房子交易过户合同模板

房子交易过户合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

房子交易过户合同模板

本合同由以下双方签订：

卖方：

1.姓名：[填写卖方姓名]

2.地址：[填写卖方地址]

3.身份证号码：[填写卖方身份证号码]

买方：

1.姓名：[填写买方姓名]

2.地址：[填写买方地址]

3.身份证号码：[填写买方身份证号码]

鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）过户给买方，买方愿意接受该房屋并支付相应的价款，双方达成如下协议：

第一条：房屋描述

1.1该房屋的具体描述如下：

[填写房屋的具体描述，包括但不限于面积、户型、建筑结构、设施设备等]

第二条：价款

2.1买方同意以人民币[填写价款金额]元（以下简称“价款”）购买该房屋。

2.2买方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将价款支付给卖方。

第三条：过户手续

3.1卖方应自本合同签订之日起[填写过户期限]内，完成该房屋的所有过户手续，将该房屋的所有权转移给买方。

3.2过户手续包括但不限于：房产证注销、税费缴纳、产权转移登记等。

第四条：交付

4.1该房屋的交付时间为过户手续完成后[填写交付时间]。

4.2交付时，卖方应保证该房屋符合以下条件：

（1）房屋结构安全，不存在重大质量问题；

（2）房屋内部设施设备齐全，能正常使用；

（3）房屋物业管理、水电燃气等各项费用已结清。

第五条：违约责任

5.1如卖方未能按照本合同约定完成过户手续，应向买方支付违约金，违约金为价款的[填写违约金比例]%。

5.2如买方未能按照本合同约定支付价款，应向卖方支付违约金，违约金为价款的[填写违约金比例]%。

第六条：争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条：附件

本合同附件包括：

[填写附件内容，如房屋所有权证、土地使用权证、房产证等]

本合同一式两份，卖方和买方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。

卖方（盖章）：

买方（盖章）：

签订日期：[填写签订日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

房子交易过户合同模板

本合同由以下三方签订：

甲方：

1.姓名：[填写甲方姓名]

2.地址：[填写甲方地址]

3.身份证号码：[填写甲方身份证号码]

乙方：

1.姓名：[填写乙方姓名]

2.地址：[填写乙方地址]

3.身份证号码：[填写乙方身份证号码]

丙方：

1.名称：[填写丙方名称]

2.地址：[填写丙方地址]

3.营业执照号码：[填写丙方营业执照号码]

鉴于甲方是该房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）过户给乙方，乙方愿意接受该房屋并支付相应的价款，同时丙方作为专业的房屋交易服务平台，愿意提供过户协助及相关服务，三方达成如下协议：

第一条：房屋描述

1.1该房屋的具体描述如下：

[填写房屋的具体描述，包括但不限于面积、户型、建筑结构、设施设备等]

第二条：价款

2.1乙方同意以人民币[填写价款金额]元（以下简称“价款”）购买该房屋。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将价款支付给甲方。

第三条：过户手续

3.1甲方应自本合同签订之日起[填写过户期限]内，完成该房屋的所有过户手续，将该房屋的所有权转移给乙方。

3.2丙方应提供专业的过户协助服务，包括但不限于：办理房产证注销、税费缴纳、产权转移登记等手续。

第四条：交付

4.1该房屋的交付时间为过户手续完成后[填写交付时间]。

4.2交付时，甲方应保证该房屋符合以下条件：

（1）房屋结构安全，不存在重大质量问题；

（2）房屋内部设施设备齐全，能正常使用；

（3）房屋物业管理、水电燃气等各项费用已结清。

第五条：甲方权益保障

5.1乙方应尊重甲方作为房屋出售方的合法权益，包括但不限于：

（1）按时支付价款；

（2）按照约定完成过户手续；

（3）交付时，该房屋应符合本合同第四条的规定。

5.2甲方有权要求乙方提供符合贷款要求的信用证明，以确保交易的安全性。

5.3甲方有权要求丙方提供专业的过户服务，确保过户过程的顺利进行。

第六条：乙方违约及限制条款

6.1如乙方未能按照本合同约定支付价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为价款的[填写违约金比例]%。

6.2如乙方未能按照本合同约定完成过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为价款的[填写违约金比例]%。

6.3乙方在过户过程中，如发生违法行为，导致过户失败，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为价款的[填写违约金比例]%。

第七条：争议解决

本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条：附件

本合同附件包括：

[填写附件内容，如房屋所有权证、土地使用权证、房产证等]

第九条：第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方主体，介入本合同的目的是为了确保交易的安全性和便捷性，提供专业的过户协助服务，保护甲方的权益，同时为乙方提供高效、透明的房屋交易服务。丙方的介入使得交易过程更加规范和可靠，减少了甲乙双方的交易风险。

第十条：甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋的出售方，主导本合同的目的在于确保自身权益的实现，包括按时收到价款、完成过户手续以及交付符合约定的房屋。通过本合同，甲方能够确保交易的顺利进行，保护自己的合法权益，实现房屋交易的安全和便捷。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：[填写签订日期]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

土地使用权转让合同模板

本合同由以下三方签订：

甲方：

1.名称：[填写甲方名称]

2.地址：[填写甲方地址]

3.法人代表：[填写甲方法人代表]

乙方：

1.名称：[填写乙方名称]

2.地址：[填写乙方地址]

3.法人代表：[填写乙方法人代表]

丙方：

1.名称：[填写丙方名称]

2.地址：[填写丙方地址]

3.营业执照号码：[填写丙方营业执照号码]

鉴于甲方是位于[填写土地地址]的土地使用权的合法所有者，并愿意将该土地使用权转让给乙方，乙方愿意接受该土地使用权并支付相应的价款，同时丙方作为专业的土地交易服务平台，愿意提供土地使用权转让协助及相关服务，三方达成如下协议：

第一条：土地使用权描述

1.1该土地使用权的具体描述如下：

[填写土地的具体描述，包括但不限于面积、用途、地理位置等]

第二条：价款

2.1乙方同意以人民币[填写价款金额]元（以下简称“价款”）购买该土地使用权。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将价款支付给甲方。

第三条：土地使用权转让手续

3.1甲方应自本合同签订之日起[填写过户期限]内，完成该土地使用权的所有转让手续，将该土地使用权转让给乙方。

3.2丙方应提供专业的土地使用权转让服务，包括但不限于：办理土地使用权证注销、税费缴纳、产权转移登记等手续。

第四条：乙方的权益保障

4.1甲方应保证该土地使用权符合本合同第一条的规定。

4.2甲方应保证该土地使用权不存在任何法律纠纷和权利限制，包括但不限于抵押、查封等。

4.3甲方应协助乙方完成土地使用权的转让手续，确保转让过程的顺利进行。

第五条：甲方违约及限制条款

5.1如甲方未能按照本合同约定完成土地使用权的转让手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为价款的[填写违约金比例]%。

5.2如甲方未能保证该土地使用权符合本合同第一条的规定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为价款的[填写违约金比例]%。

5.3甲方在土地使用权转让过程中，如发生违法行为，导致转让失败，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为价款的[填写违约金比例]%。

第六条：争议解决

本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条：附件

本合同附件包括：

[填写附件内容，如土地使用权证、规划许可证等]

第八条：第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方主体，介入本合同的目的是为了确保交易的安全性和便捷性，提供专业的土地使用权转让服务，保护乙方的权益，同时为甲方提供高效、透明的土地交易服务。丙方的介入使得交易过程更加规范和可靠，减少了甲乙双方的交易风险。

第九条：乙方为主导的目的和意义

乙方作为土地使用权的购买方，主导本合同的目的在于确保自身权益的实现，包括获得符合约定的土地使用权、按时支付价款以及完成土地使用权的转让手续。通过本合同，乙方能够确保交易的顺利进行，保护自己的合法权益，实现土地