2024年门面租赁合同简单版

2024年门面租赁合同简单版合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________一、租赁门面基本信息1.1甲方出租的门面位于_______（具体地址），门面面积为_______平方米。1.2甲方保证该门面符合国家有关租赁门面的规定，并具备合法的出租资格。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.3乙方应在每月/每季/每年的第一个月内，将当期租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1为保证乙方履行本合同约定的各项义务，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满或本合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、门面使用及维修5.1乙方在租赁期间享有门面的使用权，但不得擅自改变门面的结构和使用性质。5.2乙方应合理使用门面及附属设施，如有损坏，乙方应及时维修或承担维修费用。5.3甲方应确保门面及附属设施在交付时符合使用要求，并定期进行检查、维修。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供门面或乙方未按约定支付租金的，对方有权提前解除本合同。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________签订日期：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.确保出租方具有合法出租资格，门面符合出租要求。2.明确租赁期限，以及租赁期满后的续租条件和程序。3.规定租金支付方式、时间及滞纳金标准。4.设定合理押金，并明确押金退还的条件和程序。5.规定门面使用和维修的责任及义务。6.明确违约责任及赔偿标准。7.确定争议解决的方式和地点。解决办法：1.查验出租方的房产证明及出租资格相关文件。2.在合同中详细列明租赁期限和续租条款。3.制定明确的租金支付计划和滞纳金标准，确保双方遵守。1.合同编号：指在合同管理中为了便于识别和存档，给予合同的唯一编号。2.出租方：指拥有门面所有权或使用权，并将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。3.承租方：指向出租方支付租金，获得门面使用权的自然人、法人或其他组织。4.滞纳金：指因债务人在约定期限内未履行支付义务，按照约定或法律规定应支付给债权人的违约金。5.押金：指为保证合同履行，承租方预先支付给出租方的金钱担保。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定，依法应当承担的民事责任。7.争议解决：指双方在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。场合1：如果乙方打算在门面进行餐饮经营补充条款：考虑到乙方将进行餐饮经营，甲方同意乙方对门面进行必要的装修改造，但改造不得影响门面的结构安全。同时，乙方需确保经营活动符合相关环保和卫生标准。场合2：乙方需要延长营业时间补充条款：鉴于乙方业务需求，甲方同意乙方可根据实际情况适当延长营业时间，但不得超过当地相关法规规定的最晚营业时间，并确保不影响周围居民的正常生活。特殊场合与应用：1.场合：门面用于特殊活动，如艺术展览补充条款：如果乙方需要举办特殊活动，比如艺术展览，甲方应予以支持，并协助乙方办理相关手续。2.场合：乙方需要安装广告牌补充条款：乙方如需在门面外安装广告牌，应提前与甲方沟通，并确保广告内容