企业贷款合同抵押

企业贷款合同抵押合同编号：__________甲方（贷款方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________乙方（借款方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________第一条贷款金额、用途和还款期限1.1甲方同意向乙方贷款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，用于：__________。1.2乙方应按约定的还款方式和还款期限归还甲方贷款。贷款期限为：__________年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和费用2.1贷款利率为：__________%。2.2乙方应按约定的还款方式支付贷款利息。2.3乙方未按约定时间还款的，应支付滞纳金，滞纳金利率为：__________%。2.4甲方有权按规定收取其他相关费用。第三条还款方式（1）按月还款：每月还款金额为：__________元，还款时间为：每月__________日前。（2）一次性还款：于贷款到期日一次性还清贷款本息。3.2乙方提前还款的，应按甲方规定的提前还款手续费标准支付相关费用。第四条抵押担保4.1乙方以其名下的财产为本次贷款提供抵押担保，具体财产信息如下：（1）房产证号：__________，位于：__________，面积：__________平方米。（2）土地使用权证号：__________，位于：__________，面积：__________平方米。（3）其他财产：__________。4.2乙方应办理抵押登记手续，将抵押权登记在甲方名下。4.3抵押物价值不足以覆盖贷款本息的，乙方应提供其他担保措施。第五条合同的变更和解除5.1双方同意，合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。5.2合同变更或解除的条件为：（1）甲方同意变更或解除合同。（2）乙方提前还款，且贷款本息已结清。第六条违约责任6.1乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并按违约金利率收取违约金。（1）要求乙方立即还款。（2）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款。6.3甲方未按约定时间发放贷款的，应支付违约金，违约金利率为：__________%。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至贷款到期日止。甲方（贷款方）：__________乙方（借款方）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（贷款方）企业法人营业执照复印件2.乙方（借款方）企业法人营业执照复印件3.甲方（贷款方）法定代表人身份证明复印件4.乙方（借款方）法定代表人身份证明复印件5.房产证复印件6.土地使用权证复印件7.抵押登记证明复印件8.贷款用途证明文件9.提前还款申请表格10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用贷款，认定标准为：乙方使用贷款的行为与合同约定的用途不符。2.乙方未按约定时间还款，认定标准为：乙方未在约定的还款期限内归还贷款本息。3.甲方未按约定时间发放贷款，认定标准为：甲方未在约定的时间内将贷款划拨给乙方。4.乙方提前还款未按规定支付提前还款手续费，认定标准为：乙方提前还款的行为不符合合同约定的提前还款手续费支付规定。三、法律名词及解释：1.贷款方：指根据合同约定向乙方提供贷款的企业法人。2.借款方：指根据合同约定向甲方申请贷款的企业法人。3.抵押担保：指乙方为担保贷款本息的偿还，将其名下的财产提供给甲方作为债权担保。4.抵押权：指甲方依据合同约定，在乙方违约时依法行使的优先受偿权。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.提前还款：指借款方在贷款到期日前，主动向贷款方偿还贷款本息的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用贷款。解决办法：甲方有权提前收回贷款，并按违约金利率收取违约金。2.问题：乙方未按约定时间还款。解决办法：甲方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款。3.问题：甲方未按约定时间发放贷款。解决办法：甲方应支付违约金，违约金利率为合同约定的利率。4.问题：乙方提前还款未按规定支付提前还款手续费。