建房工程承揽协议模板（2024版）版

建房工程承揽协议模板（2024版）版A版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（建房方）1.2乙方（承揽方）1.3合同项目2.工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程预算3.工程期限3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期延误4.工程质量4.1质量标准4.2质量监督4.3质量争议的处理5.工程材料5.1材料供应5.2材料验收5.3材料质量6.工程变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更费用7.工程付款7.1付款方式7.2付款进度7.3付款条件8.工程保修8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约赔偿10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除12.其他约定12.1保密条款12.2广告宣传12.3知识产权13.合同的附件13.1附件一：工程设计图纸13.2附件二：工程预算明细表13.3附件三：付款凭证14.合同的签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（建房方）甲方是指与乙方签订本合同，委托乙方承揽建房工程的一方。1.2乙方（承揽方）乙方是指与甲方签订本合同，承担建房工程承揽的一方。1.3合同项目本合同项目是指甲方委托乙方承揽的建房工程，具体工程内容、规模、地点等详见附件一：工程设计图纸。第二条工程概况2.1工程地点工程地点为甲方提供的土地，具体位置详见附件一：工程设计图纸。2.2工程规模工程规模包括但不限于房屋建筑、配套设施等，具体内容详见附件一：工程设计图纸。2.3工程预算工程预算为人民币【】元整（大写：【】元整），具体预算明细详见附件二：工程预算明细表。第三条工程期限3.1开工日期本工程开工日期为合同签订后【】个工作日。3.2竣工日期本工程竣工日期为开工日期加上合同约定的工期【】个月内。3.3工期延误如因乙方原因导致工程延期，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金计算方式为工程预算的万分之五。第四条工程质量4.1质量标准本工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，具体内容详见附件一：工程设计图纸。4.2质量监督甲方有权对工程质量进行监督，要求乙方按照约定标准施工。4.3质量争议的处理如发生质量争议，双方应协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。第五条工程材料5.1材料供应乙方负责采购本工程所需材料，并保证材料质量符合工程要求。5.2材料验收甲方或甲方委托的第三方有权对乙方提供的材料进行验收，不符合要求的材料乙方应予以更换。5.3材料质量乙方应保证供应的材料质量，如因材料质量问题导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。第六条工程变更6.1变更条件合同执行过程中，如甲方要求变更工程内容、规模、地点等，须书面通知乙方。6.2变更程序甲方与乙方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。6.3变更费用变更费用根据实际情况另行计算，具体费用双方协商确定。第八条工程付款8.1付款方式本合同付款方式分为三次，具体付款进度和比例详见附件二：工程预算明细表。8.2付款进度付款进度按照工程实际完成情况进行，具体付款时间及金额详见附件二：工程预算明细表。8.3付款条件甲方应在乙方完成合同约定的工程内容后，按照附件二：工程预算明细表的付款比例和时间进行付款。第九条工程保修9.1保修范围本工程的保修范围包括但不限于房屋结构、装修、设备等。9.2保修期限本工程的保修期限为竣工验收合格之日起【】年。9.3保修责任乙方应在保修期内对出现的质量问题负责修复，如因乙方原因导致的问题，乙方应承担相应责任。第十条违约责任10.1甲方违约如甲方未按约定时间付款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为应付款项的万分之五。10.2乙方违约如乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为工程预算的万分之五。10.3违约赔偿除违约金外，乙方还应赔偿甲方因此造成的其他损失。第十一条争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。11.2调解解决协商不成的，可向工程所在地的人民调解委员会申请调解。11.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更合同履行过程中，如需变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同解除合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条其他约定13.1保密条款双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2广告宣传未经甲方同意，乙方不得以本工程为题材进行广告宣传。13.3知识产权本工程所涉及的知识产权问题，按国家相关法律法规处理。第十四条合同的签署14.1甲方代表签字甲方代表：【】签字（或盖章）14.2乙方代表签字乙方代表：【】签字（或盖章）14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求和说明：本附件包含建房工程的设计图纸，包括建筑结构、尺寸、材料、施工工艺等内容。乙方应根据图纸要求进行施工。附件二：工程预算明细表详细要求和说明：本附件详细列出了工程预算，包括各项工程的费用、材料费用、人工费用等。甲方应按照预算明细表进行付款。附件三：付款凭证详细要求和说明：本附件为甲方付款的凭证，包括付款金额、付款时间、付款方式等信息。乙方应提供相应的付款凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未按约定时间付款、未提供施工场地、未提供所需材料等。甲方应承担违约金的责任，并根据实际情况赔偿乙方因此造成的其他损失。示例说明：如果甲方未按约定时间付款，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为应付款项的万分之五。如果甲方未提供施工场地，导致乙方无法按时开工，甲方应承担因此造成的工期延误的责任。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未按约定时间完成工程、未提供合格工程、未按设计图纸施工等。乙方应承担违约金的责任，并根据实际情况赔偿甲方因此造成的其他损失。示例说明：如果乙方未按约定时间完成工程，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为工程预算的万分之五。如果乙方未按设计图纸施工，导致工程质量不符合要求，乙方应承担因此造成的质量问题的修复费用。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指本合同中的甲方和乙方，分别为建房方和承揽方。2.工程设计图纸：指甲方向乙方提供的包含建筑结构、尺寸、材料、施工工艺等内容的图纸。3.工程预算：指甲方向乙方提供的详细列出了工程预算的文件，包括各项工程的费用、材料费用、人工费用等。4.工期延