2024年门面租赁合同样本

2024年门面租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号码：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号码：__________地址：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面租赁给乙方使用，达成如下协议：一、租赁门面基本信息1.甲方出租的门面位于_______（具体地址），门面面积为_______平方米。2.门面所有权归属：甲方保证对出租的门面拥有完全的所有权及处分权，并保证该门面不存在任何权属纠纷。二、租赁期限1.本次租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为违约金。四、押金1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、门面使用及维修1.乙方在租赁期间，应合理使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。2.甲方负责门面的日常维修，确保门面及附属设施的正常使用。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按约定提供门面或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件：门面平面图、设施清单等。注意事项：1.确认门面信息的准确性：在签订合同前，双方应核实门面的具体地址、面积等信息，确保无误。一、合同注意事项及解决办法：1.法律名词解释：注意事项：合同中的法律名词需准确使用。租赁权：指乙方根据合同约定对甲方门面使用、收益的权利。1.注意事项：确认权属：确保甲方对门面有所有权。解决办法：法律名词解释：所有权，指甲方对门面的拥有权，确保甲方有权进行出租。2.注意事项：租赁期限：明确租赁的具体起始日期和结束日期。解决办法：在合同中明确约定租赁期限，避免双方对租赁期限产生争议。3.注意事项：押金：确保押金数额合理，退还条件明确。解决办法：在合同中详细约定押金数额、退还条件等，避免退还时产生纠纷。4.注意事项：维修责任：明确门面维修的责任方。维修责任：指合同约定的门面维修义务应由哪一方承担。解决办法：合同中应明确约定维修责任，避免后期因维修问题产生纠纷。5.注意事项：违约责任：明确违约的具体责任和义务。法律名词解释：违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应承担的法律责任。解决办法：在合同中详细列出违约情形及相应的违约责任，为纠纷解决提供依据。6.注意事项：争议解决：选择合适的争议解决方式。法律名词解释：争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决方式，如协商、诉讼等。解决办法：合同中应明确约定争议解决方式，便于快速解决纠纷。确保所有法律名词准确使用，合同条款明确，避免模糊不清导致纠纷。1.特殊情况：门面装修改造补充条款：乙方在租赁期间如需对门面进行装修改造，须提前一个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。装修改造不得影响门面的结构安全，费用由乙方承担。2.特殊情况：商业活动影响应用场合：如果乙方打算在门面举办大型商业活动，可能会影响周围环境。补充条款：乙方在租赁期间举办可能影响周围环境的商业活动，应提前向甲方报告，并按照相关法律法规办理必要的手续，确保活动安全、有序。3.特殊情况：租赁期内的转租补充条款：乙方在租赁期间如需转租门面，必须取得甲方书面同意，并确保转租行为不违反法律法规。附件1：门面平面图——这个图纸能让咱们清楚地知道门面的布局。附件