2024年饭店出租协议条款具体实例版

2024年饭店出租协议条款具体实例版A版本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.饭店的详细信息2.1饭店的位置2.2饭店的面积2.3饭店的现有设施3.出租期限3.1出租的开始日期3.2出租的结束日期4.租金及支付方式4.1租金的金额4.2租金的支付周期4.3租金的支付方式5.饭店的使用范围5.1承租方的使用范围5.2禁止使用的范围6.维修与保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的维护责任7.保险责任7.1出租方的保险责任7.2承租方的保险责任8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件9.违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任10.争议解决方式10.1双方协商解决10.2提交仲裁机构解决10.3向人民法院提起诉讼11.其他条款11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3双方约定的其他事项12.合同的附件12.1饭店的房产证复印件12.2饭店的营业执照复印件12.3其他重要文件的复印件13.合同的签署13.1双方签署的合同正本13.2双方签署的合同副本14.合同的生效日期14.1合同的签署日期14.2合同的生效时间第一部分：合同如下：第一条出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息名称：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________营业执照号码：____________1.2承租方的基本信息名称：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________营业执照号码：____________第二条饭店的详细信息2.1饭店的位置饭店位于____________，具体地址为____________。2.2饭店的面积饭店的总面积为____________平方米。2.3饭店的现有设施饭店现有设施包括但不限于：____________、____________、____________等。第三条出租期限3.1出租的开始日期出租的开始日期为____________。3.2出租的结束日期出租的结束日期为____________。第四条租金及支付方式4.1租金的金额租金的金额为每月____________元。4.2租金的支付周期租金的支付周期为每月的____________日。4.3租金的支付方式乙方应通过银行转账的方式将租金支付给甲方，账号信息如下：开户行：____________账户名称：____________账号：____________第五条饭店的使用范围5.1承租方的使用范围乙方有权使用饭店进行____________等活动。5.2禁止使用的范围第六条维修与保养6.1出租方的维修责任甲方负责对饭店的下列设施进行定期维修和保养：____________、____________、____________等。6.2承租方的维护责任乙方负责对饭店的日常维护，确保设施的正常运行和卫生。第七条保险责任7.1出租方的保险责任甲方应依法购买并维持饭店的火灾保险，保险金额不低于饭店的实际价值。7.2承租方的保险责任乙方应依法购买并维持自身财产和人员的安全保险，包括但不限于员工、客户等。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件任何一方提出变更要求时，需提前____________天书面通知对方。双方经协商一致，可以对合同的部分条款进行变更。8.2合同解除的条件在合同履行期间，任何一方违约导致合同无法履行时，对方有权解除合同。双方同意在合同到期前____________个月内，任何一方均有权提前解除合同，但需书面通知对方。第九条违约责任9.1出租方的违约责任甲方未按约定提供饭店或未履行维修保养义务的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为租金的____________%。9.2承租方的违约责任乙方未按约定支付租金或未履行维护责任的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为租金的____________%。第十条争议解决方式10.1双方协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2提交仲裁机构解决若协商不成，任何一方均有权将争议提交____________仲裁委员会进行仲裁。10.3向人民法院提起诉讼仲裁裁决不服的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件本合同在合同期满或双方达成书面终止协议时终止。11.3双方约定的其他事项双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的附件12.1饭店的房产证复印件甲方应提供饭店的房产证复印件供乙方留存。12.2饭店的营业执照复印件甲方应提供饭店的营业执照复印件供乙方留存。12.3其他重要文件的复印件甲方应提供与饭店相关的其他重要文件复印件供乙方留存。第十三条合同的签署13.1双方签署的合同正本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2双方签署的合同副本双方另签署一份合同副本，用于备查。第十四条合同的生效日期14.1合同的签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的生效时间本合同的生效时间为____________年____________月____________日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：饭店的房产证复印件附件要求：清晰、完整，无涂改痕迹。附件说明：作为合同有效性的证明文件，房产证复印件应准确反映饭店的产权信息。附件二：饭店的营业执照复印件附件要求：清晰、完整，无涂改痕迹。附件说明：作为饭店经营资格的证明文件，营业执照复印件应准确反映饭店的经营状态。附件三：其他重要文件的复印件附件要求：清晰、完整，无涂改痕迹。附件说明：包括但不限于饭店的卫生许可证、特种行业许可证等，应确保文件的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供饭店或未履行维修保养义务。2.甲方未按约定时间交付饭店。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用饭店，从事禁止使用的活动。5.双方未履行合同中约定的其他义务。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为租金的5%。2.损害赔偿：因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应进行相应的损害赔偿。3.合同解除：严重违约行为导致合同无法履行时，守约方有权解除合同。示例说明：若甲方未按约定时间交付饭店，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长合同履行时间或解除合同。若乙方未按约定支付租金，甲方有权拒绝提供饭店，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指具有饭店所有权或使用权，并有权将饭店出租给他人的当事人。2.承租方：指具有租赁饭店需求，并同意支付租金的当事人。3.租金：指承