上海商场场地租赁合同范本2024年

上海商场场地租赁合同范本2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系方式：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其场地租赁给乙方使用，乙方承租甲方场地事宜，达成如下协议：一、场地情况1.1租赁场地位于：_________________1.2租赁场地面积为：__________平方米。1.3租赁场地用途：乙方承诺按照_______（填写具体用途）使用场地，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为每平方米____元/月，总计租金为____元/月。3.2乙方应按季度支付租金，每个季度第一个月的前____日内支付当季度的租金。3.3租金支付方式为：______（现金、转账等）。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金，押金金额为____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、场地使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用场地，爱护场地及附属设施，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿。5.2甲方负责场地的日常维护保养，确保场地及附属设施处于正常使用状态。5.3甲方应确保场地的安全，如发生安全事故，甲方应承担相应的法律责任。六、甲方权利和义务6.1甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。6.2甲方有权对乙方使用场地的情况进行检查，但应提前通知乙方。6.3甲方应保障乙方在租赁期内的合法权益，不得无故收回场地。七、乙方权利和义务7.1乙方有权按照本合同约定使用场地。7.2乙方应按约定用途使用场地，不得擅自改变场地结构或进行违法活动。7.3乙方应按时支付租金及押金，逾期支付的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×应付款项的千分之____。八、合同的变更和解除8.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，并由双方共同签署。8.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前____个月向甲方提出书面申请，并支付违约金，违约金计算方式为：剩余租期×月租金的____%。九、违约责任9.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：______________注意事项：1.注意租赁场地的具体信息，确保场地用途符合双方约定。1.租赁期限：确保租赁期限明确，避免因期限模糊导致的纠纷。解决办法：在合同中明确填写租赁开始和结束的具体日期。1.出租方（甲方）：指拥有场地所有权或使用权，将场地出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指从出租方租赁场地，并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁场地：指甲方出租给乙方使用的土地及地上建筑物、构筑物等。4.租赁期限：指甲乙双方约定的场地租赁的有效时间。5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的保证金。6.违约金：指合同一方未履行或未完全履行合同义务，按照合同约定应向对方支付的金额。7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。8.法律法规：指国家制定或认可，并由国家强制力保证实施的行为规范，包括法律、行政法规、地方性法规等。1.特殊场合：乙方计划在租赁场地举办大型活动补充条款：“鉴于乙方计划在租赁场地举办大型活动，甲方同意协助乙方办理相关政府审批手续。同时，乙方需提前通知甲方活动细节，并确保活动符合相关安全规定，不损害场地设施。”2.特殊场合：租赁场地涉及特殊设备的使用补充条款：“如果乙方使用租赁场地涉及特殊设备，乙方需提供设备的安全使用证明，并负责设备的日常维护。甲方有权要求乙方定期检查设备，确保安全。”附件列表：1.场地平面图：提供租赁场地的详细平面图，标注面积和重要设施。1.如果你要开个派对或者大型活动你可能需要加一个附件，比如“活动安全计划书”，确保每个人的安全。2.如果你打算用一些高科技的设备那可能得加一个“设备使用许可证”的附件，证明这些设备都是合规的。特殊场合与补充条款：场合：如果乙方打算在商场里开个音乐会。补充条款：那么合同里可以加一句，“乙方要提前告诉甲方音乐会的大小和音响设备的功率，确保不影响商场的其他商户。”场合：乙方要装修场地。补充条款：合同里可以补充，“乙方装修前得把装修方案给甲方看，甲