临沂房屋租赁合同2024年

临沂房屋租赁合同2024年合同编号：____________甲方（出租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________2.房屋结构及面积：________________3.甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限1.本合同租赁期限自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。2.乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。2.甲方负责房屋及附属设施的维修，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.乙方在租赁期间，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修。六、甲方权利和义务1.甲方有权按合同约定收取租金及押金。2.甲方应在租赁期间保证乙方正常使用房屋，不得无故收回房屋。3.甲方应承担房屋及附属设施的维修责任。七、乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用房屋。2.乙方应按合同约定支付租金、押金及水、电、燃气、物业管理费等相关费用。3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法违规活动。八、合同的变更、解除和终止1.双方同意，合同的变更、解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期间，如发生不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。九、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。十、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字）：____________签订日期：____________乙方（签字）：____________签订日期：____________附件：房屋附属设施清单注意事项：1.确认房屋产权：确保甲方为房屋的合法产权人，避免租赁期间出现权属纠纷。一、注意事项及解决办法：1.权属确认：解决办法是要求甲方提供房产证等相关法律文件，证实房屋产权。1.法律名词解释：出租人：指房屋所有权人或者有权处理房屋租赁事宜的人，法律上称为“甲方”。承租人：指租赁房屋使用的人，法律上称为“乙方”。权属纠纷：指因房屋所有权、使用权等问题产生的纠纷。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害等。赔偿金：指违约方因违约行为向守约方支付的用以补偿损失的钱款。争议解决：指在合同执行过程中发生争议时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、诉讼等。特殊场合1：乙方有小孩需要在家上课或照顾补充条款：若乙方有学龄前儿童或在家上课的需要，甲方同意乙方在租赁期间对房屋进行适当布置，以适应儿童成长和学习环境，但不得对房屋造成永久性改动。特殊场合2：乙方需要在家办公补充条款：考虑到乙方可能需要在家办公，甲方同意乙方在租赁期间在房屋内设置小型办公区域，并保证网络畅通。特殊场合与补充条款：特殊场合1：特殊场合3：1.家有宠物特殊场合：家有宠物补充条款：附件列表：1.