2024年简单租房合同协议书范文

2024年简单租房合同协议书范文合同编号：________________甲方（出租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________2.房屋结构及面积：________________3.甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：____元/月。2.乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________________元整（小写）：____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方有权在租赁期内合理使用房屋及附属设施，但不得擅自改变房屋结构和用途。2.甲方应确保房屋及附属设施在交付时符合正常使用条件。3.在租赁期内，房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。六、合同变更与解除1.甲乙双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，并由双方共同签署。2.在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________附件：房屋附属设施清单注意事项：1.确保房屋产权清晰：甲方需保证出租的房屋不存在权属纠纷，确保拥有完全产权。一、注意事项及解决办法：1.权属纠纷：确认甲方提供的房屋产权证明，确保无抵押、查封等法律限制。法律名词解释：1.权属纠纷：指因财产（如房屋）的所有权、使用权等权利归属问题产生的争议。2.租赁期限：指租赁合同中规定的，承租人使用租赁物的期限。3.押金：为保证租赁合同的履行，承租人在签订合同时支付给出租人的一定数额的金钱，用于赔偿出租人可能遭受的损失。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。5.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。6.附件：指合同之外，与合同有同等法律效力的文件，通常用于详细说明或补充内容。特殊场合与补充条款：1.场合：如果乙方是带小孩的家庭补充条款：考虑到孩子的安全，甲方同意在租赁期间，确保房屋内的安全设施（如防护栏、插座保护盖等）处于良好状态。条款示例：“甲方同意在租赁期间，维护房屋内儿童安全设施的正常使用，并在必要时进行更新。”2.场合：如果乙方需要养宠物补充条款：乙方饲养宠物需征得甲方同意，并确保宠物不损坏房屋设施，不干扰邻居。条款示例：“乙方承诺在租赁期间如需饲养宠物，将事先征得甲方同意，并确保宠物的行为不会对房屋造成损害或影响邻里和谐。”3.场合：如果房屋内有贵重设施补充条款：针对房屋内贵重设施的使用和保养，双方需明确责任和维修义务。条款示例：“对于房屋内现有的贵重设施，乙方应合理使用并妥善保管，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担相应的维修费用。”附件列表：1.房屋附属设施清单：详细列出房屋内的家具、电器及其他附属设施的情况和数量。2.房屋平面图：展示房屋的结构和布局，明确各个房间的功能。3.维修记录表：记录房屋及附属设施在租赁期间的所有维修情况。4.宠物协议（如有）：详细说明宠物种类、数量以及相关的饲养要求和责任。5.安全设施检查表（如有）：列出所有儿童安全设施，并定期检查其状态。合同嘛，就是得把事儿说清楚，尤其是下面这些特殊情况，咱们得额外注意一下：如果你打算养宠物，那得先问问房东同不同意，而且得保证宠物不会搞破坏或者骚扰到邻居。如果房子里有特别值钱的东西，比如说高档的家电，那咱们得说清楚怎么用，万一用坏了怎么办。至于附件，就是