私人车库使用权买卖协议版

私人车库使用权买卖协议版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方拥有的车库位置、数量及使用状态第二条车库使用权买卖2.1甲方同意将上述车库的使用权出售给乙方2.2乙方同意购买甲方上述车库的使用权2.3车库使用权买卖的价格、支付方式及支付时间第三条使用权期限3.1乙方购买的车库使用权期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止第四条使用权范围4.1乙方购买的车库使用权包括但不限于停车、存放车辆及附属设施的使用4.2乙方不得将车库使用权转让给第三方，不得将车辆停放在车库外第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证车库的安全、整洁及正常使用5.2甲方应在合同约定的期限内完成车库的交付5.3甲方不得干涉乙方正常使用车库的权利第六条乙方权利与义务6.1乙方应按合同约定支付车库使用权购买价格6.2乙方应合理使用车库，不得损害车库及附属设施6.3乙方应在合同约定的期限内接受车库的交付第七条合同的变更与解除7.1在合同有效期内，如甲乙双方同意，可协商变更或解除合同7.2在合同有效期内，如甲方违约，乙方有权解除合同7.3在合同有效期内，如乙方违约，甲方有权解除合同第八条违约责任8.1甲方未按合同约定交付车库，应承担违约责任，向乙方支付违约金8.2乙方未按合同约定支付车库使用权购买价格，应承担违约责任，向甲方支付违约金第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十条合同的生效、终止与废除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2在合同约定的使用权期限届满后，本合同自动终止10.3如合同提前终止，甲方应退还乙方已支付的车库使用权购买价格第十一条附加条款11.1甲乙双方可在本合同基础上，另行签订附加条款，作为本合同的补充第十二条甲方（卖方）声明12.1甲方保证所提供的车库使用权及相关信息的真实性、准确性第十三条乙方（买方）声明13.1乙方确认已充分了解合同内容，自愿购买甲方所提供的车库使用权第十四条合同的份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方拥有的车库位置、数量及使用状态甲方拥有位于市区路号地下一层车库，车库编号为，共有停车位个，目前该车库处于空置状态，未与他人签订任何租赁协议。第二条车库使用权买卖2.1甲方同意将上述车库的使用权出售给乙方甲方自愿将位于市区路号地下一层车库的使用权出售给乙方，车库编号为，共计个停车位。2.2乙方同意购买甲方上述车库的使用权乙方自愿购买甲方位于市区路号地下一层车库的使用权，车库编号为，共计个停车位。2.3车库使用权买卖的价格、支付方式及支付时间车库使用权买卖价格为人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整），乙方通过银行转账的方式向甲方支付上述价款，自本合同签订之日起五个工作日内支付完毕。第三条使用权期限3.1乙方购买的车库使用权期限为年，自年月日起至年月日止。第四条使用权范围4.1乙方购买的车库使用权包括但不限于停车、存放车辆及附属设施的使用。乙方在购买车库使用权后，有权在其使用权期限内使用该车库进行停车、存放车辆以及使用该车库内提供的附属设施，包括但不限于照明、通风、监控等设施。4.2乙方不得将车库使用权转让给第三方，不得将车辆停放在车库外。乙方在车库使用权期限内，不得将车库使用权转让给任何第三方，也不得将车辆停放在车库外的任何地点。如乙方需将车库使用权转让给第三方，需提前一个月通知甲方，并征得甲方的书面同意。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证车库的安全、整洁及正常使用。甲方在车库使用权期限内，应对车库的安全、整洁和正常使用承担责任。甲方应确保车库内的设施正常运作，并定期进行维护和保养。5.2甲方应在合同约定的期限内完成车库的交付。甲方应在乙方支付完毕车库使用权购买价格后五个工作日内，将该车库交付给乙方使用。5.3甲方不得干涉乙方正常使用车库的权利。甲方在车库使用权期限内，不得干涉乙方正常使用车库的权利，不得擅自进入乙方使用的车库，不得占用乙方的停车位。第六条乙方权利与义务6.1乙方应按合同约定支付车库使用权购买价格。乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，通过银行转账的方式向甲方支付车库使用权购买价格，共计人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整）。6.2乙方应合理使用车库，不得损害车库及附属设施。乙方在车库使用权期限内，应合理使用车库及其附属设施，不得进行任何损害车库及附属设施的行为，包括但不限于乱贴广告、乱涂乱画、破坏设施等。6.3乙方应在合同约定的期限内接受车库的交付。乙方应在甲方完成车库交付后，按照甲方的指示接受车库的交付，并按照甲方的要求进行使用。第八条违约责任8.1甲方未按合同约定交付车库，应承担违约责任，向乙方支付违约金。甲方未按时交付车库的，应向乙方支付违约金，违约金金额为车库使用权购买价格的10%。8.2乙方未按合同约定支付车库使用权购买价格，应承担违约责任，向甲方支付违约金。乙方未按时支付车库使用权购买价格的，应向甲方支付违约金，违约金金额为车库使用权购买价格的10%。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。双方应积极采取友好协商的方式，解决在履行合同过程中发生的任何争议。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。如双方协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，以解决双方之间的争议。第十条合同的生效、终止与废除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同自双方签字或盖章之日起正式生效。10.2在合同约定的使用权期限届满后，本合同自动终止。本合同在约定的使用权期限届满后，自动终止，双方的权利和义务随之终止。10.3如合同提前终止，甲方应退还乙方已支付的车库使用权购买价格。如本合同提前终止，甲方应按照乙方已支付的车库使用权购买价格，向乙方进行退还。第十一条附加条款11.1甲乙双方可在本合同基础上，另行签订附加条款，作为本合同的补充。甲乙双方在本合同的基础上，可签订附加条款，对合同内容进行补充和修改。第十二条甲方（卖方）声明12.1甲方保证所提供的车库使用权及相关信息的真实性、准确性。甲方声明，保证所提供的车库使用权及相关信息的真实性、准确性，如因甲方提供的信息不实造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第十三条乙方（买方）声明13.1乙方确认已充分了解合同内容，自愿购买甲方所提供的车库使用权。乙方声明，已充分了解本合同的内容，自愿购买甲方所提供的车库使用权，并同意按照本合同的约定履行自己的权利和义务。第十四条合同的份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方所持有的合同具有同等的法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车库使用权证明附件二：车库设施清单附件三：车库平面图附件四：车库钥匙交接记录附件五：付款凭证附件六：交付确认书附件一：车库使用权证明本附件提供车库使用权的相关证明，包括车库的所有权证明、使用权证明等，以证实甲方对车库拥有合法的使用权。附件二：车库设施清单本附件详细列出车库内的设施和设备，包括但不限于照明、通风、监控等，以及设施的型号、数量和状态。附件三：车库平面图本附件提供车库的平面图，清楚地标明车库的具体位置、车位分布以及通道布局等。附件四：车库钥匙交接记录本附件记录甲方将车库钥匙交付给乙方的具体时间、地点和经手人等信息，以确认车库的交付过程。附件五：付款凭证本附件提供乙方支付车库使用权购买价格的付款凭证，包括银行转账记录、现金收据等。附件六：交付确认书本附件由甲乙双方签署，确认车库已按照约定交付给乙方，并确认乙方的付款情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定交付车库。2.乙方未按合同约定支付车库使用权购买价格。3.甲方未履行保证车库安全、整洁及正常使用的义务。4.乙方未合理使用车库，导致车库及附属设施损坏。5.乙方未按合同约定将车库使用权转让给第三方。责任认定：1.甲方未按合同约定交付车库，应向乙方支付违约金，违约金金额为车库使用权购买价格的10%。示例：如果甲方未能在合同约定的期限内交付车库，甲方需向乙方支付违约金万元。2.乙方未按合同约定支付车库使用权购买价格，应向甲方支付违约金，违约金金额为车库使用权购买价格的10%。示例：如果乙方未能在合同约定的期限内支付车库使用权购买价格，乙方需向甲方支付违约金万元。3.甲方未履行保证车库安全、整洁及正常使用的义务，甲方应承担相应的赔偿责任。示例：如果甲方未能保证车库的安全，导致乙方车辆受损，甲方需承担相应的赔偿责任。4.乙方未合理使用车库，导致车库及附属设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。示例：如果乙方不合理使用车库，导致车库内的照明设备损坏，乙方需承担维修费用。5.乙方未按合同约定将车库使用权转让给第三方，乙方应承担违约责任。示例：如果乙方未经甲方同意，将车库使用权转让给第三方，乙方需向甲方支付违约金万元。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指拥有车库使用权并将其出售给乙方的个人或公司。2.乙方：指购买甲方车库使用权的个人。3.车库使用权：指甲方拥有的车库在使用上的权利，包括但不限于停车、存放车辆及附属设施的使用。4.使用权期限：指乙方购买的车库使用权有效期限，自合同生效之日起至合同终止日止。5.违约金：指一方未履行合同约定的义务时，向另一方支付的违约补偿。6.附加条款：指甲乙双方在本合同基础上，另行签订的补充条款，对合同内容进行补充和修改。7.法律名词：指在本合同中使用的具有特定法律含义的词汇，如合同、违约、赔偿等。1.甲方、乙方：指本合同