2024年简单租房租赁合同模板

2024年简单租房租赁合同模板合同编号：____________甲方（出租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________2.房屋结构及面积：________________3.甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方有权按照房屋的用途使用房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。2.甲方负责保证房屋及附属设施的正常使用，乙方在使用过程中发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修。六、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。（2）甲方有权按合同约定收取租金及押金。（3）甲方应承担出租房屋的物业管理费、维修费等费用。2.乙方权利义务：（1）乙方有权按照合同约定使用房屋。（2）乙方应按合同约定支付租金、押金及各项费用。（3）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得故意损坏。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确认房屋产权：在签订合同前，乙方需确认甲方拥有房屋的完全产权，避免租赁期间出现权属纠纷。一、法律名词解释：解决办法：注意事项：确保甲方提供房产证等证明房屋产权的相关文件。2.租赁期限：指租赁合同中规定的租赁起始日至终止日的期间。3.租金：指乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的货币报酬。4.押金：为保证租赁合同的履行，乙方预先支付给甲方的金钱担保。5.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务，应承担的法律责任。二、解决办法：定期检查房屋，确保乙方合理使用。明确维修责任，甲方应及时履行维修义务。双方应明确违约的具体情形和违约金的计算方式。一旦违约，违约方需按照合同约定承担相应的法律责任。2.租金支付：乙方需按照合同约定时间支付租金，避免逾期产生违约金。3.押金退还：租赁期满后，乙方需确保房屋及附属设施无损坏，以便甲方退还押金。租金支付：设立提醒机制，确保乙方按时支付。押金退还：在租赁期满前进行房屋检查，确保无损坏，提前处理可能存在的问题。确保所有条款清晰明了。在合同执行过程中，双方应保持沟通，及时处理出现的问题。当然啦，我们的这份租房合同是很标准的，但有时候生活总会给我们出点小状况，对吧？所以，针对一些特殊的场合，我们可能需要在合同里加点儿“料”来应对。1.场合：如果乙方有小孩或者宠物补充条款：考虑到乙方家庭情况，甲方同意乙方携带小孩/宠物入住，但乙方需保证不影响邻里安宁，并对宠物造成的任何损害负责。2.场合：乙方需要改造房屋补充条款：乙方如需对房屋进行改造，必须提前征得甲方同意，并保证改造后的房屋符合相关安全标准，租赁期满后应恢复原状。3.场合：甲方提供家具或电器补充条款：甲方提供的家具/电器清单详见附件，乙方应合理使用并负责日常保养，如有损坏，乙方需按市价赔偿。附件列表：1.房屋产权证明：房产证复印件，确保甲方有出租权。2.家具/电器清单：如果有的话，列出所有提供的家具和电器。3.房屋现状照片：租赁开始前的房屋内外部照片，作为日后对比依据。4.租金支付凭证：每次支付租金后的收据或转账记录。当我们有特殊情况，比如有宠物或者小孩，得提前跟房东说一声，然后在合同里加一条，这样大家都放心。如果你想对房子进行小改动，