房地产投资信托公司营业执照复印件要求：房地产投资信托公司需提供营业执照复印件，并确保信息清晰可辨。附件三：基金合同文本要求：基金合同文本需完整，包括所有条款和附件。附件四：基金招募说明书要求：基金招募说明书需完整，包括所有条款和附件。附件五：基金托管协议要求：基金托管协议需完整，包括所有条款和附件。附件六：投资收益分配明细表要求：投资收益分配明细表需详细记录每次分配的时间、金额等信息。附件七：风险揭示书要求：风险揭示书需完整，包括所有风险提示和注意事项。附件八：投资决策委员会成员名单要求：投资决策委员会成员名单需包括所有成员的姓名、职务等信息。附件九：基金管理费收费标准要求：基金管理费收费标准需明确收费标准和收费方式。附件十：基金托管费收费标准要求：基金托管费收费标准需明确收费标准和收费方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.投资者未按合同约定支付投资金额。2.房地产投资信托公司未按合同约定分配收益。3.投资者提前退出投资，但未符合本合同第三条规定。4.房地产投资信托公司因法律、法规、政策等原因需解除合同。5.双方协商一致解除合同。违约责任认定：1.投资者违约的，应向房地产投资信托公司支付违约金，违约金为本金%的赔偿。2.房地产投资信托公司违约的，应向投资者支付违约金，违约金为本金%的赔偿。示例说明：若投资者未能在合同约定的时间内支付投资金额，则构成违约行为。根据合同约定，投资者需向房地产投资信托公司支付违约金，违约金为本金%的赔偿。说明三：法律名词及解释：1.投资者：指签订本合同并按照合同约定进行投资的当事人。2.房地产投资信托公司：指签订本合同并按照合同约定接受投资者投资的当事人。3.投资金额：指投资者按照合同约定向房地产投资信托公司支付的资金。4.投资方式：指投资者通过购买房地产投资信托基金份额的方式进行投资。5.投资期限：指投资者本次投资的期限，自合同生效之日起计算。6.收益分配：指房地产投资信托公司按照合同约定将投资收益分配给投资者的行为。7.费用及支出：指在投资过程中产生的费用，包括但不限于投资费用和管理费用。8.投资风险：指投资过程中可能出现的风险，包括但不限于市场风险、信用风险等。9.信息披露：指房地产投资信托公司按照合同约定向投资者披露相