房屋交付补足合同模板

房屋交付补足合同模板第一篇范文：合同编号：__________

房屋交付补足合同

甲方（卖方）：__________

住所地：_________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

乙方（买方）：__________

住所地：_________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将坐落于________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。为确保房产顺利交付，甲乙双方经友好协商，就补足事项达成如下合同：

第一条补足事项

1.1甲方承诺按照原合同约定的时间、条件和标准将该房产交付给乙方。

1.2甲方保证在交付房产时，房产符合以下条件：

（1）房产所有权清晰，不存在任何抵押、查封等权利瑕疵；

（2）房产具备合法的房屋所有权证和土地使用权证；

（3）房产实际状况与原合同描述相符，无新增瑕疵。

第二条补足期限

甲乙双方同意，甲方应在____年____月____日前完成第一条所述补足事项。

第三条甲方义务

3.1甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的证件、资料等。

3.2甲方应确保在补足期限内完成第一条所述的补足事项，如逾期未能完成，甲方应承担相应的违约责任。

第四条乙方义务

4.1乙方应按照原合同约定支付购房款。

4.2乙方应在接到甲方通知后，及时配合办理房屋过户手续。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同约定，逾期未完成补足事项的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×原合同总价×0.01%。

5.2乙方未按照原合同约定支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×原合同总价×0.01%。

第六条争议解决

甲乙双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附件

7.1原合同；

7.2房产证复印件；

7.3土地使用权证复印件；

7.4其他相关文件。

第八条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

房屋交付补足合同

甲方（卖方）：__________

住所地：_________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

乙方（买方）：__________

住所地：_________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

丙方（第三方）：__________

住所地：_________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），为保障甲方的合法权益，确保房产顺利交付，甲乙双方同意引入丙方作为第三方主体，共同达成如下合同：

第一条第三方责任与权利

1.1丙方作为第三方，负责监督甲乙双方履行合同义务，保障甲方权益。

1.2丙方有权要求甲乙双方提供必要的证件、资料等，以便了解合同履行情况。

1.3丙方在合同履行过程中，如发现乙方违约行为，有权通知甲方采取相应措施，保护甲方权益。

第二条甲方权益主导

2.1甲方有权要求丙方对乙方的履约情况进行监督，确保乙方按照原合同约定支付购房款。

2.2甲方有权在丙方的见证下，要求乙方办理房屋过户手续，确保房产所有权顺利转移。

2.3甲方有权在合同约定的交付期限内，要求丙方对房产进行验收，确保房产符合交付标准。

第三条甲方的权利与利益

3.1甲方有权要求乙方按照原合同约定的时间、条件和标准支付购房款。

3.2甲方有权在丙方见证下，要求乙方承担因逾期支付购房款所产生的违约责任。

3.3甲方有权在丙方见证下，要求乙方承担因未能按时完成房产过户所产生的违约责任。

3.4甲方有权在合同履行过程中，要求丙方提供专业意见，保障自身合法权益。

第四条乙方违约及限制条款

4.1乙方未按照原合同约定支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×原合同总价×0.01%。

4.2乙方未按照约定时间完成房产过户手续的，甲方有权要求丙方协助办理房产过户手续，并要求乙方承担因此产生的费用。

4.3乙方在合同履行过程中，如出现其他违约行为，甲方有权要求丙方介入处理，保护甲方权益。

第五条丙方的意义与目的

5.1引入丙方作为第三方主体，旨在确保甲乙双方履行合同义务，降低合同履行风险。

5.2丙方的介入，有助于公正、公平地处理合同履行过程中的争议，保障甲方权益。

5.3丙方作为专业第三方，可以为甲方提供专业意见，提高合同履行的效率。

第六条合同的履行与解除

6.1甲乙双方应按照本合同的约定履行合同义务，如一方违约，另一方有权要求丙方协助处理。

6.2在丙方的见证下，如甲方权益得到充分保障，甲乙双方同意按照原合同约定继续履行合同。

6.3如甲乙双方协商一致，可解除本合同。

第七条争议解决

甲乙双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1原合同；

8.2房产证复印件；

8.3土地使用权证复印件；

8.4其他相关文件。

第九条本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

物业租赁补足合同

甲方（出租方）：__________

住所地：_________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

乙方（承租方）：__________

住所地：_________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

丙方（第三方）：__________

住所地：_________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订《物业租赁合同》（以下简称“原合同”），为保障乙方的合法权益，确保物业顺利租赁，甲乙双方同意引入丙方作为第三方主体，共同达成如下合同：

第一条第三方责任与权利

1.1丙方作为第三方，负责监督甲方履行租赁合同义务，保障乙方权益。

1.2丙方有权对租赁物业进行检查，确保物业符合租赁条件和约定。

1.3丙方有权在乙方提出合理要求时，协助乙方处理与甲方之间的租赁纠纷。

第二条乙方权益主导

2.1乙方有权要求丙方在租赁期间对物业的维护状况进行定期检查，确保物业维持约定的使用状态。

2.2乙方有权在丙方的见证下，要求甲方提供租赁物业的合法权属证明，确保物业租赁的合法性。

2.3乙方有权在租赁期间，要求丙方协助解决因甲方原因导致的租赁问题。

第三条乙方的权利与利益

3.1乙方有权按照原合同约定的时间和条件使用租赁物业，甲方不得无故干涉。

3.2乙方有权要求甲方在租赁期间，保持物业设施设备的正常使用，并承担必要的维修责任。

3.3乙方有权在租赁期满后，优先与甲方协商续租事宜。

3.4乙方有权在丙方的协助下，对租赁物业进行必要的改造，以适应其经营或居住需要。

第四条甲方的违约及限制条款

4.1甲方未能按照原合同约定提供符合租赁条件的物业，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。

4.2甲方未经乙方同意，擅自变更租赁条件或干涉乙方使用租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

4.3甲方未能在约定时间内完成物业维修或其他合同义务，乙方有权要求丙方介入处理，并由甲方承担因此产生的费用。

第五条乙方为主导的目的和意义

5.1本合同的签订，旨在强化乙方的合法权益，确保租赁物业的稳定使用。

5.2通过引入丙方，乙方得以在租赁关系中取得更为公平的议价能力，保障自身利益不受侵害。

5.3乙方为主导的合同条款，有助于降低租赁风险，提高乙方在租赁过程中的主动权和安全感。

第六条合同的履行与解除

6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，另一方有权要求丙方协助处理。

6.2在丙方的见证下，如乙方权益得到充分保障，甲乙双方同意按照原合同约定继续履行合同。

6.3如甲乙双方协商一致，可解除本合同。

第七条争议解决

甲乙双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1原合同；

8.2物业权属证明复印件；

8.3物业设施设备清单；

8.4