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文档简介
2024年屋顶防水施工合同合同编号:__________甲方(发包方):__________地址:__________联系方式:__________乙方(承包方):__________地址:__________联系方式:__________第一条施工内容第二条施工期限乙方应在____年__月__日至____年__月__日完成本合同项下的施工内容。如遇不可抗力等因素导致无法按期完成,双方可协商适当延长施工期限。第三条施工质量施工过程中,甲方有权对施工质量进行监督,并提出合理建议。乙方应予以积极采纳。第四条材料供应乙方负责提供施工所需的全部材料,并保证材料质量符合国家和行业相关标准。如甲方对材料有特殊要求,应在合同签订前通知乙方,并承担相应费用。第五条保密条款乙方在施工过程中获悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息,应予以严格保密。未经甲方书面同意,乙方不得向任何第三方泄露。第六条合同价款1.甲方支付乙方合同总价款的____%作为预付款;2.乙方完成施工任务后,甲方支付乙方合同总价款的____%;3.剩余的合同总价款的____%作为质保金,质保期为____年,自工程验收合格之日起计算。质保期满后,无质量问题,甲方一次性支付给乙方。第七条违约责任1.乙方未按约定时间、质量完成施工任务的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金计算方式为:__________2.甲方未按约定时间支付合同价款的,应向乙方支付逾期付款的违约金,违约金计算方式为:__________第八条争议解决本合同履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同变更、解除和终止1.双方同意,合同的变更、解除和终止,应书面签署,并经双方确认。2.在合同履行过程中,如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行,双方均有权解除合同。解除合同后,已履行部分按照实际履行情况结算。第十条一般条款1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。2.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________注意事项:1.材料质量:确保乙方使用的材料符合国家和行业标准。2.施工期限:明确施工的具体期限,以及不可抗力导致延期的情况下的处理方式。3.施工质量:明确工程质量的标准和验收条件。4.付款方式:详细规定付款的进度和方式,以及质保金的处理。5.违约责任:明确双方违约的责任和违约金的计算方式。6.争议解决:约定解决合同争议的方式和途径。7.合同变更与终止:规定合同变更、解除和终止的条件和程序。解决办法:1.定期检查施工进度和质量,确保符合合同要求。2.对材料进行抽检,确保材料质量达标。3.严格按照约定的付款进度支付,保留相应的付款凭证。4.发生违约时,按照合同约定的违约责任条款执行。5.发生争议时,通过友好协商解决,协商不成则依法诉讼。法律名词解释:不可抗力:指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况,如自然灾害、政府行为等。违约金:当事人违反合同约定时,按照法律规定或者合同约定向对方支付的赔偿金。质保金:为保证施工质量,甲方在支付合同价款时预留的一部分金额,待质保期满后无质量问题再支付给乙方。补充协议:在原合同基础上,对未尽事宜或需要变更的事宜,由双方另行签订的协议,具有同等法律效力。管辖权:指法院对某一案件具有审理和判决的权力。特殊场合1:房屋位于极端气候区补充条款:考虑到房屋位于极端气候区,乙方在施工过程中应采取额外措施确保施工质量和工人安全。若因气候原因导致施工延期,双方应协商合理延长施工期限。1.如果房子在那种冬天特冷或者夏天特热的地方,施工的时候可能得额外小心,所以合同里可以加一条,说遇到这种特殊情况,乙方得有特殊对策。特殊场合2:施工期间遇到节假日补充条款:施工期间如遇国家法定节假日,乙方应合理安排施工进度,确保工程不受影响。如确需停工,乙方应提前通知甲方,并调整施工计划。2.谁知道施工的时候会不会碰到国庆、春节这种大节日,那时候可能得停工。所以在合同里得提一句,遇到节日咋办,得提前计划好。1.附件一:施工图纸及设计方案这个附件很重要,它得包括所有的施工细节和设计要求,确保双方都清楚要做成啥样。2.附件二:材料清单及质量标准这个附件列出了所有要用到的材料,以及这些材料应该达到的质量标准,避免施工时出现争议
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