房地产产权转移行政单位专项代理协议版

房地产产权转移行政单位专项代理协议版A版本合同目录一览第一条：协议主体及定义第二条：委托事项2.1乙方接受甲方的委托，负责办理甲方房地产产权转移的专项代理工作。2.2乙方应按照甲方的要求，提供必要的文件和资料，协助甲方完成房地产产权转移的手续。第三条：代理权限3.1乙方在办理房地产产权转移代理过程中，享有甲方授权的代理权限。3.2乙方应按照甲方的指示，行使代理权限，确保房地产产权转移的顺利进行。第四条：代理期限4.1乙方应在本协议签订后，按照甲方的要求，及时办理房地产产权转移的专项代理工作。4.2代理期限自双方签订本协议之日起至房地产产权转移手续办理完毕之日止。第五条：代理费用5.1乙方应向甲方收取代理费用，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。第六条：保密条款6.1乙方应对在代理过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密。6.2保密期限自本协议签订之日起至房地产产权转移手续办理完毕之日止。第七条：违约责任7.1乙方未按照甲方的要求办理房地产产权转移的，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按照约定支付代理费用的，应承担相应的违约责任。第八条：争议解决8.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更和终止9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2除非双方另有约定，本协议不得擅自变更或终止。第十条：法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：其他约定11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。第十二条：甲方联系方式甲方联系人：________联系电话：________电子邮箱：________第十三条：乙方联系方式乙方联系人：________联系电话：________电子邮箱：________第十四条：签字盖章甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：________第一部分：合同如下：第一条：协议主体及定义1.3本协议中的房地产指甲方名下的所有房屋及其附属设施和土地使用权。第二条：委托事项2.1乙方接受甲方的委托，负责办理甲方房地产产权转移的专项代理工作。2.2乙方应按照甲方的要求，提供必要的文件和资料，协助甲方完成房地产产权转移的手续。2.3乙方应确保房地产产权转移过程中涉及的税费等费用计算准确，并及时告知甲方。第三条：代理权限3.1乙方在办理房地产产权转移代理过程中，享有甲方授权的代理权限。3.2乙方应按照甲方的指示，行使代理权限，确保房地产产权转移的顺利进行。3.3乙方不得擅自将代理权转让给第三方，除非经过甲方的书面同意。第四条：代理期限4.1乙方应在本协议签订后，按照甲方的要求，及时办理房地产产权转移的专项代理工作。4.2代理期限自双方签订本协议之日起至房地产产权转移手续办理完毕之日止。4.3如果因为甲方原因导致产权转移手续未能在代理期限内完成，乙方应在征得甲方同意后，延长代理期限。第五条：代理费用5.1乙方应向甲方收取代理费用，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。5.2代理费用包括但不限于乙方办理产权转移手续所需的人工费、差旅费、资料制作费等。5.3如果因为乙方原因导致产权转移手续未能在代理期限内完成，乙方应按照约定退还部分或全部代理费用。第六条：保密条款6.1乙方应对在代理过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密。6.2保密期限自本协议签订之日起至房地产产权转移手续办理完毕之日止。6.3乙方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第七条：违约责任7.1乙方未按照甲方的要求办理房地产产权转移的，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按照约定支付代理费用的，应承担相应的违约责任。7.3任何一方违反本协议的其他条款，均应承担相应的违约责任。7.4违约责任的具体赔偿方式和金额由双方另行协商确定。第八条：争议解决8.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.3诉讼过程中，双方应继续履行本协议，除非有法院的判决或者其他法律文书停止履行。第九条：合同的生效、变更和终止9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2除非双方另有约定，本协议不得擅自变更或终止。9.3如果一方要求变更或终止本协议，需提前三十日通知对方，并经双方协商一致。第十条：法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：其他约定11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。11.3本协议的修改和补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。第十二条：甲方联系方式甲方联系人：________联系电话：________电子邮箱：________第十三条：乙方联系方式乙方联系人：________联系电话：________电子邮箱：________第十四条：签字盖章甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产权属证明附件二：代理人身份证明附件三：授权委托书附件四：代理服务费用明细表附件五：房地产产权转移申请书附件六：相关税费支付凭证附件七：房地产产权转移登记证明附件八：保密协议附件九：争议解决协议附件的详细要求和说明：附件一：房地产权属证明要求提供甲方的房地产权属证明文件，包括房产证、土地使用权证等。附件二：代理人身份证明要求提供乙方的代理人身份证明文件，包括身份证、工作证等。附件三：授权委托书要求提供甲方授权乙方代理房地产产权转移的授权委托书，明确代理人的姓名、身份证号码、代理权限等内容。附件四：代理服务费用明细表要求提供乙方向甲方收取的代理服务费用的详细明细表，包括费用的名称、金额、计算方式等。附件五：房地产产权转移申请书要求提供甲方填写的房地产产权转移申请书，申请书应包括甲方名称、房地产权属证明文件编号、乙方名称、代理权限等内容。附件六：相关税费支付凭证要求提供甲方支付房地产产权转移过程中涉及的相关税费的支付凭证，包括支付金额、支付日期、收款单位等信息。附件七：房地产产权转移登记证明要求提供房地产产权转移登记完成后取得的登记证明文件。附件八：保密协议要求提供乙方与甲方之间签订的保密协议，明确保密信息的内容、保密期限、违约责任等。附件九：争议解决协议要求提供乙方与甲方之间签订的争议解决协议，明确争议解决的方式、诉讼地点、仲裁机构等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照甲方的要求及时办理房地产产权转移手续。2.乙方未按照约定提供必要的文件和资料，导致房地产产权转移手续无法顺利进行。3.乙方未按照约定行使代理权限，导致房地产产权转移手续无法顺利完成。4.甲方未按照约定支付代理费用，导致乙方无法正常履行代理职责。5.甲方未按照约定提供真实、完整的房地产权属证明文件，导致房地产产权转移手续无法顺利进行。违约责任认定：1.乙方未按照甲方的要求及时办理房地产产权转移手续的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。2.乙方未按照约定提供必要的文件和资料，导致房地产产权转移手续无法顺利进行的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方未按照约定行使代理权限，导致房地产产权转移手续无法顺利完成的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。4.甲方未按照约定支付代理费用的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付迟延履行违约金。5.甲方未按照约定提供真实、完整的房地产权属证明文件，导致房地产产权转移手续无法顺利进行的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：如果乙方未按照甲方的要求及时办理房地产产权转移手续，导致甲方无法在约定的时间内完成产权转移，甲方可以根据合同约定向乙方主张违约责任，要求乙方支付违约金或者赔偿因此遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.房地产权属证明：指证明房地产所有权、使用权、收益权等权利归属的文件，如房产证、土地使用权证等。2.代理：指乙方接受甲方委托，代为办理房地产产权转移