二手房装修费合同范本2024年

二手房装修费合同范本2024年合同编号：____________甲方（委托方）：____________________身份证号：________________________地址：________________________乙方（受托方）：____________________营业执照号：________________________地址：________________________鉴于甲方拥有位于_______（具体位置）的二手房一套，现甲方委托乙方对该房屋进行装修，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条装修内容1.2装修标准：乙方应根据甲方的要求，按照_______（具体标准）进行施工。第二条装修费用2.1装修总费用为人民币_______元（大写：________________________元整），乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方收取。2.2乙方在接到甲方付款后，应向甲方出具正规发票。第三条付款方式（1）合同签订后_______日内，支付装修总费用的_______%；（2）装修工程进度达到_______%时，支付装修总费用的_______%；（3）装修工程竣工且验收合格后_______日内，支付剩余的装修费用。第四条装修期限4.1装修工程自_______年_______月_______日开始，预计工期为_______天。如因不可抗力原因导致工期延误，双方应另行协商解决。第五条质量保证5.1乙方应按照相关法律法规、行业标准进行施工，确保装修质量。5.2装修工程竣工后，乙方应保证房屋内设施、设备正常运行，且在_______年内免费维修因施工质量问题导致的设施、设备故障。第六条材料供应6.1乙方应根据甲方的要求，使用符合国家环保标准的装修材料。6.2乙方采购的材料应向甲方出示相关合格证明，甲方有权要求乙方更换不符合要求的材料。第七条变更与解除7.1在装修工程实施过程中，如甲方需要变更装修内容，应与乙方协商一致，并书面确认变更内容。7.2在合同履行期间，如因不可抗力原因导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。8.2乙方未按约定完成装修工程的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币_______元。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日附加条款：____________________________________________________________________________________________________________________________________________注意事项：1.确保合同主体合格：甲方应为房屋所有权人，乙方应具备相应的装修资质。2.明确装修范围和标准：合同中应详细描述装修的具体内容和要求。3.规定合理的付款方式和时间：避免提前支付过高比例的装修款，以保障甲方权益。4.确定合理的装修期限：考虑不可抗力因素，约定合理的工期和延期解决方式。5.质量保证和材料供应：明确乙方的质量责任和材料供应标准。解决办法：1.审查合同主体的合法性，确保双方有权签订和履行合同。2.细化装修内容，约定具体的验收标准。3.制定分期付款计划，与工程进度挂钩。4.约定工期延长时的解决机制，如协商或违约金等。法律名词解释：违约责任：指合同当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务，依法应当承担的法律责任。不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，导致合同无法履行。变更与解除：指在合同有效期内，因特定原因，经双方协商一致，对合同内容进行的修改或者终止合同的行为。赔偿金：指违约方因违约行为给对方造成损失，根据法律规定或合同约定应支付给对方的金钱赔偿。违约金：指合同当事人约定的一方违约时，应向对方支付的金钱赔偿，具有惩罚性和补偿性。场合一：甲方需要在装修期间临时居住补充条款：考虑到甲方在装修期间可能需要临时住宿，乙方应协助甲方寻找合适的临时住所，并给予一定的住宿补贴，具体补贴金额为_______元。场合二：房屋内含有珍贵物品补充条款：甲方应在装修前将房屋内的珍贵物品自行妥善保管。如因乙方原因导致甲方物品损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。场合三：甲方有特殊装修要求，如环保、节能应用：甲方的房子想要更加环保，不仅要求材料要绿色，还希望装修后能节能。补充条款：补充条款：乙方应采用符合国家环保标准的装修材料，并确保装修后的房屋达到指定的节能标准。附件列表：1.下面是附件：1.装修设计方案及图纸2.材料清单及环保认证3.装修工程进度表4.付款计划表5.质量保证书6.乙方装修资质证书复印件装修设计方案及图纸：这个就是我们的装修蓝图，确保咱们想法一致。材料清单及环保认证：这是我们要用的材料的明细和它们的环保证书，保证咱们用的都是好东西。装修