租毛坯店铺合同模板

租毛坯店铺合同模板第一篇范文：合同编号：[合同编号]

合同签订日期：[合同签订日期]

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的店铺（以下简称“店铺”）出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、店铺基本信息

1.1店铺地址：[店铺详细地址]

1.2店铺面积：[店铺建筑面积，单位：平方米]

1.3店铺现状：毛坯

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[租赁年数]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为[租金金额，单位：元/月]，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前Tendays内支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供店铺及相关设施的使用权。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期支付利率]作为滞纳金。

四、店铺使用及管理

4.1乙方须按照甲方提供的店铺现状进行使用，不得对店铺进行大规模改造，如确需改造，应提前征得甲方同意，并签订补充协议。

4.2乙方应合理使用店铺及相关设施，爱护公共设施，不得擅自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。

五、合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署《解除合同协议书》或《合同变更协议书》，经双方签字盖章后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2如甲方未按照约定提供店铺及相关设施，或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3如乙方未按照约定支付租金，或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同附件为：店铺现状照片、店铺位置图等。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

代表（签名）：______________代表（签名）：______________

签订日期：[合同签订日期]联系电话：甲方：[甲方联系电话]乙方：[乙方联系电话]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[合同编号]

合同签订日期：[合同签订日期]

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

丙方（第三方主体）：[丙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的店铺（以下简称“店铺”）出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、店铺基本信息

1.1店铺地址：[店铺详细地址]

1.2店铺面积：[店铺建筑面积，单位：平方米]

1.3店铺现状：毛坯

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[租赁年数]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为[租金金额，单位：元/月]，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前Tendays内支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供店铺及相关设施的使用权。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期支付利率]作为滞纳金。

四、店铺使用及管理

4.1乙方须按照甲方提供的店铺现状进行使用，不得对店铺进行大规模改造，如确需改造，应提前征得甲方同意，并签订补充协议。

4.2乙方应合理使用店铺及相关设施，爱护公共设施，不得擅自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。

五、甲方权益保障

5.1丙方作为第三方主体，对甲方的权益予以保障，确保甲方在租赁过程中获得应有的权益。

5.2丙方应监督乙方的经营活动，确保乙方不得从事违法经营活动，如乙方违法经营，丙方应承担连带责任。

5.3丙方应对乙方的信用状况进行评估，确保乙方具备良好的信用，如乙方违约，丙方应承担相应的责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期支付利率]作为滞纳金。

6.2乙方未按照约定使用店铺的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3乙方擅自对店铺进行改造的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.4乙方从事违法经营活动的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保甲方在租赁过程中获得应有的权益。

8.2丙方的介入可以对乙方的经营活动进行监督，确保乙方不得从事违法经营活动，增加甲方的权益保障。

8.3丙方的介入可以在乙方违约时，承担相应的责任，保护甲方的利益。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。

9.2甲方通过与第三方主体丙方合作，可以增加乙方的违约成本，降低乙方违约风险。

9.3甲方在租赁过程中，可以通过丙方对乙方的监督和管理，确保乙方的经营活动符合法律法规，避免因乙方违法经营而给自己带来的风险。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

代表（签名）：______________代表（签名）：______________

签订日期：[合同签订日期]联系电话：甲方：[甲方联系电话]乙方：[乙方联系电话]丙方：[丙方联系电话]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[合同编号]

合同签订日期：[合同签订日期]

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

丙方（第三方主体）：[丙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的店铺（以下简称“店铺”）出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、店铺基本信息

1.1店铺地址：[店铺详细地址]

1.2店铺面积：[店铺建筑面积，单位：平方米]

1.3店铺现状：毛坯

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[租赁年数]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为[租金金额，单位：元/月]，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前Tendays内支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供店铺及相关设施的使用权。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期支付利率]作为滞纳金。

四、店铺使用及管理

4.1乙方须按照甲方提供的店铺现状进行使用，不得对店铺进行大规模改造，如确需改造，应提前征得甲方同意，并签订补充协议。

4.2乙方应合理使用店铺及相关设施，爱护公共设施，不得擅自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。

五、乙方权益保障

5.1丙方作为第三方主体，对乙方的权益予以保障，确保乙方在租赁过程中获得应有的权益。

5.2丙方应监督甲方的行为，确保甲方不得擅自变更租赁条件，如甲方变更租赁条件，丙方应承担连带责任。

5.3丙方应对甲方的信用状况进行评估，确保甲方具备良好的信用，如甲方违约，丙方应承担相应的责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按照约定提供店铺及相关设施的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.2甲方擅自变更租赁条件的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.3甲方未按照约定履行合同的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在保障乙方的权益，确保乙方在租赁过程中获得应有的权益。

8.2丙方的介入可以对甲方的行为进行监督，确保甲方不得擅自变更租赁条件，增加乙方的权益保障。

8.3丙方的介入可以在甲方违约时，承担相应的责任，保护乙方的利益。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。

9.2乙方通过与第三方主体丙方合作，可以增加甲方的违约成本，降低甲方违约风险。

9.3乙方在租赁