购房反担保合同模板

购房反担保合同模板合同编号：[待填写]

购房反担保合同模板

甲方（借款人）：[待填写]

乙方（担保人）：[待填写]

鉴于甲方拟购买房产，需向金融机构申请贷款，为确保甲方履行还款义务，乙方愿意为甲方提供反担保。双方经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条反担保范围

1.1本合同的反担保范围包括甲方申请的贷款本金、利息、罚息、违约金以及其他相关费用。

1.2甲方若未按期偿还贷款，乙方应承担的反担保责任总额不得超过人民币[待填写]万元。

第二条反担保方式

2.1乙方同意将其名下的房产（房产证编号：[待填写]）抵押给甲方作为反担保。

2.2甲方同意在合同签订之日起[待填写]日内办理房产抵押登记手续。

2.3抵押权设立后，甲方有权在甲方未偿还完毕贷款本息之前，优先受偿乙方名下房产的折价或者拍卖、变卖所得价款。

第三条合同的生效、变更和解除

3.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.2在合同有效期内，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

3.3有下列情形之一的，本合同自动解除：

（1）甲方偿还完毕贷款本息；

（2）甲方与金融机构的贷款合同解除；

（3）法律法规规定的其他情形。

第四条违约责任

4.1甲方未按期偿还贷款，乙方应按照金融机构的要求承担反担保责任。

4.2乙方未按本合同约定提供反担保，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.3甲乙双方违反本合同其他条款的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（借款人）：[待填写]

乙方（担保人）：[待填写]

签订日期：[待填写]

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方房产证复印件

3.金融机构贷款合同复印件

4.反担保房产评估报告复印件

5.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

购房反担保合同模板

甲方（借款人）：[待填写]

乙方（担保人）：[待填写]

丙方（第三方监督机构）：[待填写]

鉴于甲方拟购买房产，需向金融机构申请贷款，为确保甲方履行还款义务，乙方愿意为甲方提供反担保。同时，丙方作为第三方监督机构，对甲方的还款行为进行监督。双方经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条甲方权益保障

1.1乙方应在贷款存续期间，按照甲方还款计划及时足额向金融机构偿还贷款本息。

1.2乙方同意将反担保房产的钥匙、身份证件等相关材料交付给丙方进行保管，以确保甲方还款行为的监督。

1.3丙方有权对甲方的还款行为进行定期检查，包括但不限于查阅甲方的财务报表、贷款还款记录等。

第二条反担保范围及方式

2.1本合同的反担保范围包括甲方申请的贷款本金、利息、罚息、违约金以及其他相关费用。

2.2乙方同意将其名下的房产（房产证编号：[待填写]）抵押给甲方作为反担保。

2.3甲方同意在合同签订之日起[待填写]日内办理房产抵押登记手续。

2.4抵押权设立后，甲方有权在甲方未偿还完毕贷款本息之前，优先受偿乙方名下房产的折价或者拍卖、变卖所得价款。

第三条丙方权益及义务

3.1丙方作为第三方监督机构，有权对甲方的还款行为进行监督，确保甲方按期偿还贷款。

3.2丙方应妥善保管甲方的相关材料，不得泄露甲方的个人信息及贷款资料。

3.3若甲方未按期偿还贷款，丙方有权通知乙方及金融机构，并协助乙方采取相应措施。

第四条乙方的违约及限制条款

4.1乙方未按本合同约定提供反担保，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.2乙方未按本合同约定履行还款义务，甲方有权要求丙方采取措施，包括但不限于通知金融机构、协助金融机构采取法律手段等。

4.3乙方在合同履行期间，不得以任何理由处分反担保房产，不得转移或设定抵押、质押等权利。

第五条甲方权益的保障措施

5.1甲方有权要求乙方定期提供还款证明，以确保乙方按期偿还贷款。

5.2甲方有权在乙方未按期偿还贷款的情况下，要求丙方采取措施，确保甲方权益的实现。

5.3甲方在合同履行期间，有权随时解除本合同，并要求乙方立即履行还款义务。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（借款人）：[待填写]

乙方（担保人）：[待填写]

丙方（第三方监督机构）：[待填写]

签订日期：[待填写]

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方房产证复印件

3.金融机构贷款合同复印件

4.反担保房产评估报告复印件

5.其他与本合同相关的文件

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

1.引入第三方监督机构，有利于提高乙方还款的积极性，确保甲方权益的实现。

2.增加甲方的权利条款，使甲方在合同履行过程中具有更多的主动权，保障甲方的利益。

3.设立乙方的违约及限制条款，对乙方进行约束，降低甲方风险。

4.通过详细规划第三方的主体责权利，使合同更加完善，有利于维护甲方的合法权益。

5.本合同旨在通过甲乙双方的合作，确保甲方能够顺利购买房产，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写]

股权投资反担保合同模板

甲方（投资者）：[待填写]

乙方（被投资企业）：[待填写]

丙方（第三方监管机构）：[待填写]

鉴于甲方拟对乙方进行股权投资，为确保甲方权益，乙方愿意提供反担保。同时，丙方作为第三方监管机构，对乙方的经营行为进行监督。双方经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条乙方权益保障

1.1甲方应按照约定的投资金额和投资期限，向乙方提供股权投资。

1.2乙方同意将反担保的股权（股权证编号：[待填写]）交付给丙方进行保管，以确保乙方按约定用途使用投资资金。

1.3丙方有权对乙方的经营行为进行定期检查，包括但不限于查阅乙方的财务报表、投资项目进展情况等。

第二条反担保范围及方式

2.1本合同的反担保范围包括甲方投资资金的本金、利息、投资回报以及其他相关费用。

2.2乙方同意将其部分股权作为反担保，甲方有权在乙方未偿还完毕投资本息之前，优先受偿乙方的股权折价或者拍卖、变卖所得价款。

2.3丙方应妥善保管甲方的股权证书，不得泄露甲方的个人信息及投资资料。

第三条丙方权益及义务

3.1丙方作为第三方监管机构，有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方按约定用途使用投资资金。

3.2丙方应定期向甲方报告乙方的经营状况和投资项目的进展情况。

3.3若乙方未按约定用途使用投资资金，丙方有权通知甲方，并协助甲方采取相应措施。

第四条甲方的违约及限制条款

4.1甲方未按照约定向乙方提供投资资金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.2甲方在投资期限内，不得以任何理由要求撤回投资资金，不得干预乙方的正常经营活动。

4.3甲方在合同履行期间，不得将股权转让给第三方，不得设定股权抵押、质押等权利。

第五条乙方权益的保障措施

5.1乙方有权要求甲方按照约定提供投资资金，确保乙方的经营需求得到满足。

5.2乙方有权在甲方未按约定提供投资资金的情况下，要求丙方采取措施，确保乙方权益的实现。

5.3乙方在合同履行期间，有权随时解除本合同，并要求甲方立即履行投资义务。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（投资者）：[待填写]

乙方（被投资企业）：[待填写]

丙方（第三方监管机构）：[待填写]

签订日期：[待填写]

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方股权证复印件

3.投资协议复印件

4.反担保股权评估报告复印件

5.其他与本合同相关的文件

第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：

1.引入第三方监管机构，有利于提高甲