临建设施转让合同范本2024年

临建设施转让合同范本2024年合同编号：____________甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______一、临建设施基本情况1.2甲方保证其对转让的临建设施拥有完全的所有权，且临建设施不存在任何权属纠纷、租赁纠纷、债务纠纷等法律问题。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意按照甲方提出的转让价格购买临建设施，转让价格为人民币_______元（大写：________________________元整）。（1）本合同签订后_______日内，乙方向甲方支付转让价款的_______%（即人民币_______元）；（2）临建设施交付乙方后_______日内，乙方向甲方支付剩余的转让价款。三、临建设施交付及风险转移3.1甲方应在本合同签订后_______日内，将临建设施按照现状交付给乙方。3.2临建设施交付后，乙方应按照约定及时对临建设施进行验收。若乙方在验收过程中发现临建设施存在质量问题，甲方应予以修复或更换。3.3自临建设施交付之日起，临建设施的风险责任由甲方转移至乙方。四、甲方权利与义务4.1甲方保证临建设施转让行为符合相关法律法规的规定，不存在任何法律障碍。4.2甲方应按照本合同的约定及时向乙方交付临建设施，并协助乙方办理相关产权变更手续。4.3甲方应保证临建设施在交付前符合安全、环保等要求，不得存在重大安全隐患。五、乙方权利与义务5.1乙方应按照本合同的约定向甲方支付转让价款。5.2乙方在接收临建设施后，应按照约定合理使用、维护和管理临建设施，确保其安全、环保等方面的要求。5.3乙方不得擅自改变临建设施的结构和用途，如确需变更，应事先征得甲方同意。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让价款的_______%。6.2甲方未按约定时间交付临建设施的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：每日按转让价款的_______%计算。6.3乙方未按约定时间支付转让价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至临建设施转让完毕之日终止。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：____________签订地点：____________附件：临建设施清单及相关产权证明文件注意事项：1.确认临建设施的所有权：在合同签订前，乙方需确保甲方对临建设施拥有完全的所有权，避免权属纠纷。1.法律名词解释：注意事项及解决办法：法律名词解释：权属纠纷：指在财产（如临建设施）所有权、使用权等方面发生的争议。一、注意事项：1.权属确认：确认临建设施无抵押、查封等法律限制。解决办法：要求甲方提供临建设施的权属证明文件，进行公证或第三方核实。2.付款条件：确保付款条件明确，避免因付款问题导致合同纠纷。解决办法：在合同中明确付款时间、方式及违约责任。转让价款：指乙方为获得临建设施所有权而支付给甲方的金额。违约金：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应向对方支付的金钱赔偿。交付：指甲方将临建设施的实际控制权转移给乙方。风险转移：指临建设施所有权转移后，该设施可能产生的损失或风险由乙方承担。产权变更手续：指将临建设施的所有权从甲方变更为乙方的法律程序。3.验收条件：确保验收条件合理，防止因验收问题产生纠纷。解决办法：明确验收标准和期限，以及验收不合格的处理方式。4.违约责任：明确双方的违约责任，保障双方权益。解决办法：在合同中详细列出违约情形及对应的违约责任。通过上述的注意事项和法律名词解释，可以更好地理解合同内容，并有效预防和解决可能出现的法律问题。场景一：如果临建设施是在一个环保特别敏感的区域补充条款：“考虑到临建设施所在地的环保要求，甲方保证在转让前完成所有必要的环保测评，并提供相关环保达标证明。若因环保问题导致乙方无法正常使用，甲方应负责解决或赔偿。”场景二：临建设施将被用于紧急项目，需要快速投入使用补充条款：“鉴于乙方项目的紧迫性，甲方承诺将在合同生效后最短时间内完成临建设施的交付，具体交付时间由双方另行协商确定。”附件列表：1.环保测评报告：这个很重要，确保我们的场地不会因为环保问题被查。2.设施清单和现状说明书：得看看我们到底要买些啥，现在是个啥样子。3.产权证明文件：这个必须有，证明东西是甲方的，没有纠纷。4.交付时间表：为了快速使用，得明确啥时候能给咱们。合同附件：咱们合同后面要附上一些文件，就像是购物的小票，证明咱们买的东西是啥。环保敏感区域：这块地儿对环保挺严格的，所以得看看之前的环保检查都合格了没。紧急项目：咱们这个项目比较急，所以得让卖家知道，交货得快点儿。附