2024年简单土地租赁合同样本

2024年简单土地租赁合同样本合同编号：____________甲方（出租方）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（承租方）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________一、租赁土地情况1.1甲方出租土地位于_______（具体位置），土地面积为_______平方米（具体面积）。土地所有权归甲方所有，甲方保证该土地不存在任何权属纠纷。1.2甲方应向乙方出示土地权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、土地所有权证等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，甲乙双方协商一致后可另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币_______元（大写：__________________________元整），租赁期内租金总额为人民币_______元（大写：__________________________元整）。（1）每年租金_______元，分_______次支付；（2）每次支付金额为_______元，分别在每年的_______月_______日前支付。3.3乙方支付租金方式为_______（现金/银行转账等），账户信息如下：开户银行：____________账户名称：____________账号：____________四、甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证乙方在租赁期内的使用权；（2）协助乙方办理租赁土地相关的行政审批手续；（3）在租赁期内，不得无故收回土地；（4）租赁期满后，甲方有权收回土地。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途；（2）爱护租赁土地上的设施，如有损坏，乙方应承担赔偿责任；（3）按时支付租金；（4）租赁期满后，乙方应按照甲方要求将土地恢复原状。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当年租金的_______%。5.2甲方未按约定提供土地或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确认土地权属：在签订合同前，乙方需确认甲方的土地权属证明文件，确保土地不存在权属纠纷。1.法律名词解释：权属证明文件：指的是土地使用权证、土地所有权证等，用以证明土地权属的法律文件。解决办法：2.明确租赁期限：合同中应明确租赁的具体起止日期，避免因期限不明导致的纠纷。租赁期限：指租赁合同规定的租赁起始日至终止日的期间。解决办法：确保合同中租赁期限的条款详细明确。3.注意事项：租金支付方式和时间：合同中应明确租金的支付方式和时间，避免支付纠纷。解决办法：详细规定租金支付次数、每次支付金额及具体支付日期。租金：指乙方为获得土地使用权利而支付给甲方的货币金额。4.注意事项：权利和义务：合同中应详细列举甲乙双方的权利和义务，避免执行中的误解。解决办法：在合同中明确双方的权利和义务，包括但不限于土地使用、维护、支付责任等。违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务，应承担的法律责任。5.注意事项：争议解决：应明确合同争议解决的方式和地点。解决办法：在合同中约定争议解决的方式（如协商、调解、诉讼）及管辖法院。法律名词解释：管辖法院，指对合同争议案件有管辖权的法院。1.场合：土地用于农业种植补充条款：双方同意，乙方在租赁土地上进行的农业种植活动应遵守国家有关农业生产的法律法规。甲方应保证租赁土地适合乙方种植约定的农作物。如果乙方要种地，得按照国家的规定来，不能违法乱纪。甲方得确保这地能种乙方打算种的那些庄稼。2.场合：土地用于建筑临时设施补充条款：乙方在租赁土地上建设临时设施，应依法取得相关审批手续，并保证设施的安全。租赁期满或合同提前终止时，乙方应在规定期限内拆除临时设施，恢复土地原状。乙方要建临时建筑，得先拿到必要的批准文件，还得确保建筑安全。租期到了或者咱们提前结束合同，乙方得把建的临时建筑拆了，让地恢复原样。3.特殊场合：附件列表附件一：土地权属证明文件的复印件附件二：乙方支付租金的银行转账凭证特殊场合：土地用于特定项目（如养殖）附件三：项目审批