年度煤炭堆场租赁协议范本版

年度煤炭堆场租赁协议范本版A版本合同目录一览1.租赁标的及范围1.1租赁标的1.2租赁范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租赁物的使用和保管4.1租赁物的使用4.2租赁物的保管5.维修责任5.1租赁物的维修责任5.2维修费用承担6.保险责任6.1保险购买6.2保险费用承担7.合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1租赁方违约8.2出租方违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同的转让12.1转让条件12.2转让程序13.附件13.1租赁物清单13.2其他相关文件14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3送达地址第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1租赁标的租赁标的为甲方拥有的位于____（地点）的煤炭堆场，堆场面积为____平方米。1.2租赁范围租赁范围包括堆场的使用权，以及与堆场相关的设施和设备，如照明、围栏、排水系统等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币____元整。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：____账号：____开户行：____3.3租金支付时间租金每月底支付次月租金。第四条租赁物的使用和保管4.1租赁物的使用甲方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质和结构。4.2租赁物的保管甲方应对租赁物进行妥善保管，确保租赁物的安全完整，不得进行任何形式的破坏和损害。第五条维修责任5.1租赁物的维修责任5.2维修费用承担甲方承担因租赁物正常使用而产生的维修费用。第六条保险责任6.1保险购买甲方应购买足以覆盖租赁物价值的保险，并将乙方列为第一受益人。6.2保险费用承担保险费用由甲方承担。第八条违约责任8.1租赁方违约甲方如未按约定时间支付租金，或未按约定用途使用租赁物，或违反合同其他条款的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的10%。8.2出租方违约乙方如未按约定提供租赁物，或未按约定维修租赁物，或违反合同其他条款的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国____省（自治区、直辖市）____市（地、州）____县（市、区）。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件租赁期满，或双方协商一致提前终止合同的，本合同终止。10.3合同解除条件一方违反合同规定，严重损害对方利益的，对方有权解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日起____年止。第十二条合同的转让12.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序一方拟转让本合同的，应提前____个月书面通知对方，并经对方书面同意。第十三条附件13.1租赁物清单附件一：租赁物清单13.2其他相关文件附件二：其他相关文件（包括但不限于租赁物的使用和维护手册、安全指南等）。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3送达地址双方同意将本合同项下的一切通知、文件等送达对方指定的地址。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单内容：详细列出煤炭堆场的各项设施和设备，包括但不限于堆场面积、围栏、照明、排水系统等。附件二：其他相关文件内容：包括但不限于租赁物的使用和维护手册、安全指南等，用于指导和规范甲方对租赁物的使用和保管。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付租金。2.甲方未按约定用途使用租赁物。3.甲方对租赁物进行任何形式的破坏和损害。4.乙方未按约定提供租赁物。5.乙方未按约定维修租赁物。责任认定标准：1.违约金为租金的10%。2.违约方需承担因违约而给对方造成的直接经济损失。示例说明：若甲方未按约定时间支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的10%。若甲方未按约定用途使用租赁物，乙方有权要求甲方停止违约行为，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指甲方租赁的煤炭堆场以及相关的设施和设备。2.租金：指甲方按照约定向乙方支付的费用，