2024年门市房出租合同样本

2024年门市房出租合同样本合同编号：____________甲方（出租方）名称：____________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）名称：____________地址：____________________联系方式：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________2.房屋结构及面积：________________3.甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。四、押金1.本合同签订之日起__日内，乙方一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。2.甲方负责房屋及附属设施的维修，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.乙方在租赁期间应爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应赔偿责任。六、甲方权利与义务1.甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。2.甲方应在租赁期内，协助乙方办理相关证照及手续。3.甲方不得干涉乙方正常经营活动。七、乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期内合法使用房屋及附属设施。2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.乙方应按合同约定及时支付租金、押金及承担相关费用。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.非因不可抗力原因，甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金，并支付违约金。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________签订日期：____________注意事项：1.确保房屋产权清晰：在签订合同前，需核实甲方是否为房屋的合法产权人，避免产权纠纷。解决办法：要求甲方提供房产证等相关法律文件，证实其对出租房屋拥有完全产权。法律名词解释：1.产权清晰：指房屋的所有权明确，没有争议，即房屋的产权人对其拥有的房产享有完全的占有、使用、收益和处分权利。2.租赁期限：指租赁合同的有效期限，即从合同约定的起始日至终止日的时间段。3.押金：为保证租赁合同的履行，承租方在租赁开始前向出租方支付的一定数额的金钱，作为合同履行的担保。4.违约金：合同一方未履行或未完全履行合同义务时，按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。5.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害等，导致合同不能履行或部分履行。6.争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。补充条款：乙方在租赁期间如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并遵守相关装修规定。装修费用由乙方承担，但甲方应协助乙方办理相关手续。2.商业用途变更：如果乙方的商业用途可能会在租赁期间发生变化，可以这样补充：补充条款：乙方在租赁期间如需变更商业用途，应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。若因变更商业用途导致房屋受损，乙方应负责修复或赔偿。3.延长租期：如果乙方可能需要延长租期。补充条款：乙方如需延长租期，应至少提前一个月通知甲方，双方协商一致后签订补充协议。附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.房屋现状照片房产证复印件：这个是为了确认房子确实是