产权房大修合同模板

产权房大修合同模板合同编号：[请插入具体编号]

合同签订日期：[请插入具体日期]

甲方（业主）：[请插入甲方全名]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（施工方）：[请插入乙方全名]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[插入房屋地址]的房产（以下简称“房屋”）的完整所有权，且甲方希望对房屋进行大规模修缮（以下简称“大修”），包括但不限于结构加固、重新装修、设备更新等；

乙方为具备相关资质和经验的施工单位，愿意承担上述大修工程；

双方经过友好协商，达成以下合同条款：

一、工程范围与内容

1.1本合同所述大修工程的具体范围和内容详见附件一《大修工程明细表》。

1.2乙方应按照甲方提供的方案和规范进行施工，确保工程质量符合国家标准和行业规范。

二、工程进度与时间表

2.1乙方向甲方提供详细的工程进度计划，并按照该计划执行。

2.2甲方应在不影响乙方正常施工的前提下，提供必要的施工条件，包括入场许可、物品搬运等。

三、工程质量与验收

3.1乙方应保证施工质量，工程完成后，甲方可组织验收。

3.2验收不合格的工程部分，乙方应无条件修复，直至达到甲方满意的标准。

四、合同价格与支付

4.1双方确认工程总造价为[请插入具体金额]元，详见附件二《工程造价明细表》。

4.2甲方按工程进度支付乙方工程款，具体支付方式及进度详见附件三《支付计划》。

五、违约责任

5.1乙方若未按合同约定完成工程，应支付甲方违约金，违约金计算方式详见附件四《违约金计算公式》。

5.2甲方若未按约定时间支付工程款，应支付乙方逾期付款违约金，计算方式同上。

六、不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。

6.2不可抗力事件发生后，双方应立即协商，采取措施减少损失。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

甲方盖章：__________

乙方盖章：__________

附件一：《大修工程明细表》

附件二：《工程造价明细表》

附件三：《支付计划》

附件四：《违约金计算公式》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同签订日期：[请插入具体日期]

甲方（业主）：[请插入甲方全名]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（施工方）：[请插入乙方全名]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

丙方（监理方）：[请插入丙方全名]

地址：[请插入丙方地址]

联系方式：[请插入丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[插入房屋地址]的房产（以下简称“房屋”）的完整所有权，且甲方希望对房屋进行大规模修缮（以下简称“大修”），包括但不限于结构加固、重新装修、设备更新等；

乙方为具备相关资质和经验的施工单位，愿意承担上述大修工程；

丙方作为独立的第三方监理单位，受甲方委托，对乙方的施工过程进行监督和管理，确保施工质量和进度符合甲方的要求；

双方经过友好协商，达成以下合同条款：

一、第三方主体丙方的职责和权利

1.1丙方作为监理方，负责对乙方的施工过程进行全面的监督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性。

1.2丙方有权对乙方的施工过程进行现场检查，要求乙方提供相关的施工资料和记录。

1.3丙方在发现乙方有违反合同约定的行为时，有权要求乙方立即改正，并有权对乙方的违约行为进行记录和报告。

二、甲方的权益保障

2.1甲方有权根据合同约定，对乙方的施工过程进行监督和检查，以确保工程质量和进度符合甲方的要求。

2.2甲方有权根据合同约定，对乙方的工程款项进行支付和扣减，以确保甲方的权益不受损害。

2.3甲方在发现乙方有违反合同约定的行为时，有权要求乙方立即改正，并有权根据合同约定追究乙方的违约责任。

三、乙方的违约及限制条款

3.1乙方若未按合同约定完成工程，应支付甲方违约金，违约金计算方式详见附件四《违约金计算公式》。

3.2乙方若未按合同约定保证工程质量，甲方有权要求乙方立即修复，并有权根据合同约定追究乙方的违约责任。

3.3乙方在施工过程中，不得擅自改变施工方案，不得违反相关法律法规和行业规范。

四、合同价格与支付

4.1双方确认工程总造价为[请插入具体金额]元，详见附件二《工程造价明细表》。

4.2甲方按工程进度支付乙方工程款，具体支付方式及进度详见附件三《支付计划》。

五、第三方介入的意义和目的

5.1丙方的介入，旨在通过专业的监理服务，确保施工质量和进度符合甲方的要求，保障甲方的权益。

5.2丙方的介入，有助于提高工程管理的效率和效果，减少甲方在工程管理上的时间和精力投入。

六、甲方为主导的目的和意义

6.1甲方作为房屋的业主，有权对自己的财产进行修缮和改造，以提高居住的舒适度和安全性。

6.2甲方作为合同的主体，有权对自己的权益进行保护，确保施工质量和进度符合甲方的要求。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

甲方盖章：__________

乙方盖章：__________

丙方盖章：__________

附件一：《大修工程明细表》

附件二：《工程造价明细表》

附件三：《支付计划》

附件四：《违约金计算公式》

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同签订日期：[请插入具体日期]

甲方（业主）：[请插入甲方全名]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（施工方）：[请插入乙方全名]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

丙方（监理方）：[请插入丙方全名]

地址：[请插入丙方地址]

联系方式：[请插入丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[插入房屋地址]的房产（以下简称“房屋”）的完整所有权，且甲方希望对房屋进行大规模修缮（以下简称“大修”），包括但不限于结构加固、重新装修、设备更新等；

乙方为具备相关资质和经验的施工单位，愿意承担上述大修工程；

丙方作为独立的第三方监理单位，受乙方委托，对甲方的要求和期望进行监督和管理，确保施工过程的顺利进行；

双方经过友好协商，达成以下合同条款：

一、第三方主体丙方的职责和权利

1.1丙方作为监理方，负责对甲方的要求和期望进行全面的监督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性。

1.2丙方有权对甲方的要求和期望进行现场检查，要求甲方提供相关的需求和期望的资料和记录。

1.3丙方在发现甲方有违反合同约定的行为时，有权要求甲方立即改正，并有权对甲方的违约行为进行记录和报告。

二、乙方的权益保障

2.1乙方有权根据合同约定，对甲方的要求和期望进行理解和解读，以确保施工过程的顺利进行。

2.2乙方有权根据合同约定，对甲方的工程款项进行收取，以确保乙方的权益不受损害。

2.3乙方在发现甲方有违反合同约定的行为时，有权要求甲方立即改正，并有权根据合同约定追究甲方的违约责任。

三、甲方的违约及限制条款

3.1甲方若未按合同约定提供施工条件，应支付乙方违约金，违约金计算方式详见附件四《违约金计算公式》。

3.2甲方若未按合同约定提供必要的设计和要求，乙方有权要求甲方立即提供，并有权根据合同约定追究甲方的违约责任。

3.3甲方在施工过程中，不得擅自改变已确定的设计和要求，不得违反相关法律法规和行业规范。

四、合同价格与支付

4.1双方确认工程总造价为[请插入具体金额]元，详见附件二《工程造价明细表》。

4.2甲方按工程进度支付乙方工程款，具体支付方式及进度详见附件三《支付计划》。

五、第三方介入的意义和目的

5.1丙方的介入，旨在通过专业的监理服务，确保施工过程的顺利进行，保障乙方的权益。

5.2丙方的介入，有助于提高工程管理的效率和效果，减少乙方在工程管理上的时间和精力投入。

六、乙方为主导的目的和意义

6.1乙方作为施工方，有权按照合同约定进行施工，确保工程质量和进度符合甲方的要求。

6.2乙方作为合同的主体，有权对自己的权益进行保护，确保施工过程的顺利进行。

七、弱化甲方为主导的意义和目的

7.1甲方作为房屋的业主，虽然有权对自己的财产进行修缮和改造，但在合同履行过程中，应充分尊重乙方的权益和专业性。

7.2甲方在合同履