三方房屋转租协议2024年

三方房屋转租协议2024年合同编号：__________地址：___________________联系电话：____________身份证号码：____________地址：___________________联系电话：____________身份证号码：____________地址：___________________联系电话：____________身份证号码：____________鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为房屋承租人，丙方经甲方同意，将承租的房屋部分转租给第三方，甲、乙、丙三方为明确各自的权利义务，经协商一致，订立本协议，共同遵照执行：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：___________________1.2乙方承租房屋地址：___________________1.3丙方转租房屋地址：___________________1.4房屋租赁期限：自2024年______月______日起至______年______月______日止。第二条房屋转租2.1乙方同意将承租的房屋部分转租给丙方，丙方同意接受转租。2.2丙方转租的房屋面积、范围等详见附件一。2.3丙方转租房屋的租赁期限、租金等事项由甲、乙、丙三方另行约定。第三条租金及支付方式3.1甲方同意乙方转租房屋，并收取丙方支付的租金。（1）租金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月；（2）支付周期：每______个月支付一次；（3）支付方式：现金/银行转账；（4）租金支付日期：每周期首月的______日前。3.3丙方逾期支付租金的，乙方有权按照逾期天数向丙方收取千分之____的滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定；（2）确保乙方、丙方在租赁期内合法使用房屋；（3）负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用；（4）因房屋本身原因导致乙方、丙方无法正常居住的，甲方应承担违约责任。4.2乙方权利义务：（1）按照约定向甲方支付租金；（2）监督丙方合法使用房屋；（3）协助甲方处理与房屋相关的事宜；（4）转租期间，如甲方提前收回房屋，乙方应协助甲方处理与丙方的相关事宜。4.3丙方权利义务：（1）按约定向乙方支付租金；（2）合法使用房屋，不得损害房屋结构及附属设施；（3）遵守物业管理规定，维护居住环境；（4）转租期间，如乙方提前收回房屋，丙方应与乙方协商解决。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的______%。5.2甲方、乙方、丙方应互相监督，如发现一方有违反本协议的行为，应及时告知对方，并有权要求违约方改正。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲、乙、丙三方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________丙方（签字/盖章）：____________签订日期：______年______月______日注意事项：1.确保合同各方主体资格合法，即甲方为房屋所有权人，乙方为合法承租人，丙方有权进行转租。2.明确房屋基本信息，包括地址、面积等，避免日后纠纷。注意房屋转租期限不得超出原租赁合同期限。解决办法：在合同中明确转租期限，并与原租赁合同期限进行对比。1.出租方：指拥有房屋所有权，并将房屋出租给承租方使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指依法与出租方签订租赁合同，取得房屋使用权，并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.转租方：指在租赁期间，未经出租方同意或超出出租方同意的范围，将承租的房屋再出租给第三方的自然人、法人或其他组织。4.滞纳金：指债务人在规定的期限内未能履行给付金钱义务，而依法应支付给债权人的违约金。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的民事责任。6.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。7.合同主体资格：指签订合同的当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力。针对这个三方房屋转租协议，有些特殊情况可能需要考虑，下面我列举一些特殊的场合，并给出相应的补充条款建议。1.特殊场合：房屋需要装修补充条款："如果丙方需要对转租的房屋进行装修，必须先征得甲方的书面同意，并确保装修符合相关法律法规和物业管理规定。装修期间产生的费用和责任由丙方承担。"2.特殊场合：房屋用于商业用途补充条款："若丙方将转租的房屋用于商业用途，包括但不限于开设店铺、办公等，丙方需提前告知甲方，并确保商业活动不违反相关法律法规，不干扰邻里生活。"1.附件一：房屋平面图这包括了房屋的具体布局和面积，确保转租的部位清晰明确。场合一："如果丙方小张家想要把房子重新粉刷一下，那他得先跟房主甲方老李说一声，并且得保证装修的风格啊、质量啊都符合规定，不能随便来。"场合二："假设丙方小张想用这个房子开个小店，那他得先跟甲方老李打个招呼，还得确保开店不会影响周围邻居的日常生活，不能造成噪音污染啥的。"附件列表：1.房屋平面图：详细标注