求购老旧民房合同模板

求购老旧民房合同模板第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]

求购老旧民房合同

合同双方：

求购方（以下简称甲方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

出售方（以下简称乙方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拟购买乙方所拥有的一处老旧民房（以下简称房产），双方经过友好协商，达成如下合同条款：

第一条房产描述

1.1房产位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋所有权证号为[所有权证号]。

1.2房产的现状为[描述房产现状]，包括但不限于房屋的内外部装修、设施设备等情况。

第二条购买价格

2.1甲方同意以人民币[价格]元购买乙方所拥有的房产。

2.2乙方应在合同签订之日起[时间]内，将房产过户至甲方名下。

第三条付款方式及时间

3.1甲方应于本合同签订之日起[时间]内，向乙方支付人民币[金额]元作为定金。

3.2剩余购房款人民币[金额]元，甲方应于房产过户手续办理完毕之日起[时间]内支付给乙方。

第四条房产过户

4.1乙方应保证房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

4.2甲方应承担房产过户所产生的一切费用，包括但不限于税费、手续费等。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[比例]%。

5.2若因法律法规变化导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件包括：房产所有权证复印件、房产现状照片等。

甲方（盖章）：[甲方盖章]

乙方（盖章）：[乙方盖章]

签订日期：[签订日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

求购老旧民房合同

合同双方：

求购方（以下简称甲方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

出售方（以下简称乙方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

评估方（以下简称第三方）：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

联系人：[第三方联系人]

联系电话：[第三方联系电话]

鉴于甲方拟购买乙方所拥有的一处老旧民房（以下简称房产），为确保甲方权益，双方经过友好协商，并引入第三方专业评估方，达成如下合同条款：

第一条房产描述

1.1房产位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋所有权证号为[所有权证号]。

1.2房产的现状为[描述房产现状]，包括但不限于房屋的内外部装修、设施设备等情况。

第二条第三方评估

2.1第三方作为专业评估机构，应对房产的价值进行评估，包括但不限于房产的市场价值、维修改造费用、过户税费等。

2.2第三方应保证评估结果的客观性、准确性和权威性，对甲方的决策具有指导作用。

第三条购买价格及支付方式

3.1基于第三方的评估结果，甲方同意以人民币[价格]元购买乙方所拥有的房产。

3.2甲方应于本合同签订之日起[时间]内，向乙方支付人民币[金额]元作为定金。

3.3剩余购房款人民币[金额]元，甲方应于房产过户手续办理完毕之日起[时间]内支付给乙方。

第四条房产过户

4.1乙方应保证房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

4.2甲方应承担房产过户所产生的一切费用，包括但不限于税费、手续费等。

4.3甲方有权根据第三方的评估报告，要求乙方在过户前对房产进行必要的维修改造，费用由乙方承担。

第五条甲方权益保障

5.1乙方应在合同签订之日起[时间]内，配合甲方完成房产的过户手续。

5.2若乙方未能按照约定履行合同义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[比例]%。

5.3甲方在合同履行过程中，有权根据第三方的评估报告，要求乙方提供相应的房产信息及资料。

第六条乙方的限制性条款

6.1乙方不得以任何理由拒绝甲方查阅房产的相关文件和资料。

6.2乙方不得在合同履行过程中，将房产所有权转移给其他第三方。

6.3乙方应保证房产的合法性，若因房产的合法性问题导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条第三方责任

7.1第三方应按照约定时间完成评估报告，并对评估结果承担责任。

7.2第三方应保证评估报告的独立性，不受乙方的不当影响。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

9.2本合同附件包括：房产所有权证复印件、第三方评估报告等。

甲方（盖章）：[甲方盖章]

乙方（盖章）：[乙方盖章]

第三方（盖章）：[第三方盖章]

签订日期：[签订日期]

第三方介入的意义和目的：

第三方作为专业评估机构，介入本合同的目的在于提供客观、准确的房产评估报告，为甲方购买决策提供依据，确保甲方的权益得到保障。第三方的主体角色使得合同的签订更加公正、透明，增加了合同的可信度，降低了甲方的交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为求购方，引入第三方评估方旨在确保自身的购买决策基于准确的市场价值和专业评估，使甲方能够在交易过程中获得更大的利益保障。通过明确乙方的义务和限制性条款，甲方能够更好地维护自身的权益，降低交易风险，确保房产交易的安全性和合法性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

股权转让合同

合同双方：

转让方（以下简称乙方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

受让方（以下简称甲方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

评估方（以下简称第三方）：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

联系人：[第三方联系人]

联系电话：[第三方联系电话]

鉴于乙方拟将其持有的[公司名称]股权（以下简称股权）转让给甲方，为确保乙方权益，双方经过友好协商，并引入第三方专业评估方，达成如下合同条款：

第一条股权描述

1.1乙方持有的股权对应[公司名称]的注册资本中的[比例]%。

1.2股权的现状为[描述股权现状]，包括但不限于股权的权属、分红权益、决策权等。

第二条第三方评估

2.1第三方作为专业评估机构，应对股权的价值进行评估，包括但不限于股权的市场价值、公司的经营状况、未来发展潜力等。

2.2第三方应保证评估结果的客观性、准确性和权威性，对乙方的决策具有指导作用。

第三条股权转让价格及支付方式

3.1基于第三方的评估结果，乙方同意以人民币[价格]元将股权转让给甲方。

3.2甲方应于本合同签订之日起[时间]内，向乙方支付人民币[金额]元作为股权转让款。

第四条股权转让手续

4.1乙方应保证股权的合法性，无任何抵押、债务等法律纠纷。

4.2甲方应承担股权转让所产生的一切费用，包括但不限于税费、手续费等。

4.3甲方有权根据第三方的评估报告，要求乙方协助完成股权转让手续。

第五条乙方权益保障

5.1甲方应在合同签订之日起[时间]内，配合乙方完成股权的转让手续。

5.2若甲方未能按照约定履行合同义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为股权转让款的[比例]%。

5.3乙方在合同履行过程中，有权根据第三方的评估报告，要求甲方提供相应的公司信息及资料。

第六条甲方的限制性条款

6.1甲方不得以任何理由拒绝乙方查阅公司的相关文件和资料。

6.2甲方不得在合同履行过程中，要求乙方放弃或限制其股权权益。

6.3甲方应保证公司的合法经营，若因公司的合法性问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

第七条第三方责任

7.1第三方应按照约定时间完成评估报告，并对评估结果承担责任。

7.2第三方应保证评估报告的独立性，不受甲乙双方的不当影响。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

9.2本合同附件包括：股权证明复印件、第三方评估报告等。

乙方（盖章）：[乙方盖章]

甲方（盖章）：[甲方盖章]

第三方（盖章）：[第三方盖章]

签订日期：[签订日期]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为转让方，引入第三方评估方旨在确保自身的股权转让决策基于准确的市场价值和专业评估，使乙方能够在