房产交易2024年二手房买卖协议版

房产交易2024年二手房买卖协议版A版本合同目录一览1.房屋买卖双方信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间4.4过户费用5.房屋维修责任5.1保修范围5.2保修期限6.违约责任6.1卖方违约6.2买方违约7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.其他约定9.1物业管理9.2户口迁移9.3附属设施10.附件10.1房屋所有权证复印件10.2买卖双方身份证复印件10.3房屋现状照片11.双方签字11.1卖方签字11.2买方签字12.合同签订日期13.合同备案号14.合同附件说明第一部分：合同如下：第一条房屋买卖双方信息1.1卖方信息1.1.1卖方姓名：X1.1.2卖方身份证号：X1.1.3卖方联系方式：X1.2买方信息1.2.1买方姓名：X1.2.2买方身份证号：X1.2.3买方联系方式：X第二条房屋基本信息2.1房屋坐落：市区街道号2.2房屋结构：X2.3房屋面积：X平方米2.4房屋所有权证号：X第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币X元（大写：人民币陆佰万元整）3.2支付方式：银行转账/现金支付3.3支付时间：买方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。第四条房屋交付及过户4.1交付时间：自本合同签订之日起，卖方应保证房屋及附属设施的正常使用，直至过户手续办理完毕。4.2交付条件：房屋及附属设施应保持本合同约定的交付状态，且符合相关法律法规及物业管理规定的要求。4.3过户时间：买方应在本合同签订之日起个工作日内，完成房屋过户手续。4.4过户费用：过户费用按相关政府部门的规定执行，由买方承担。第五条房屋维修责任5.1保修范围：房屋主体结构、设备设施（详见附件1）。5.2保修期限：自房屋交付之日起计算，为期一年。第六条违约责任6.1卖方违约：卖方未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，赔偿买方因此造成的损失。6.2买方违约：买方未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，赔偿卖方因此造成的损失。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字之日起生效。8.2合同变更：合同变更应由双方协商一致，并书面签署。8.3合同解除：合同解除应由双方协商一致，并书面签署。第九条其他约定9.1物业管理：买方应遵守物业管理规定，维护公共秩序和公共设施的正常使用。9.2户口迁移：买方应按照相关法律法规办理户口迁移手续。9.3附属设施：附属设施包括但不限于家具、家电等，具体清单详见附件2。第十条附件10.1房屋所有权证复印件10.2买卖双方身份证复印件10.3房屋现状照片第十一条双方签字11.1卖方签字：____________________11.2买方签字：____________________第十二条合同签订日期12.1本合同签订日期：____年____月____日。第十三条合同备案号13.1合同备案号：____________________第十四条合同附件说明14.1附件1：房屋保修范围及期限14.2附件2：附属设施清单第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋保修范围及期限1.1保修范围：房屋主体结构、设备设施（详见附件1.1）1.2保修期限：自房屋交付之日起计算，为期一年。附件2：附属设施清单2.1附属设施清单：家具、家电等（详见附件2.1）说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按本合同约定履行义务。2.买方未按本合同约定履行义务。责任认定标准：1.卖方违约：卖方应承担相应的违约责任，赔偿买方因此造成的损失。2.买方违约：买方应承担相应的违约责任，赔偿卖方因此造成的损失。示例说明：如卖方未按照合同约定时间交付房屋，则构成违约，应按照合同约定承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指本合同约定的买卖标的物，位于市区街道号。2.卖方：指本合同约定的房屋所有权人，姓名为X，身份证号为X。3.买方：指本合