门面分期购买合同模板

门面分期购买合同模板合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其门面分期出售给乙方一事，达成如下协议：

第一条门面基本情况

1.1甲方拥有的门面位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。

1.2甲方保证其对所出售的门面享有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元（小写）：￥__________元的价格购买甲方所拥有的门面。

2.2乙方采用分期付款的方式购买门面，具体分期付款方式如下：

（1）乙方在合同签订之日起5个工作日内支付首期款项，首期付款金额为门面购买价格的30%；

（2）乙方应在每个分期付款期限内向甲方支付当期款项，直至支付完毕全部购买价格。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将门面交付给乙方使用。

3.2乙方应按照本合同约定的付款进度支付款项，待全部款项支付完毕后，甲方应协助乙方办理门面的过户手续。

第四条合同的变更和终止

4.1任何一方提出变更或终止本合同，应当以书面形式通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议或终止协议。

4.2除不可抗力等因素外，任何一方未履行本合同义务的，另一方有权要求违约方承担违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条附件

6.1本合同附件包括：门面所有权证明、门面使用权证明等相关文件。

6.2本合同附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应共同遵守。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

注意：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方作为担保方的责任和义务，就甲方将其门面分期出售给乙方一事，达成如下协议：

第一条第三方担保方的责任与义务

1.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的权益承担保障责任。第三方承诺在本合同项下，对乙方的付款义务进行担保。

1.2第三方应确保乙方按照本合同约定的付款进度支付款项，如乙方未能按时支付，第三方应承担连带付款责任。

1.3第三方应为本合同的履行提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件和证明材料。

第二条甲方权益的优先保障

2.1甲方对门面的所有权和使用权享有绝对的优先权。在乙方未支付完毕全部购买价格前，甲方保留门面的所有权，并有权阻止乙方将门面转让或设定抵押。

2.2甲方有权要求第三方提供担保，以确保乙方的付款义务能够得到履行。

2.3如乙方违约，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方应按照本合同约定的付款进度支付款项，如乙方未能按时支付，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

3.2乙方在未支付完毕全部购买价格前，不得将门面转让或设定抵押，否则甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将门面交付给乙方使用。

4.2乙方应按照本合同约定的付款进度支付款项，待全部款项支付完毕后，甲方应协助乙方办理门面的过户手续。

第五条第三方介入的意义和目的

5.1第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的付款义务能够得到履行，保障甲方的权益得到优先保障。

5.2第三方介入有助于增加合同的信用度，降低甲方面临的风险，确保甲方的利益得到最大化的保护。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（担保方）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的门面，乙方愿意购买并拥有该门面的使用权，第三方作为担保方愿意为乙方的购买义务提供担保，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：

第一条第三方担保方的责任与义务

1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的购买义务承担保障责任。第三方承诺在本合同项下，确保甲方能够按时收到乙方支付的购买款项。

1.2第三方应确保甲方按照本合同约定的交付时间将门面交付给乙方使用，如甲方未能按时交付，第三方应承担连带交付责任。

1.3第三方应为本合同的履行提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件和证明材料。

第二条乙方权益的优先保障

2.1乙方对门面的购买权和使用权享有绝对的优先权。在本合同签订后，乙方有权要求甲方按照约定交付门面，并保证门面的使用权。

2.2乙方有权要求第三方提供担保，以确保甲方的交付义务能够得到履行。

2.3如甲方违约，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。

第三条甲方的违约及限制条款

3.1甲方应按照本合同约定的时间将门面交付给乙方使用，如甲方未能按时交付，甲方应支付违约金，并承担由此给乙方造成的损失。

3.2甲方在未收到乙方全部购买款项前，不得将门面转让或设定抵押，否则甲方应承担违约责任。

第四条购买价格及支付方式

4.1乙方同意以人民币（大写）：__________元（小写）：￥__________元的价格购买甲方所拥有的门面。

4.2乙方采用分期付款的方式购买门面，具体分期付款方式如下：

（1）乙方在合同签订之日起5个工作日内支付首期款项，首期付款金额为门面购买价格的30%；

（2）乙方应在每个分期付款期限内向甲方支付当期款项，直至支付完毕全部购买价格。

第五条第三方介入的意义和目的

5.1第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方的交付义务能够得到履行，保障乙方的权益得到优先保障。

5.2第三方介入有助于增加合同的信用度，降低乙方面临的风险，确保乙方的利益得到最大化的保护。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同