2024年借款抵押担保合同范文

2024年借款抵押担保合同范文合同编号：________________甲方（借款人）：________________统一社会信用代码/身份证号：________________住址：________________联系方式：________________乙方（贷款人）：________________统一社会信用代码/身份证号：________________住址：________________联系方式：________________丙方（担保人）：________________统一社会信用代码/身份证号：________________住址：________________联系方式：________________鉴于甲方因资金周转需要，向乙方申请借款，并同意以丙方提供抵押物作为借款担保，经三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额及用途1.1甲方借款金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。1.2甲方借款用途为：________________，甲方必须按约定用途使用借款，不得挪作他用。第二条借款期限2.1借款期限为自________________起至________________止。2.2若甲方需延长借款期限，应至少提前30日向乙方提出书面申请，经乙方同意后，三方签订延期协议。第三条借款利率及还款方式3.1借款利率为年利率：________________%，按月计息。3.3甲方逾期还款的，乙方有权按照逾期天数及借款金额的________________%计收逾期利息。第四条抵押物4.2抵押物具体情况如下：名称：________________数量：________________位置：________________所有权证号：________________价值：________________4.3丙方保证抵押物不存在任何权属争议、查封、扣押、租赁等影响抵押权实现的情况。第五条抵押物的登记与保管5.1本合同签订后，甲、乙、丙三方应共同办理抵押物登记手续，有关费用由甲方承担。5.2抵押物由丙方负责保管，并承担保管期间的一切损失和风险。第六条担保范围及担保责任6.1丙方担保范围包括但不限于借款本金、利息、逾期利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。6.2甲方未按约定履行还款义务的，乙方有权要求丙方承担担保责任。第七条权利与义务7.1甲方应按约定用途使用借款，按期偿还借款本息。7.2乙方应按约定向甲方发放借款。7.3丙方应保证抵押物的价值不低于借款本息总额，并承担抵押物的保管责任。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为借款本息总额的________________%。8.2甲方逾期还款的，还应承担乙方为实现债权所支付的律师费、诉讼费等费用。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：________________法定代表人/负责人：________________签订日期：________________乙方（贷款人）：________________法定代表人/负责人：________________签订日期：________________丙方（担保人）：________________法定代表人/负责人：________________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.注意核实甲乙双方的资格和信用状况，确保合同主体合格。解决办法：在签订合同前，进行尽职调查，了解对方的经营状况、信用记录等。法律名词解释：合同主体：指合同的权利义务的承担者，即合同的当事人。2.明确借款的用途，防止借款人违规使用资金。解决办法：在合同中详细列明借款的用途，并约定借款人如违规使用借款的违约责任。法律名词解释：借款用途：指借款人在借款合同中声明的使用借款的具体目的。3.确保抵押物的权属清晰，没有争议。解决办法：在签订合同前，对抵押物进行权属调查，确保抵押物为抵押人所有，无权属争议。法律名词解释：抵押物：指为担保债务的履行，债务人或第三人提供的，在债务人不履行债务时，债权人有权依法优先受偿的财产。4.办理抵押物登记，确保抵押权的设立。解决办法：按照相关法律规定，及时办理抵押物登记手续，确保抵押权合法设立。法律名词解释：抵押权：指债权人对抵押物所享有的，以优先受偿为目的的担保物权。5.明确违约责任和争议解决方式，便于纠纷的解决。解决办法：在合同中详细约定违约责任，包括违约金、损害赔偿等，并明确争议解决的方式和地点。法律名词解释：违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时所应承担的法律责任。争议解决：指在合同履行过程中发生争议时，各方采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。场合1：如果是用于农业生产的借款补充条款：鉴于甲方借款用于农业生产，受自然条件影响较大，三方同意，在发生不可抗力自然灾害导致甲方收益受损时，乙方应酌情给予甲方还款期限的延长。场合2：如果是用于企业经营的资金周转补充条款：考虑到甲方借款用于企业运营，若甲方因市场环境变化导致经营困难，甲乙双方协商一致后，可以调整还款计划，丙方对此表示认可。场合3：家庭紧急情况下的借款补充条款：甲方如因家庭成员重大疾病等紧急情况需要借款，乙方可根据情况优先处理贷款申请，并给予一定的利息优惠。1.甲方身份证明文件（如身份证、营业执照等）复印件。2.乙方身份证明文件（如身份证、营业执照等）复印件。3.丙方身份证明文件（如身份证、营业执照等）复印件。4.抵押物的所有权证明文件（如房产证、土地使用证等）复印件