买卖山林合同书样本2024年

买卖山林合同书样本2024年合同编号：____________名称：____________________法定代表人：____________地址：____________________联系电话：____________名称：____________________法定代表人：____________地址：____________________联系电话：____________第一条山林基本情况1.1甲方出售的山林位于_______省（市、自治区）_______市（县）_______乡（镇）_______村，四至界限为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______（具体详见附件一）。1.2甲方出售的山林面积为_______亩（具体详见附件二），山林所有权证号为_______。1.3甲方出售的山林使用权类型为_______，使用年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二条山林买卖价格及支付方式2.1乙方购买甲方山林的价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______。（1）本合同签订后_______日内，乙方向甲方支付人民币￥_______作为定金；（2）剩余价款人民币￥_______，乙方向甲方支付时间为_______年_______月_______日前。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后_______日内，将山林交付给乙方，并确保乙方顺利办理山林使用权过户手续。3.2甲方应协助乙方办理山林使用权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合乙方办理相关审批手续等。3.3过户手续办理完毕后，乙方享有山林使用权，承担山林使用、管理、保护等一切相关义务。第四条权利与义务4.1甲方保证所出售的山林权属清晰，无任何纠纷，并保证乙方在购买后享有完整的山林使用权。4.2甲方应承担本合同签订前山林所涉及的税费、债务等全部费用。4.3乙方应按照本合同约定支付价款，并依法使用、保护山林，不得擅自改变山林用途。4.4乙方在购买山林后，应按照相关法律法规规定，办理山林保险，确保山林安全。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反本合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。5.2甲方未按约定时间交付山林或协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为合同总价款的_______%。5.3乙方未按约定时间支付价款，甲方有权解除本合同，并向乙方追讨违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕之日终止。甲方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：____________附件一：山林位置图附件二：山林面积测算表注意事项：1.权属确认：在签订合同前，乙方需确认甲方的山林权属清晰，无任何纠纷。2.查看现场：乙方应在签订合同前实地查看山林现状，确保其符合购买需求。3.合同条款：双方应仔细阅读并理解合同各项条款，必要时可寻求法律专业人士的意见。4.付款安排：乙方应按照合同约定的付款方式和时间支付价款，避免违约。5.过户手续：双方应按约定时间办理山林使用权过户手续，确保交易的合法性。6.违约责任：双方应明确违约责任和违约金的计算方式，以保障合同履行。解决办法：1.权属纠纷：若发现权属问题，应暂停交易，待甲方解决权属纠纷后再继续。2.现场查看：乙方应实地查看并记录山林现状，如与甲方描述不符，可在合同中约定相关条款。3.法律咨询：在签订合同前，双方均可咨询法律专业人士，确保合同合法有效。4.付款监督：可通过银行转账等可追溯的方式进行付款，保留付款凭证。5.过户协助：双方应互相配合办理过户手续，必要时可委托专业机构协助。法律名词解释：权属：指的是财产（如山林）的所有权、使用权等法律上的归属关系。违约：指合同当事人没有履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。违约金：违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的一定数额的金钱，作为违约责任的承担方式。过户：指将财产（如山林使用权）从一方名下转移到另一方名下的法律行为。诉讼：指当事人通过人民法院，请求保护自己的合法权益，解决民事纠纷的司法程序。场合1：如果山林内含有珍稀树种或者野生动物补充条款：考虑到这片山林里头有珍贵的自然资源，甲方同意在交易完成后，协助乙方办理相关的保护手续，确保这些珍稀资源得到妥善保护。场合2：如果乙方计划将山林用于特定的商业用途，比如开发度假村补充条款：乙方打算将这片山林开发成一个生态度假村，甲方在此同意提供必要的支持，包括但不限于提供以往的环境评估报告，以便乙方顺利进行项目规划。场合3：如果山林附近有原住民居住补充条款：附件列表：1.山林位置图（针对所有场合）2.山林面积测算表（针对所有场合）3.珍稀资源保护协议（场合1）4.环境评估报告（场合2）5.原住民社区协议或谅解备忘录（场合3）场合1：嘿，如果这片林子里头有些特别珍贵的树木或者小动物，咱们就得额外注意了。合同里得加一条，卖方得帮忙处理一下保护这些宝贝的相关手续。场合2：想象一下，如果买家想在这片林子里头搞个度假村，那可得有些额外的功夫要做。合同里得补充一下，卖方得提供一些以前的环保报告之类的，帮助买家把规划做好。场合3：如果林子旁边还住着一些原住民朋友，那咱们得尊重他们的习惯和文化。合同里得提一下，确保买卖双