年度煤炭业务租赁协议2024正文版

年度煤炭业务租赁协议2024版A版本合同目录一览1.租赁物品及数量1.1物品描述1.2数量1.3质量标准2.租赁期限2.1开始日期2.2结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付方式4.租赁物的使用及维护4.1使用范围4.2维护责任5.租赁物的维修和保养5.1维修责任5.2保养责任6.租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用7.违约责任7.1租赁方的违约7.2出租方的违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件10.合同的终止10.1终止条件10.2终止后的处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的处理13.附件13.1附件内容13.2附件的有效性14.其他条款14.1附加条款14.2双方约定的其他事项第一部分：合同如下：1.租赁物品及数量1.2数量：租赁煤炭数量为每月10000吨，具体数量以每月实际交付的煤炭数量为准。1.3质量标准：租赁煤炭的质量应符合上述描述的要求，如不符合，租赁方有权要求退货或按比例减少租金。2.租赁期限2.1开始日期：本合同的租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2结束日期：如双方同意续约，应在本合同到期前30日内签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：租赁方应按每月实际交付的煤炭数量支付租金，租金价格为每吨500元。3.2支付周期：租金应在每个租赁周期结束后的10日内支付。3.3支付方式：租赁方通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：账户名称：X煤炭贸易有限公司账号：X开户行：银行分行4.租赁物的使用及维护4.1使用范围：租赁方应按合同约定的数量和质量使用煤炭，不得超出合同约定范围。4.2维护责任：租赁方应对租赁的煤炭进行合理储存和妥善保管，确保煤炭的质量不受损害。5.租赁物的维修和保养5.1维修责任：出租方应对租赁的煤炭进行质量监控，确保煤炭质量符合合同约定。如煤炭质量出现问题，出租方应及时进行维修和更换。5.2保养责任：租赁方应定期对租赁的煤炭进行清理和整理，保持储存环境的清洁和通风。6.租赁物的保险6.1保险责任：租赁方应为本合同租赁的煤炭办理保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外损失。6.2保险费用：保险费用由租赁方承担。8.违约责任8.1租赁方的违约租赁方未按时支付租金的，应支付迟延履行金，迟延履行金的标准为应付款项的0.05%乘以迟延天数。如租赁方逾期支付租金超过30日的，出租方有权解除本合同。8.2出租方的违约出租方未能按约定交付煤炭或交付的煤炭不符合约定的，应支付违约金，违约金的标准为合同总价款的0.05%乘以违约天数。如出租方违约行为持续超过30日的，租赁方有权解除本合同。9.争议解决方式9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。10.合同的变更和解除10.1变更条件：本合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件：任何一方提前解除本合同的，应提前30日书面通知对方，并承担因提前解除合同而给对方造成的损失。11.保密条款11.1保密内容：本合同的内容和双方在履行合同过程中获知的对方商业秘密。11.2保密期限：双方对合同内容和商业秘密的保密义务自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如战争、罢工、自然灾害等。12.2不可抗力的处理：如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同或变更合同内容。13.附件13.1附件内容：本合同附件包括租赁物品清单、付款凭证、质量检测报告等。13.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.其他条款14.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款。14.2双方约定的其他事项：双方同意，本合同的任何修改、补充均需以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。如本合同的任何条款与法律规定相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出租赁煤炭的种类、数量、质量等信息，包括煤炭的热量、挥发份、含硫量、灰分等指标。附件二：付款凭证包括租金支付的银行转账记录、现金支付的收据等，以证明租金的支付情况。附件三：质量检测报告由第三方权威机构出具的煤炭质量检测报告，证明租赁煤炭的质量符合合同约定。附件四：租赁物品使用和维护手册详细说明租赁煤炭的使用方法、储存要求、维护保养等方面的信息。附件五：保险单据证明租赁方已为本合同租赁的煤炭办理了保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外损失。附件六：合同变更协议如有合同变更，需附上变更协议，明确变更的内容和日期。附件七：违约金计算公式详细列出违约金计算的公式和依据，以便在违约行为发生时计算违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为：迟延支付租金：租赁方未按时支付租金的，应支付迟延履行金，迟延履行金的标准为应付款项的0.05%乘以迟延天数。如租赁方逾期支付租金超过30日的，出租方有权解除本合同。未按约定使用煤炭：租赁方未按合同约定的数量和质量使用煤炭，或超出合同约定范围使用的，应承担违约责任。2.出租方违约行为：未能交付煤炭：出租方未能按约定交付煤炭的，应支付违约金，违约金的标准为合同总价款的0.05%乘以违约天数。如出租方违约行为持续超过30日的，租赁方有权解除本合同。交付的煤炭不符合约定：出租方交付的煤炭不符合合同约定的质量标准，应承担违约责任。示例说明：若租赁方未能在合同约定的时间内支付租金，根据迟延履行金计算公式，租赁方应支付相应的迟延履行金。如果租赁方逾期支付租金超过30日，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付合同总价款的违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：本合同中的租赁物指的是煤炭，包括煤炭的种类、数量、质量等。2.租金：租金是指租赁方为使用租赁物而支付给出租