房屋买卖合同公证的合同转让

房屋买卖合同公证的合同转让合同编号：__________房屋买卖合同公证的合同转让1.名称（或姓名）：____________________2.地址：____________________3.法定代表人（或自然人）：____________________4.联系电话：____________________1.名称（或姓名）：____________________2.地址：____________________3.法定代表人（或自然人）：____________________4.联系电话：____________________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3房屋所有权证号：____________________1.4房屋现状：____________________第二条房屋转让2.1转让方同意将上述房屋的所有权转让给受让方。2.2受让方同意购买并接受上述房屋的所有权。2.3房屋转让价格为：____________________元（大写：____________________元整）。2.4受让方应在合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付给转让方。2.5转让方应在收到转让款之日起____个工作日内，将房屋所有权证及相关手续办理完毕，并将房屋交付给受让方。第三条权利和义务3.1转让方应保证其对上述房屋拥有完全的所有权，不存在任何债权债务纠纷。3.2受让方应按照约定时间支付转让款。3.3转让方应在约定时间内办理完毕房屋所有权证及相关手续，并将房屋交付给受让方。3.4受让方在收到房屋后，应自行承担房屋的维护、管理和使用责任。第四条违约责任4.1如转让方未能按照约定时间办理完毕房屋所有权证及相关手续，应向受让方支付违约金，违约金为转让款的____%。4.2如受让方未能按照约定时间支付转让款，应向转让方支付违约金，违约金为转让款的____%。第五条争议解决5.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：____________________受让方（盖章）：____________________法定代表人（或自然人）：____________________法定代表人（或自然人）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.转让方和受让方的有效身份证件3.转让方和受让方的法人代表证明4.房屋现状照片5.房屋转让款的支付凭证6.房屋所有权证办理完毕的证明7.房屋交付的证明二、违约行为及认定：1.转让方未能按照约定时间办理完毕房屋所有权证及相关手续，构成违约。2.受让方未能按照约定时间支付转让款，构成违约。3.转让方未能保证其对上述房屋拥有完全的所有权，构成违约。4.受让方未按合同约定使用、管理和维护房屋，构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。2.转让方：指将房屋所有权转让给他人的当事人。3.受让方：指接受房屋所有权的当事人。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.守约方：指履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到转让方未能按约定时间办理房屋所有权证的情况，受让方可与转让方协商延期办理，或要求转让方支付违约金。2.遇到受让方未能按约定时间支付转让款的情况，转让方可与受让方协商延期支付，或要求受让方支付违约金。3.遇到房屋所有权证办理过程中出现纠纷的情况，应及时聘请律师介入处理。4.遇到房屋交付后发现质量问题的情况，应及时与转让方协商维修或赔偿。五、所