2024年民间土地租赁合同范本

2024年民间土地租赁合同范本合同编号：____________甲方（出租方）：____________身份证号：____________住址：____________乙方（承租方）：____________身份证号：____________住址：____________一、土地租赁范围及用途1.2乙方租赁土地的用途为_______，未经甲方书面同意，乙方不得改变土地的用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致后，可另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为每平方米_______元，总计人民币_______元（大写：__________________________元整）。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。四、权利义务4.1甲方权利义务（1）保证乙方在租赁期间对租赁土地的合法使用权。（2）在租赁期间，甲方不得无故收回租赁土地。（3）对租赁土地的征用、拆迁等事宜，甲方应提前_______个月通知乙方。4.2乙方权利义务（1）按照约定用途合理使用租赁土地，不得擅自改变土地性质。（2）按时足额支付租金。（3）合理保护租赁土地，不得损坏土地及其附属设施。五、违约责任5.1甲方违约（1）甲方未按约定提供租赁土地，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金，并支付违约金。（2）甲方未按约定提前通知乙方征用、拆迁等事宜，应支付乙方违约金。5.2乙方违约（1）乙方未按约定用途使用租赁土地，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金。（2）乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：___________________年_______月_______日乙方（签字/盖章）：___________________年_______月_______日注意事项：1.确保合同主体资格合法：在签订合同前，双方需核实对方的身份信息，确保具备签订和履行合同的资格。一、合同条款的明确性注意事项：合同中的权利义务、租金支付方式、租赁期限等条款应明确具体，避免含糊不清导致纠纷。解决办法：仔细阅读合同条款，对不明确的内容进行修改或补充，确保双方权益。关键词语法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有土地所有权或使用权，将土地出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁土地使用权的自然人、法人或其他组织。3.租金：指乙方为获得租赁土地的使用权而支付给甲方的货币金额。4.违约金：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，按照合同约定应向对方支付的一定数额的金钱。5.合同解除：指在合同有效期内，因法律规定或合同约定的原因，双方提前终止合同效力的行为。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。1.场合：如果乙方要用来种植农作物补充条款：乙方需按照约定的农业种植标准进行种植，甲方可以提供必要的农业技术指导。特殊场合一：场合：土地用于举办临时活动，如节庆活动或者户外婚礼。补充条款：乙方在活动结束后，应负责恢复土地原状，确保不影响甲方后续使用。特殊场合二：场合：土地租赁用于建设临时设施，如仓库或者临时办公区。补充条款：乙方在租赁期满后，应拆除所有临时建筑，并负责清理现场。特殊场合三：场合：土地租赁期间，可能涉及到环保或安全方面的特殊要求。补充条款：乙方必须遵守相关环保和安全法规，如有违反，甲方有权单方面解除合同。下面是合同所需要的附件列表：1.附件一：土地位置图及边界说明——这个是为了明确土地的具体位置和边界。2.附件二：土地使用规划图——这个是为了确保乙方按照约定的用途使用土地。3.附件三：租金支付计划表——这个帮助双方明确租金支付的时间节点和金额。附件列表嘛，其实就是一些合同里提到的重要文件，得一起附上，这样大家以后查起来也方