房产地界确认及管理协议版

房产地界确认及管理协议版A版本合同目录一览1.房产地界确认1.1房产地界的定义1.2房产地界的测量与确认1.3房产地界的变更与调整2.房产地界管理2.1管理责任与义务2.2管理措施与方法2.3管理费用的承担3.房产地界使用3.1房产地界的使用范围3.2房产地界的使用条件3.3房产地界的使用期限4.房产地界权益4.1房产地界的所有权4.2房产地界的使用权4.3房产地界的收益权5.房产地界争议解决5.1争议解决的途径5.2争议解决的时间限制5.3争议解决的费用承担6.房产地界转让6.1房产地界的转让条件6.2房产地界的转让程序6.3房产地界的转让费用7.房产地界租赁7.1房产地界的租赁条件7.2房产地界的租赁程序7.3房产地界的租赁费用8.房产地界抵押8.1房产地界的抵押条件8.2房产地界的抵押程序8.3房产地界的抵押解除9.房产地界保险9.1房产地界的保险范围9.2房产地界的保险程序9.3房产地界的保险费用10.房产地界监督与检查10.1监督与检查的机构10.2监督与检查的程序10.3监督与检查的费用承担11.房产地界维修与养护11.1维修与养护的责任与义务11.2维修与养护的措施与方法11.3维修与养护的费用承担12.房产地界变更与调整12.1变更与调整的条件12.2变更与调整的程序12.3变更与调整的费用承担13.房产地界解除与终止13.1解除与终止的条件13.2解除与终止的程序13.3解除与终止的费用承担14.房产地界违约责任14.1违约行为的界定14.2违约责任的具体规定14.3违约行为的赔偿方式第一部分：合同如下：第一条房产地界的定义1.1本合同所称房产地界，是指由甲方拥有所有权的房地产用地范围，具体界线以附件一《房产地界图》为准。1.2房产地界的具体位置、面积、形状等要素，以附件一《房产地界图》所示为准，甲方应保证房产地界的真实性、合法性。第二条房产地界的测量与确认2.1房产地界的测量工作应由双方共同认可的测量机构进行，测量费用由甲方承担。2.2房产地界的测量结果经双方确认后，应以附件一《房产地界图》的形式作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。2.3房产地界在使用过程中，如因城市规划、土地管理等需要调整的，应按照相关法律法规的规定进行，并应取得双方的书面同意。第三条房产地界的变更与调整3.1在本合同有效期内，如房产地界因城市规划、土地管理等需要变更或调整的，甲方应及时通知乙方，并按照本合同约定的程序进行。3.2房产地界的变更或调整，应经双方协商一致，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.3房产地界的变更或调整，涉及相关费用及补偿的，按照相关法律法规及本合同的约定处理。第四条房产地界管理4.1甲方作为房产地界的所有权人，应对房产地界进行合理、有效的管理，保障房产地界的安全、整洁、美观。4.2甲方应按照相关法律法规及本合同的约定，履行房产地界的管理职责，确保房产地界的合法使用。4.3甲方应合理利用房产地界，不得擅自改变房产地界的用途，不得擅自转让、出租、抵押房产地界。第五条房产地界使用5.1乙方作为房产地界的使用人，应在甲方授权的范围内使用房产地界，不得擅自改变房产地界的用途。5.2乙方在使用房产地界时，应遵守相关法律法规及本合同的约定，不得损害房产地界的合法权益。5.3乙方的房产地界使用期限为____年，自本合同签订之日起计算。使用期限届满后，乙方如需继续使用的，应提前三个月向甲方提出书面申请，并签订新的使用协议。第六条房产地界权益6.1房产地界的所有权归甲方所有，乙方在本合同约定的事项下享有房产地界的使用权。6.2甲方应保证乙方的使用权不受侵犯，如因甲方原因导致乙方使用权受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.3房产地界的收益权归甲方所有，乙方在使用房产地界时，如获得收益的，应按本合同约定向甲方支付。第八条房产地界转让8.1甲方如需转让房产地界的所有权，应提前六个月通知乙方，并按照本合同约定的程序进行。8.2房产地界的转让，应经乙方书面同意，并办理相关法律法规规定的手续。8.3房产地界的转让费用，双方协商确定。第九条房产地界租赁9.1甲方如需出租房产地界，应提前六个月通知乙方，并按照本合同约定的程序进行。9.2房产地界的租赁，应经乙方书面同意，并办理相关法律法规规定的手续。9.3房产地界的租赁费用，双方协商确定。第十条房产地界抵押10.1甲方如需抵押房产地界，应提前六个月通知乙方，并按照本合同约定的程序进行。10.2房产地界的抵押，应经乙方书面同意，并办理相关法律法规规定的手续。10.3房产地界的抵押解除，应经乙方书面同意，并办理相关法律法规规定的手续。第十一条房产地界保险11.1甲方应为本合同涉及的房产地界办理保险手续，保险范围包括但不限于火灾、水灾、地震等自然灾害及盗窃等意外事件。11.2甲方应在办理保险手续后，将保险单复印件交乙方备案。11.3保险费用由甲方承担。第十二条房产地界监督与检查12.1甲方应定期对房产地界进行监督与检查，确保房产地界的合法、合规使用。12.2乙方应配合甲方的监督与检查，提供必要的便利条件。12.3监督与检查的费用由甲方承担。第十三条房产地界维修与养护13.1甲方应负责房产地界的维修与养护工作，确保房产地界的设施安全、正常使用。13.2乙方发现房产地界的设施存在安全隐患或损坏的，应及时通知甲方进行维修与养护。13.3维修与养护的费用由甲方承担。第十四条房产地界解除与终止14.1在本合同有效期内，如甲方需解除或终止本合同的，应提前六个月通知乙方，并按照本合同约定的程序进行。14.2本合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求，办理相关手续，将房产地界交还甲方。14.3本合同解除或终止的费用承担，按照双方协商确定的方式处理。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房产地界图》详细要求和说明：本附件为房产地界的具体位置、面积、形状等要素的示意图，应以比例尺准确显示房产地界的界线。房产地界的具体位置、面积、形状等要素，应以附件一《房产地界图》所示为准，甲方应保证房产地界的真实性、合法性。附件二：房产地界所有权证明文件详细要求和说明：为本合同涉及的房产地界所有权归甲方所有的法律文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件三：房产地界使用权证明文件详细要求和说明：为本合同涉及的房产地界使用权归乙方所有的法律文件，包括但不限于租赁合同、使用权转让合同等。附件四：房产地界测量报告详细要求和说明：为房产地界的测量结果报告，应由双方共同认可的测量机构出具，报告中应包括房产地界的具体位置、面积、形状等要素。附件五：房产地界管理协议详细要求和说明：为本合同涉及的房产地界管理的具体协议，包括但不限于房产地界的维修与养护、监督与检查、保险等事项的具体约定。附件六：房产地界转让协议详细要求和说明：为本合同涉及的房产地界所有权转让的具体协议，包括但不限于转让条件、转让程序、转让费用等事项的具体约定。附件七：房产地界租赁协议详细要求和说明：为本合同涉及的房产地界使用权租赁的具体协议，包括但不限于租赁条件、租赁程序、租赁费用等事项的具体约定。附件八：房产地界抵押协议详细要求和说明：为本合同涉及的房产地界所有权抵押的具体协议，包括但不限于抵押条件、抵押程序、抵押解除等事项的具体约定。附件九：房产地界保险单详细要求和说明：为本合同涉及的房产地界保险手续的保险单，保险范围包括但不限于火灾、水灾、地震等自然灾害及盗窃等意外事件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照本合同约定履行房产地界的管理职责，导致房产地界的安全、整洁、美观受损。2.甲方未按照本合同约定，擅自改变房产地界的用途。3.甲方未按照本合同约定，擅自转让、出租、抵押房产地界。4.乙方未按照本合同约定，擅自改变房产地界的用途。5.乙方未按照本合同约定，损害房产地界的合法权益。违约责任认定标准：1.甲方未按照本合同约定履行房产地界的管理职责，导致房产地界的安全、整洁、美观受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.甲方未按照本合同约定，擅自改变房产地界的用途的，甲方应承担相应的违约责任。3.甲方未按照本合同约定，擅自转让、出租、抵押房产地界的，甲方应承担相应的违约责任。4.乙方未按照本合同约定，擅自改变房产地界的用途的，乙方应承担相应的违约责任。5.乙方未按照本合同约定，损害房产地界的合法权益的，乙方应承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未按照本合同约定履行房产地界的管理职责，导致房产地界的安全、整洁、美观受损，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额可根据实际情况协商确定，或参照相关法律法规的规定进行计算。说明三：法律名词及解释：1.房产地界：指由甲方拥有所有权的房地产用地范围，具体界线以附件一《房产地界图》为准。2.所有权：指对房产地界的绝对控制权，包括使用、收益、处置等权利。3.使用权：指乙方在本合同约定的事项下，对房产地界的使用权利。4.收益权：指甲方对房产地界的收益权利，