租赁地契：商业开发临时用地租赁协议版

租赁地契：商业开发临时用地租赁协议版A版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁土地3.租赁期限4.租赁用途5.租金及支付方式6.租赁物的交付和接收7.租赁物的使用和维护8.维修责任9.保险责任10.租赁期满后的处理11.违约责任12.争议解决方式13.其他条款14.签署日期及地点第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1甲方（出租方）：1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：_______________1.1.3住所地：_________________1.1.4联系方式：_______________1.2乙方（承租方）：1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：_______________1.2.3住所地：_________________1.2.4联系方式：_______________2.租赁土地2.1土地位置：________________2.2土地面积：_______________平方米2.3土地用途：商业开发临时用地2.4土地权属证明文件：________________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____年__月__日3.2租赁结束日期：____年__月__日3.3租赁期限共计：____个月4.租赁用途4.1乙方须按照合同约定用途使用土地，不得擅自改变用途。4.2乙方不得将租赁土地转租给第三方。5.租金及支付方式5.1租金标准：每平方米每月____元人民币。5.2租金总额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.3租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。5.4租金支付账户：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________6.租赁物的交付和接收6.1甲方应在租赁开始日期前将租赁土地交付给乙方使用。6.2乙方应在收到租赁土地后，对土地进行验收，并在验收合格后开始使用。7.租赁物的使用和维护7.1乙方应合理使用租赁土地，并负责日常维护和保养。7.2乙方不得在租赁土地上从事违法活动，不得损害土地及地上附着物。8.维修责任8.1甲方负责租赁土地及附属设施的维修，确保租赁物符合约定的使用条件。8.2乙方因使用不当导致租赁土地及附属设施损坏的，应承担修复费用。9.保险责任9.1乙方应按甲方要求，为租赁土地及附属设施办理保险，并将保险单副本交甲方留存。9.2保险费用由乙方承担。10.租赁期满后的处理10.1租赁期满后，乙方应将租赁土地及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。10.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁协议。11.违约责任11.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金总额的__%。11.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。12.争议解决方式12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他条款13.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.签署日期及地点14.1本合同于____年__月__日签订。14.2签订地点：_________________。甲方（签字/盖章）：_________________________乙方（签字/盖章）：_________________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《租赁土地权属证明文件》要求：提供土地使用权证、土地规划许可证等相关权属证明文件的复印件。说明：该附件用于证明甲方对租赁土地的所有权和使用权的合法性。2.附件二：《租赁土地现状照片》要求：提供租赁土地现状的照片，包括土地整体面貌、周边环境、设施等情况。3.附件三：《租赁土地附属设施清单》要求：详细列出租赁土地上的附属设施，包括建筑物、设备、设施等，并注明设施的类型、数量、状况等。说明：该附件用于明确租赁土地上的附属设施情况，便于合同履行过程中的维护和管理。4.附件四：《租金支付明细表》要求：详细列出租金支付的时间、金额、方式等信息。说明：该附件用于记录租金支付的情况，确保合同履行过程中的支付义务得到履行。5.附件五：《保险单副本》要求：提供租赁土地及附属设施的保险单副本。说明：该附件用于确认乙方已按照甲方要求办理了相关保险，并保障租赁土地及附属设施的安全。6.附件六：《租赁期满后的处理协议》要求：详细列出租赁期满后的处理方式，包括土地及附属设施的交还、手续办理等信息。说明：该附件用于明确租赁期满后的处理事项，确保合同履行结束后的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付租赁土地及附属设施。责任认定：甲方应承担迟延交付的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的5%。示例说明：如果甲方未能在租赁开始日期前交付租赁土地，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为租金总额乘以5%。2.违约行为：乙方未按约定用途使用租赁土地或擅自改变用途。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金总额的10%。示例说明：如果乙方将租赁土地用于与合同约定的商业开发临时用地不符的用途，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为租金总额乘以10%。3.违约行为：乙方未按约定时间支付租金。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金总额的2%。示例说明：如果乙方未能在约定的租金支付时间内支付租金，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为租金总额乘以2%。4.违约行为：甲方未按约定维修租赁土地及附属设施。责任认定：甲方应承担违约责任，负责修复损坏的部分，并支付乙方因此造成的损失。示例说明：如果甲方未能及时修复租赁土地及附属设施的损坏部分，导致乙方无法正常使用，甲方应负责修复并赔偿乙方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁土地：指本合同中由甲方出租给乙方的土地，位于____，面积为____平方米。2.商业开发临时用地：指乙方按照合同约定，在租赁土地上的使用目的为商业开发的临时用地。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限，共计____个月。4.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的租赁土地使用费，每平方米每月____元人民币。5.维修责任：指甲方在本合同约