2024年正规个人租房合同范本

2024年正规个人租房合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：________________身份证号：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方有权在租赁期满后收回房屋。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住甲方提供的房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责赔偿。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法违规活动。七、合同的变更和解除7.1在租赁期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。7.2因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：________________附加条款：________________注意事项：1.确认房屋产权：确保甲方为房屋的合法产权人，避免租赁期间出现权属纠纷。2.明确租赁期限：合同中应明确租赁的具体起止时间，避免期限不明引发的争议。一、法律名词解释：1.产权：指房屋所有权及对房屋依法享有的占有、使用、收益和处分权利。注意事项及解决办法：1.确认产权：解决办法：要求甲方提供房产证等相关法律文件，证实其拥有房屋的完全产权。2.租赁期限：注意事项：确保期限合理，避免过长或过短。解决办法：在合同中明确租赁期限，并约定租赁期满后的续约条款。2.押金：租赁合同中，为保证合同的履行，由承租人支付给出租人的金钱担保。3.违约金：当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。3.租金支付：注意事项：明确租金金额、支付方式和时间。解决办法：合同中详细规定租金支付频率和每次支付的金额。4.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害等。4.合同变更与解除：解决办法：在合同中约定变更和解除合同的条件和程序，确保双方权益。5.争议解决：指在合同执行过程中，对发生的争议采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。确保所有注意事项均在合同中明确规定，并双方签字确认，以保障双方权益。对于上面的那份正式的租房合同，有时候我们会遇到一些特殊的状况，比如租客有宠物、租客需要装修房子等。下面我会根据一些特殊的场合，给出一些补充条款的建议，同时也会列出一个合同所需的附件列表。特殊场合与补充条款：1.租客有宠物补充条款：如果乙方（租客）有宠物，甲方（房东）同意乙方携带宠物入住，但乙方需保证宠物不得损害房屋及附属设施，并负责宠物的养护和管理，确保宠物不会干扰邻居。2.租客需要装修补充条款：乙方如需对房屋进行装修，必须提前征得甲方同意，并遵守相关装修规定。装修后的改动甲方认为不可接受的，乙方应恢复原状。3.房屋内包含贵重物品补充条款：房屋内附带的家具、电器等贵重物品，乙方应合理使用并妥善保管，如有损坏，乙方需按市价赔偿。附件列表：房屋产权证明复印件房屋平面图家具、电器清单租金支付凭证如果房子有特殊使用需求：补充条款：房子用于特定用途（如工作室），乙方应保证不从事违法活动，并遵守相关管理规定。房屋产权证明：确保房东有权出租房屋。平面图：明确房屋结构和面积。清单：记录房屋内物品，避免退租时出现纠纷。支付凭证：作为租金支付的证据。当租客有只可