赤源物业合同模板

赤源物业合同模板合同编号：__________

合同签署日期：____年__月__日

甲方（物业公司）：赤源物业管理有限公司

乙方（业主）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方提供物业管理服务，乙方接受并支付相应费用的事宜，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.1甲方应按照相关法律法规和物业服务合同的约定，为乙方提供物业管理服务，包括物业设施设备的维护、物业管理区域的清洁卫生、绿化养护、公共秩序维护、安全保卫等。

二、物业服务费用

2.1乙方应按照相关法律法规和物业服务合同的约定，向甲方支付物业服务费用，包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。

2.2物业服务费用的具体标准和支付方式详见附件一《物业服务费用明细》。

三、物业服务期限

3.1本合同的有效期为____年，自合同签署之日起计算。

3.2合同期满后，如甲乙双方均无异议，可续签合同。

四、物业服务质量

4.1甲方应按照相关法律法规和物业服务合同的约定，保证物业服务质量，确保物业管理区域的整洁、安全、有序。

4.2乙方应遵守物业管理规定，配合甲方的管理工作。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

5.2具体违约责任详见附件二《违约责任规定》。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：赤源物业管理有限公司

乙方（签名）：________________________

签订地点：________________________

附件一：《物业服务费用明细》

附件二：《违约责任规定》

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：____年__月__日

甲方（物业公司）：赤源物业管理有限公司

乙方（业主）：________________________

丙方（第三方服务提供商）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方提供物业管理服务，乙方接受并支付相应费用，丙方作为第三方服务提供商协助甲方提供服务的事宜，达成如下协议：

一、物业服务内容与第三方职责

1.1甲方应按照相关法律法规和物业服务合同的约定，为乙方提供物业管理服务，包括物业设施设备的维护、物业管理区域的清洁卫生、绿化养护、公共秩序维护、安全保卫等。

1.2丙方作为第三方服务提供商，应按照甲方的指示和本合同的约定，协助甲方提供物业管理服务，包括但不限于专业维修、特色活动组织等。

二、物业服务费用

2.1乙方应按照相关法律法规和物业服务合同的约定，向甲方支付物业服务费用，包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。

2.2物业服务费用的具体标准和支付方式详见附件一《物业服务费用明细》。

三、物业服务期限

3.1本合同的有效期为____年，自合同签署之日起计算。

3.2合同期满后，如甲乙双方均无异议，可续签合同。

四、物业服务质量与第三方责任

4.1甲方应按照相关法律法规和物业服务合同的约定，保证物业服务质量，确保物业管理区域的整洁、安全、有序。

4.2丙方应按照甲方的指示和本合同的约定，提供专业化的服务，确保服务质量符合甲方的要求。

4.3乙方应遵守物业管理规定，配合甲方的管理工作。

五、违约责任与限制条款

5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。具体的违约责任详见附件二《违约责任规定》。

5.2乙方如违反本合同的约定，甲方有权采取限制措施，包括但不限于暂停提供服务、扣除违约金等。

六、甲方权利与利益保障

6.1甲方为本合同的主导方，享有合同约定的权利，并有权对乙方的行为进行监督和约束。

6.2甲方有权根据实际情况调整物业服务内容和服务标准，以保障物业服务质量。

6.3甲方有权选择合适的第三方服务提供商，并有权要求丙方提供专业化的服务。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。

甲方（盖章）：赤源物业管理有限公司

乙方（签名）：________________________

丙方（签名）：________________________

签订地点：________________________

附件一：《物业服务费用明细》

附件二：《违约责任规定》

第三方介入的意义和目的在于，可以通过专业化的服务提供商提高物业管理的质量和效率，同时通过第三方的参与，可以对乙方进行有效的监督和约束，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为物业服务的提供方，有权根据实际情况调整物业服务内容和服务标准，有权选择合适的第三方服务提供商，并有权要求丙方提供专业化的服务，保障物业服务的质量和效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：____年__月__日

甲方（物业公司）：赤源物业管理有限公司

乙方（业主）：________________________

丙方（第三方服务提供商）：________________________

鉴于甲方为物业管理公司，乙方为物业业主，丙方为专业化的服务提供商，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方提供物业管理服务，乙方接受并支付相应费用，丙方作为第三方服务提供商协助乙方实现特定权益的事宜，达成如下协议：

一、物业服务内容与第三方职责

1.1甲方作为物业管理公司，应按照相关法律法规和物业服务合同的约定，为乙方提供物业管理服务，包括物业设施设备的维护、物业管理区域的清洁卫生、绿化养护、公共秩序维护、安全保卫等。

1.2丙方作为第三方服务提供商，应按照乙方的指示和本合同的约定，协助乙方实现特定权益，包括但不限于专业维修、特色活动组织等。

二、物业服务费用

2.1乙方应按照相关法律法规和物业服务合同的约定，向甲方支付物业服务费用，包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。

2.2物业服务费用的具体标准和支付方式详见附件一《物业服务费用明细》。

三、物业服务期限

3.1本合同的有效期为____年，自合同签署之日起计算。

3.2合同期满后，如甲乙双方均无异议，可续签合同。

四、物业服务质量与第三方责任

4.1甲方应保证物业服务质量，确保物业管理区域的整洁、安全、有序。

4.2丙方应提供专业化的服务，确保服务质量符合乙方的要求。

4.3乙方应遵守物业管理规定，配合甲方的管理工作。

五、乙方权利与利益保障

5.1乙方作为合同的主导方，享有合同约定的权利，并有权对甲方的行为进行监督和约束。

5.2乙方有权根据实际情况调整物业服务内容和服务标准，以保障自身权益。

5.3乙方有权选择合适的第三方服务提供商，并有权要求丙方提供专业化的服务。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如违反本合同的约定，乙方有权采取限制措施，包括但不限于暂停支付费用、扣除违约金等。

6.2甲方应按照乙方的要求，及时整改并承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。

甲方（盖章）：赤源物业管理有限公司

乙方（签名）：________________________

丙方（签名）：_______________________