2024年个人房屋买卖合同格式范本

2024年个人房屋买卖合同格式范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________身份证号：__________联系方式：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________联系方式：__________一、房屋基本信息2.该房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。二、房屋转让价格及支付方式1.甲乙双方一致同意，该房屋转让总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.乙方支付房屋转让价款的方式如下：（1）本合同签订后_______日内，乙方向甲方支付定金人民币￥_______元；（2）剩余房款乙方应于_______年_______月_______日前支付给甲方。三、房屋交付及过户1.甲方应在本合同生效后_______日内，将房屋及其附属设施、设备交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，办理过户所需费用按照相关规定由甲乙双方各自承担。四、甲方承诺1.甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系，保证该房屋符合国家质量标准，符合交易条件。2.甲方保证提供的房屋资料真实、准确、完整，如有隐瞒或虚假陈述，甲方应承担相应法律责任。五、乙方承诺1.乙方按照约定支付房款，如有逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款金额_______%的违约金。2.乙方承诺在办理房屋过户手续过程中，遵守国家法律法规，配合甲方办理相关手续。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋转让总价款的_______%。2.甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________签字（或盖章）日期：__________乙方（买方）：__________签字（或盖章）日期：__________注意事项：1.确认房屋产权清晰，无权属纠纷。2.核实房屋实物与房产证信息是否一致。3.明确房款支付方式和时间，防止逾期支付。4.确认房屋交付标准和时间。5.办理过户手续时，双方应积极配合。6.约定违约责任和解决争议的方式。解决办法：1.审查甲方提供的房产证等相关法律文件。2.实地查看房屋，确保房屋实际情况与合同描述相符。3.在合同中明确支付方式和时间，并设立违约金条款。4.在合同中详细约定房屋交付的时间和条件。5.双方共同参与过户手续的办理，互相协助。6.在合同中明确违约责任和争议解决机制。法律名词解释：权属纠纷：指因房屋所有权、使用权等权利归属问题产生的争议。房屋所有权转移登记：指将房屋所有权从卖方转移到买方的过程中，在不动产登记机构进行的登记行为。违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。争议解决：指在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决双方矛盾的方法。场合1：房屋内有租客补充条款：场合2：房屋需要进行维修或翻新补充条款：甲乙双方同意，该房屋在交付前需进行必要的维修和/或翻新。甲方承诺在_______日期前完成所有维修翻新工作，并确保房屋质量符合双方约定的标准。场合及附件：1.房屋状况：1.房屋产权证明1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.维修或翻新项目清单（如适用）4.租赁合同复印件（如有租客）5.房屋平面图6.付款计划表7.房屋交接清单下面是咱们合同可能需要的一些文件，确保这些都准备好了，可以避免后面的一些麻烦：房产证和土地证的复印件，证明这个房子确实是甲方的。如果房子需要修修补补的，那就列个清单出来，明确要修哪些地方。如果房子里还有人租着，那租赁合同