2024年私人租房合同模板简单

2024年私人租房合同模板简单合同编号：__________甲方（出租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________房屋结构：__________房屋面积：__________房屋用途：__________1.2甲方保证所出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付金额的____%作为滞纳金。第四条保证金4.1为确保甲方利益，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或按甲方要求给予赔偿。5.3甲方负责房屋及附属设施的日常维修，确保房屋及附属设施处于正常使用状态。第六条权利义务6.1甲方权利：（1）按照约定收取租金及保证金；（2）监督乙方合理使用房屋及附属设施；（3）租赁期满后，收回房屋。6.2甲方义务：（1）保证房屋符合租赁用途；（2）承担房屋及附属设施的日常维修；（3）尊重乙方合法权益。6.3乙方权利：（1）按照约定使用房屋及附属设施；（2）要求甲方承担房屋及附属设施的维修；（3）租赁期满后，有权要求甲方退还保证金。6.4乙方义务：（1）按期支付租金及保证金；（2）合理使用房屋及附属设施；（3）不得擅自转租、转让房屋。第七条合同变更、解除及终止7.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；（2）乙方擅自转租、转让房屋的；（3）乙方违反本合同约定，造成房屋及附属设施严重损坏的。（1）甲方未按约定提供房屋及附属设施的；（2）甲方未按约定承担房屋及附属设施维修责任的。7.4合同终止后，乙方应在____日内将房屋及附属设施交还给甲方。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。8.2除本合同另有约定外，一方给对方造成损失的，应赔偿对方损失。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他事项10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.确保合同中的房屋信息准确无误，包括地址、面积和用途。2.明确租赁期限，以及租赁期满后的续租条件和优先权。3.确认租金金额、支付方式和支付期限，规定滞纳金的比例。4.确定保证金数额，并约定保证金退还的条件和方式。5.规定房屋使用和维修的责任主体，明确损坏赔偿的责任。6.明确双方的权利和义务，保障双方合法权益。7.规定合同变更、解除的条件和程序。8.设定违约责任，包括违约金和损失赔偿。9.约定争议解决的方式和管辖法院。解决办法：1.在合同中详细列明各项条款，确保双方对合同内容充分理解并同意。2.双方在签订合同前应充分沟通，对不明白或存疑的条款要求解释和澄清。3.签订合同后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。4.发生争议时，通过协商解决，协商不成时依法寻求司法救济。法律名词解释：出租人：指拥有房屋所有权，并将其房屋出租给他人使用的自然人或法人。承租人：指支付租金，从出租人处取得房屋使用权的人。租赁期限：指出租人与承租人约定的房屋租赁的有效时间段。租金：指承租人为使用出租人的房屋而支付给出租人的金钱对价。保证金：为保证合同履行，承租人向出租人支付的一定数额的金钱，用以担保合同约定的义务履行。滞纳金：指逾期支付租金或其他款项时，按照约定的比例额外支付的费用。违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任，包括支付违约金和赔偿损失。争议解决：指在合同执行过程中出现纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争端。场合一：乙方有宠物应用场合：如果乙方养了宠物，可能会对房屋造成损害或者影响邻居，所以需要在合同中进行特殊约定。补充条款：考虑到乙方饲养宠物的情况，甲乙双方特此约定如下：1.乙方同意仅限饲养______（宠物种类）一只，并确保宠物不会对房屋造成损害。2.乙方负责宠物的日常管理，确保宠物不会干扰邻居的正常生活。3.如因宠物造成房屋损坏，乙方应立即负责修复，否则甲方有权从保证金中扣除相应费用。场合二：乙方需要装修应用场合：如果乙方希望对房屋进行装修，需要明确装修的权限和责任。补充条款：1.乙方在装修前应征得甲方书面同意，并提交装修方案。2.乙方负责装修期间的各项手续办理，并确保装修过程符合相关法律法规。3.装修完毕后，如乙方未恢复房屋原状，甲方有权要求乙方恢复或从保证金中扣除恢复费用。附件列表：1.房屋平面图：提供房屋的布局和面积信息。2.房屋产权证明：证明甲方拥有房屋的所有权。3.身份证件复印件：确认甲乙双方的合法身份。4.租金支付凭证：作为乙方支付租金的证明。5.宠物照片及免疫证明（如有）：证明乙方的宠物情况及健康状态。附件这块儿，咱们得准备几样东西。是房子的平面图