2024版专业预制场地租赁协议格式版

2024版专业预制场地租赁协议格式版A版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2支付周期2.3支付方式3.使用条件3.1使用目的3.2使用范围3.3使用期限4.维修与保养4.1维修责任4.2保养责任4.3维修与保养的期限5.保险5.1保险责任5.2保险费用5.3保险的有效期6.违约责任6.1租赁方的违约6.2出租方的违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.合同的终止9.1终止条件9.2终止后的处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.适用法律11.1合同的适用法律11.2法律解释12.其他条款12.1租赁方的权利与义务12.2出租方的权利与义务13.附件13.1场地平面图13.2其他相关文件14.签署页14.1租赁方代表签字14.2出租方代表签字14.3日期第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述本合同所租赁的场地位于____________，占地面积约为____________平方米。场地包括____________（具体列举场地内的设施和建筑物）。1.2租赁面积租赁场地面积为____________平方米，具体边界以附件中的场地平面图为准。1.3租赁期限租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.租金及支付方式2.1租金金额租赁方应按月支付租金，租金金额为人民币____________元整（大写：_________________________元整）。2.2支付周期租金支付周期为一个月，租赁方应在每个月的____________日前将租金支付给出租方。2.3支付方式a)通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户；b)以现金方式支付至出租方指定的收款人。3.使用条件3.1使用目的租赁方同意仅将租赁场地用于____________（具体列举使用目的，如：办公、生产、展示等）。3.2使用范围租赁方在使用租赁场地时，应遵守相关的法律法规，不得从事任何非法活动。租赁方不得擅自改变租赁场地的结构和设施，如需要进行改造或增设设施，应提前征得出租方的书面同意。3.3使用期限租赁方应按照合同约定的租赁期限使用租赁场地，提前终止或延长期限应双方协商一致并签订书面协议。4.维修与保养4.1维修责任出租方应对租赁场地的建筑物及设施进行必要的维修和保养，确保其安全可靠。4.2保养责任租赁方应对租赁场地内的设备、设施进行日常保养和维护，确保其正常使用。4.3维修与保养的期限出租方应在每个租赁年度结束前完成对租赁场地建筑物及设施的维修和保养工作。5.保险5.1保险责任租赁方应自行购买并维持一份包括但不限于火灾、爆炸、水灾、盗窃等保险，并将出租方列为共同受益人。5.2保险费用保险费用由租赁方承担，具体金额按照保险公司的保费报价确定。5.3保险的有效期保险的有效期应与租赁期限一致，直至租赁期满。6.违约责任6.1租赁方的违约租赁方未按照合同约定支付租金、使用租赁场地超过约定的用途或期限、违反法律法规等，均视为违约。违约方应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为租金总额的____________%。6.2出租方的违约出租方未按照合同约定提供租赁场地、未履行维修保养义务、提前终止合同等，均视为违约。违约方应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为租金总额的____________%。8.合同的变更与解除8.1变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前____________天书面通知对方，并经双方协商一致。变更内容应以书面形式补充到合同中，并由双方代表签字确认。8.2解除条件合同解除的条件如下：a)租赁期限届满，双方未达成续约协议；b)双方协商一致解除合同；c)一方严重违约，对方有权解除合同；d)法律、法规或政府命令要求解除合同。9.合同的终止9.1终止条件合同终止的条件如下：a)租赁期限届满，双方达成续约协议；b)双方协商一致终止合同；c)一方严重违约，对方有权终止合同；d)法律、法规或政府命令要求终止合同。9.2终止后的处理合同终止后，租赁方应立即搬离租赁场地，将场地恢复至合同开始前的状态。出租方应在合同终止后____________天内，向租赁方出具终止证明，并办理相关产权变更手续。10.保密条款10.1保密内容双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。保密信息不包括公共领域的信息或合法获取的第三方信息。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。11.适用法律11.1合同的适用法律本合同受中华人民共和国法律管辖，除非法律有强制性规定，否则双方应遵循合同自主原则。11.2法律解释本合同未尽事宜，应参照中华人民共和国相关法律法规解释。12.其他条款12.1租赁方的权利与义务租赁方有权按照合同约定使用租赁场地，但不得擅自转租或转让合同权利。租赁方应遵守场地使用规定，维护场地整洁，不得损害场地设施。12.2出租方的权利与义务出租方有权按照合同约定收取租金，并提供符合合同要求的租赁场地。出租方应保证场地的安全性，及时修复损坏的设施。13.附件13.1场地平面图附件中包含租赁场地的平面图，详细标注了场地的各个区域和设施。13.2其他相关文件附件中包含与合同相关的法律法规、政府批文、验收报告等文件。14.签署页14.1租赁方代表签字租赁方代表在此页面签字，以表示对合同内容的确认。14.2出租方代表签字出租方代表在此页面签字，以表示对合同内容的确认。14.3日期双方代表签字日期，用于标记合同签署的具体时间。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细描述租赁场地的地理位置、面积、设施分布等信息，以图形的方式展现租赁场地的具体情况。附件二：租赁场地使用规划详细列明租赁场地使用目的、范围、期限等相关信息，包括但不限于生产、办公、仓储等。附件三：维修与保养计划详细列出出租方应承担的维修与保养工作内容，包括但不限于建筑物及设施的检查、维修、保养等。附件四：保险单据证明租赁方已购买并维持一份包括但不限于火灾、爆炸、水灾、盗窃等保险，并将出租方列为共同受益人的保险单据。附件五：法律法规、政府批文、验收报告等与合同执行相关的法律法规、政府批文、验收报告等文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按照合同约定支付租金。2.租赁方未按照合同约定使用租赁场地。3.出租方未按照合同约定提供租赁场地。4.出租方未履行维修保养义务。5.租赁方擅自转租或转让合同权利。6.出租方未经租赁方同意擅自进入租赁场地。违约责任认定：1.租赁方未按照合同约定支付租金的，应支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。2.租赁方未按照合同约定使用租赁场地，出租方有权要求租赁方立即改正，并承担因此而产生的费用。3.出租方未按照合同约定提供租赁场地，租赁方有权要求出租方立即提供，并承担因此而产生的费用。4.出租方未履行维修保养义务，租赁方有权要求出租方立即履行，并承担因此而产生的费用。5.租赁方擅自转租或转让合同权利的，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金，违约金金额为租金总额的20%。6.出租方未经租赁方同意擅自进入租赁场地，租赁方有权要求出租方立即退出，并承担因此而产生的费用。示例说明：如租赁方未按照合同约定支付租金，出租方可以要求租赁方在10天内支付违约金，否则有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指本合同的一方，具有租赁场地使