光伏屋顶资源2024年租赁合作协议版

光伏屋顶资源2024年租赁合作协议版A版本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.使用及维护4.1使用条件4.2维护责任5.维修及保养5.1维修责任5.2保养责任6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.违约责任7.1租赁方的违约行为7.2出租方的违约行为8.解除及终止8.1解除条件8.2终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.一般条款10.1合同的生效10.2合同的修改10.3合同的转让10.4合同的解除11.保密条款11.1保密信息的定义11.2保密责任的期限12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.合同的附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租金支付计划表14.其他条款14.1合同的签署日期14.2合同的签署地点14.3合同的修订历史第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于甲方屋顶的光伏发电系统，包括但不限于光伏板、支架、逆变器等所有相关设备和设施。1.2租赁范围的限制租赁范围仅限于甲方屋顶，甲方不得将租赁物移动或用于其他场所。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2034年12月31日。3.租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每年人民币万元整。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付。3.3租金支付时间租金每年1月10日前支付。4.使用及维护4.1使用条件甲方应合理使用光伏发电系统，不得故意损坏或不当操作。4.2维护责任甲方负责光伏发电系统的日常维护和保养。5.维修及保养5.1维修责任甲方负责光伏发电系统的维修工作，确保系统正常运行。5.2保养责任甲方应定期进行光伏发电系统的保养，以保持系统的高效运行。6.保险6.1保险责任甲方应购买合适的保险，包括但不限于财产保险和公共责任保险，以覆盖光伏发电系统的风险。6.2保险费用保险费用由甲方承担。7.违约责任7.1租赁方的违约行为甲方未按约定时间支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为本金每日千分之二。7.2出租方的违约行为甲方未按约定提供光伏发电系统的，应支付违约金，违约金为本金每日千分之二。8.解除及终止8.1解除条件任何一方未履行本合同项下的义务，对方有权解除本合同。8.2终止条件本合同期满或双方协商一致终止。9.争议解决9.1争议解决方式如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为甲方所在地。10.一般条款10.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的修改合同的修改或补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同的转让任何一方未经对方同意，不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.4合同的解除本合同的解除必须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指本合同的内容以及双方在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等不宜公开的信息。11.2保密责任的期限保密责任的期限为本合同终止后五年。12.法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。13.合同的附件13.1附件一：租赁物清单附件一详细列明租赁物的名称、数量、型号等信息。13.2附件二：租金支付计划表附件二详细列明租金的支付时间、金额等信息。14.其他条款14.1合同的签署日期本合同签署日期为年月日。14.2合同的签署地点本合同签署地点为市区路号。14.3合同的修订历史本合同自签署以来，共修订过次，修订日期及内容分别为：（1）首次修订日期为年月日，修订内容为：修改第一条至第七条关于租赁物及租赁范围、租赁期限、租金及支付方式、使用及维护、维修及保养、保险、违约责任的条款。（2）第二次修订日期为年月日，修订内容为：修改第八条至第十四条关于解除及终止、争议解决、一般条款、保密条款、法律适用及争议解决、合同的附件、其他条款的条款。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、型号、规格、安装位置等信息。附件二：租金支付计划表详细列明租金的支付时间、金额、支付方式等信息。附件三：光伏发电系统维护保养手册详细列明光伏发电系统的维护保养内容、周期、注意事项等信息。附件四：保险单据提供保险单据的复印件，以证明甲方已购买合适的保险。附件五：光伏发电系统性能参数表详细列明光伏发电系统的性能参数，如功率、效率、寿命等。附件六：租赁物所有权转移证明证明租赁物在租赁期限内所有权归甲方所有。附件七：租赁期满后租赁物的处理方式详细说明租赁期满后租赁物的处理方式，如归还、处置等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方的违约行为未按约定时间支付租金：甲方应支付滞纳金，滞纳金为本金每日千分之二。未按约定使用租赁物：甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如果甲方未按约定时间支付租金，乙方可以要求甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期租金金额×0.002×逾期天数。2.出租方的违约行为未按约定提供租赁物：甲方应支付违约金，违约金为本金每日千分之二。未按约定维护租赁物：甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如果乙方未按约定提供租赁物，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付租金金额×0.002×逾期天数。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中甲方出租给乙方的光伏发电系统，包括光伏板、支架、逆变器等所有相关设备和设施。2.租金：指甲方出租租赁物给乙方所收取的费用，包括基本租金和可能的附加费用。3.使用：指乙方按照本合同约定对租赁物进行正常使用的权利。4.维护保养：指乙方对租赁物进行定期检查、保养、维修的行为，以保