农田租赁合同范本

农田租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条农田基本情况1.1甲方出租农田位于__________省__________市（县）__________乡（镇）__________村，占地面积约为__________平方米（具体地块详见附件）。1.2甲方保证出租的农田符合国家有关农业用地标准，具备农业生产的基本条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1甲方每年向乙方收取租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在每年__________月__________日前将当年租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供租赁农田的完整使用权。第四条农田使用及管理4.1乙方须按照甲方提供的农田实际情况和农业发展需要，合理使用农田，不得闲置、荒芜。4.2乙方在租赁期间应遵守国家有关农业法律法规，合理施肥、用药，确保农产品质量安全。4.3乙方在租赁期间应负责农田的日常管理和维护工作，确保农田设施的正常运行。第五条维修及保养5.1租赁期内，农田现有设施的维护、维修和保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当造成农田设施损坏的，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁期内为农田及农田设施办理保险，保险费用由乙方承担。6.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。7.3甲方未按约定提供农田的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：农田地理位置示意图及地块详情一、附件列表：1.农田地理位置示意图2.农田地块详情二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未能在约定的期限内支付租金的行为。2.甲方未按约定提供农田：指甲方未能在约定的期限内将农田交付乙方使用或农田不符合约定标准的行为。3.乙方未合理使用农田：指乙方未按照农业法律法规和甲方要求合理使用农田的行为。4.乙方未负责农田的日常管理和维护：指乙方未能按照约定履行农田的日常管理和维护工作，导致农田设施损坏或农田资源浪费的行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系，规定合同的订立、履行、变更、解除等法律行为的法律法规。2.农业法：指调整农业生产和农村经济关系的法律法规。3.租赁合同：指出租方将物品或不动产使用权临时转让给承租方使用，承租方支付租金的合同。4.租金：指承租方为使用出租方提供的农田而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方可以与乙方进行沟通，了解原因，给予一定的宽限期，如乙方仍未能支付，甲方可以依法采取措施，如解除合同等。2.问题：农田设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修，维修费用根据原因由甲方或乙方承担。3.问题：农田产量不达标。解决办法：甲方应提供技术支持，指导乙方改进种植技术和管