2024年房地产咨询服务合同范本

2024年房地产咨询服务合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________________联系方式：______________乙方（服务方）：__________地址：__________________联系方式：______________一、服务内容（1）房地产政策法规咨询；（2）房地产市场调研；（3）房地产项目投资分析；（4）房地产营销策划；（5）其他与房地产相关的咨询服务。1.2乙方应确保所提供服务的专业性和准确性，为甲方提供有针对性的解决方案。二、服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月。2.2在合同有效期内，乙方应按照甲方的要求及时提供约定的服务。三、服务费用（1）咨询服务费：____元；（2）差旅费：实报实销；（3）其他相关费用：双方另行协商。3.2甲方支付服务费用的方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，支付咨询服务费的____%；（2）合同履行完毕后____个工作日内，支付剩余的咨询服务费。四、保密条款4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕后____年。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2由于不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________注意事项：1.确保合同双方资格合法，即甲方具有委托资格，乙方具有提供房地产咨询服务的资质。2.明确服务内容、范围和标准，避免服务过程中的纠纷。3.规定合理的服务期限，确保双方权益。4.详细规定服务费用及支付方式，防止费用纠纷。5.加强保密条款，保护双方商业秘密。解决办法：1.在合同中详细列明双方的基本信息和资质证明。2.对服务内容进行具体描述，明确双方的权利和义务。3.设定明确的服务期限，并规定期限的延长或缩短条件。4.明确费用支付的具体金额、时间和方式。5.加强保密条款，明确保密期限和违约责任。法律名词解释：违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，导致合同无法履行。保密条款：合同中关于保护商业秘密、技术秘密等保密信息的条款。违约金：违约方因违约行为而应向守约方支付的一定数额的金钱。实报实销：指实际发生的费用按照实际数额报销，常用于差旅费用的结算。场合一：甲方需要乙方针对特定地块进行深入的市场调研和投资分析。补充条款：1.完成一份详细的市场调研报告，包括但不限于地块周边的市场状况、竞争对手分析等。2.提供一份专业的投资分析报告，包含投资风险评估和收益预测。场合二：甲方项目涉及敏感信息，需要乙方提供更高层次的保密措施。补充条款：1.对涉及项目信息的所有文件进行加密处理。2.限制只有授权人员才能接触项目相关信息。3.在合同结束后，乙方需归还或销毁所有与项目相关的文件和资料。场合三：甲方需要在紧急情况下，乙方能够提供快速的响应服务。补充条款：甲方如遇紧急情况需要乙方提供快速响应服务，乙方应确保在接到通知后的小时内提供必要的支持，具体包括：1.紧急情况下，乙方的联系方式和响应时间将在合同中明确。2.乙方应配备足够的人员，以便在紧急情况下迅速响应甲方的需求。1.附件一：甲乙双方的营业执照复印件。2.附件二：乙方的房地产咨询服务资质证书复印件。3.附件三：甲方指定的地块位置图及基本情况介绍。4.附件四：服务费用支付凭证（支付通知书或转账记录）。5.附件五：乙方提供的咨询服务详细工作计划书。6.附件六：双方约定的保密协议书。1.附件一：咱们双方的营业执照复印件，证明咱们都是合法经营的公司。2.附件二：乙方提供的服务资格证书，证明乙方有资格提供房地产咨询服务。3.附件三：甲方挑选的那块地的位置图和一些基本情况，方便乙方更好地进行调研。