个人退房协议书范本2024年

个人退房协议书范本2024年合同编号：__________甲方（退房人）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（房屋出租方）：__________身份证号：__________住址：__________一、退房事宜1.1甲方因__________（退房原因），自愿向乙方申请退房。1.2乙方同意甲方的退房申请，双方约定于__________年__________月__________日办理退房手续。二、费用结算（1）租金：甲方须支付至退房日期的租金，计算方式为：__________（具体计算方式）。①退还甲方；②用于抵扣甲方应支付的费用；③乙方扣除__________（扣除金额）作为房屋损坏赔偿，剩余部分退还甲方。2.2甲方应支付的水、电、燃气、物业费等费用，按照实际使用情况进行结算。三、物品返还与赔偿（1）房屋钥匙__________把；（2）__________（其他物品）。①修复损坏部分；②按照损坏部分的折旧价值赔偿给乙方。四、违约责任4.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为本协议所涉金额的__________%。（1）未按约定时间办理退房手续；（2）故意损坏房屋或附属设施、设备；（3）欠缴水、电、燃气、物业费等费用。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应严格遵守本协议的约定。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________注意事项：1.确保合同双方的身份真实、合法，核对身份证信息。2.明确退房的具体原因，避免后续纠纷。3.清晰约定费用结算的标准和方式，确保双方权益。4.详细列出需要返还的物品清单，避免遗漏。5.规定违约责任和赔偿标准，以备不时之需。6.确定争议解决的途径和管辖法院。7.双方签字盖章后，各执一份合同，妥善保管。解决办法：1.在签订合同前，充分沟通，确保双方对合同内容无异议。2.退房时，双方应现场进行房屋及设施检查，确认无损坏。3.结算费用时，提供详细的费用清单，双方确认无误后进行支付。4.发生违约时，按照合同约定的责任进行处理。5.如有争议，优先协商解决，协商不成再诉诸法律。法律名词解释：甲方：指合同中的退房人，即房屋的承租方。乙方：指合同中的房屋出租方，即房屋的所有权人或合法代理人。押金：为保证合同履行，甲方支付给乙方的一定金额的钱款，用以担保租金支付和房屋设施的完好。违约金：一方违反合同约定时，应向守约方支付的一定金额的钱款，作为违约的惩罚。管辖权：指法院对某一案件具有审判权的法律依据。争议解决：指在合同履行过程中出现纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。场景一：甲方家里有小朋友，需要提前退房搬到一个更适合孩子的环境补充条款：1.甲方如能提前30天通知乙方退房，乙方将免除甲方因提前解约而产生的违约金。场景二：甲方因工作调动到外地，需要立即退房补充条款：考虑到甲方工作变动带来的不便，双方协商如下补充条款：1.甲方因工作原因需立即退房，乙方同意甲方在通知后的7日内完成退房手续。应用场合及附件列表：1.场景特定情况：附件一：孩子的出生证明或相关证明文件——用于证明甲方家庭有小朋友的情况。场景三：甲方因健康原因需要退房补充条款：甲方如果能够提供医生证明，乙方将优先处理退房事宜，并尽可能提供帮助。附件列表：2.健康状况证明：附件二：医生的诊断证明书，证明甲方确实需要因健康原因退房。场景四：甲方因购房需要退房补充条款：甲方提供购房合同复印件，乙方将给予退房流程的快速处理。附件列表继续：3.购房相关：附件三：购房合同复印件，证明甲方确实因购房需要退房。附件一：孩子的出生证明附件二：医生诊断证明书附件三：购房合同复印件附件四：工作