年度仓储物业租赁协议版

年度仓储物业租赁标准协议版A版本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的具体界限2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金的计算方式3.2租金的支付时间3.3租金的支付方式4.使用及管理4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的管理责任5.维修及保养5.1租赁物的维修责任5.2租赁物的保养责任6.保险6.1租赁物的保险责任7.违约责任7.1租赁双方的违约责任8.争议解决8.1争议解决的途径9.合同的变更及终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件10.合同的解除10.1合同解除的条件11.合同的继承及转让11.1合同继承的条件11.2合同转让的条件12.合同的生效及履行12.1合同的生效条件12.2合同的履行方式13.保密条款13.1保密信息的定义13.2保密信息的保护期限14.其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于【具体地址】的仓储物业，包括但不限于仓库、办公区域、停车场等设施。物业的具体面积、布局、设施等详细情况详见附件一。1.2租赁范围的具体界限租赁范围包括上述物业的所有可用空间及附属设施。物业的入口、出口、通道等具体界限详见附件一。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为【开始日期】。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为【结束日期】。3.租金及支付方式3.1租金的计算方式租金按月计算，每月租金为【租金金额】。租金calculation方法见附件二。3.2租金的支付时间租金的支付时间为每月【支付日期】。3.3租金的支付方式租金通过银行转账的方式支付至【收款账户】。4.使用及管理4.1租赁物的使用范围租赁方只能在约定的范围内使用租赁物，不得擅自改变物业的用途和结构。4.2租赁物的管理责任租赁方应对租赁物的日常管理和维护负责，确保物业的安全、整洁和正常使用。5.维修及保养5.1租赁物的维修责任租赁方应负责租赁物的日常维修和保养，确保物业的安全和功能正常。5.2租赁物的保养责任租赁方应按照物业的管理规定进行保养，定期进行设施检查和维护。6.保险6.1租赁物的保险责任租赁方应自行办理租赁物的保险，并将保险单副本提交给物业方。7.违约责任7.1租赁双方的违约责任如租赁双方有任何违约行为，应按照法律规定和本合同的约定承担相应的违约责任。具体的违约条款详见附件三。8.争议解决8.1争议解决的途径任何一方如对本合同的内容或履行有异议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向【法院名称】提起诉讼。9.合同的变更及终止9.1合同变更的条件本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出修改。9.2合同终止的条件（1）租赁期满，双方未续签；（2）租赁方严重违约，物业方有权提前终止合同；（3）法律法规或政府政策要求终止合同。10.合同的解除10.1合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除；（2）租赁方严重违约，物业方有权单方面解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。11.合同的继承及转让11.1合同继承的条件租赁方如发生继承，继承人自动继承租赁权，但需书面通知物业方。11.2合同转让的条件租赁方如需将租赁权转让给第三方，需经物业方同意，并签订书面转让协议。12.合同的生效及履行12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的履行方式双方应按照合同约定的方式履行各自的权利和义务。13.保密条款13.1保密信息的定义保密信息是指本合同内容及双方在履行合同过程中获得的所有非公开信息。13.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后五年。14.其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。14.2附录本合同的附录包括附件一、附件二和附件三，附件内容是本合同的重要组成部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细列出租赁物的地址、面积、布局、设施等信息。附件二：租金calculation方法详细说明租金的计算方式，包括租金的基准、额外费用等。附件三：违约条款详细列出租赁双方在违约情况下的责任和赔偿条款。说明二：违约行为及责任认定：迟延支付租金：租赁方未按时支付租金，需支付迟延利息和违约金。未按约定使用物业：租赁方未按照合同约定的用途使用物业，需支付违约金并承担相应责任。损坏或破坏物业：租赁方对物业造成损坏或破坏，需负责修复并支付相关费用。未经允许转租：租赁方未经物业方同意转租物业，需支付违约金并终止合同。说明三：法律名词及解释：租赁物：指本合同中约定的仓储物业，包括仓库、办公区域、停车场等设施。租金：指租