2024年工程拆迁安置承包协议

2024年工程拆迁安置承包协议合同编号：__________甲方（拆迁方）：__________地址：________________联系方式：______________乙方（承包方）：__________地址：________________联系方式：______________一、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程规模：__________4.工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、承包范围及内容1.乙方负责甲方工程拆迁安置的全面工作，包括但不限于拆迁户的搬迁、安置、补偿及后续服务。2.乙方应按照甲方的拆迁安置方案及要求，完成拆迁安置任务。3.乙方应确保拆迁安置工作的合法性、合规性，严格遵守国家及地方相关法律法规。三、合同价格及支付方式1.合同总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.支付方式：按阶段完成拆迁安置任务后，甲方支付相应款项。3.具体支付时间及金额如下：（1）第一阶段：____年__月__日前，完成____%，支付合同总价款的____%；（2）第二阶段：____年__月__日前，完成____%，支付合同总价款的____%；（3）余款：在工程拆迁安置工作全部完成后支付。四、工期及质量要求1.乙方应按照甲方要求的工期完成拆迁安置工作。2.乙方应确保拆迁安置质量，达到国家及地方相关标准。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的拆迁安置工作进行监督、检查，并提出整改要求。2.甲方应按时支付合同价款。3.甲方应协助乙方解决拆迁安置过程中遇到的问题。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照合同约定收取报酬。2.乙方应严格按照甲方要求及合同约定完成拆迁安置工作。3.乙方应妥善保管与拆迁安置工作相关的资料、文件。六、违约责任1.若乙方未按合同约定完成拆迁安置工作，甲方有权扣除相应违约金，并有权解除合同。2.若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权暂停拆迁安置工作。七、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年__月__日签订地点：________________注意事项：1.合同双方应确保合同内容的合法性，不得违反国家相关法律法规。一、注意事项及解决办法：1.确保合同主体合格：双方均应具备签订和履行合同的法定资格。解决办法：审查对方的营业执照、资质证书、法定代表人身份证明等。2.明确合同标的：合同中应清晰界定工程拆迁安置的具体范围和内容。解决办法：详细列举承包范围，避免模糊不清的表述。3.注意合同价格及支付方式：确保价格合理，支付方式及期限明确。解决办法：约定合理的价格，明确各阶段支付比例和时间。关键词语法律名词解释：1.合同标的：指合同当事人权利义务所共同指向的对象，在本合同中指工程拆迁安置服务。2.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。3.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。4.法定代表人：指依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人。5.补充协议：指在原合同基础上，对未尽事宜或需要变更的事宜，双方另行签订的协议，具有与原合同同等的法律效力。特殊场合与补充条款：1.场合：如果拆迁区域涉及到历史文化遗产保护。补充条款：乙方在进行拆迁安置工作时，应特别注意对历史文化遗产的保护，遵守相关保护法规，并采取一切必要措施避免损害。2.场合：拆迁过程中遇到极端天气或不可抗力因素。补充条款：如因不可抗力因素（如自然灾害、极端天气等）导致乙方无法按时完成拆迁安置工作，工期应相应顺延。3.场合：拆迁户中存在特殊困难群体。补充条款：乙方应对拆迁区域内的特殊困难群体（如残疾人、老年人等）提供额外的帮助和照顾，确保他们的合法权益得到充分保障。附件列表：1.附件一：工程项目的详细规划图和拆迁范围图。2.附件二：拆迁安置方案，包括具体的搬迁时间表和补偿标准。3.附件三：乙方的营业执照、资质证书和相关的项目经验证明。4.附件四：双方授权代表的身份证明和授权委托书。5.附件五：历史文化遗产保护的相关文件（如果适用）。6.附件六：不可抗力因素的界定和应对措施说明（如果适用）。在这个合同里头，咱们得考虑到一些特殊情况，毕竟拆迁这事儿挺复杂的，得方方面面都照顾到。比如说，要是拆迁的地方有老房子或者其他文化遗产，咱们就得加一条，让乙方特别小心点，别给弄坏了。要是赶上大风雨或者别的不可抗力