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文档简介
门面租聘合同模板第一篇范文:合同编号:__________
门面租聘合同模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
鉴于甲方愿意将产权属于自己的门面房出租给乙方,乙方愿意承租该门面房,双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经充分协商,达成以下协议:
一、门面房基本信息
1.门面房地址:____________________________
2.门面房产权证号:__________________________
3.门面房建筑面积:________________平方厘米
4.门面房租赁用途:__________________________
二、租赁期限
1.本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
2.租金支付方式:按月支付,每月__日前乙方向甲方支付当月租金。
3.租金调整:在合同租赁期限内,如遇市场行情变化,甲乙双方可协商调整租金。
四、押金
1.乙方应在签订本合同之日起支付给甲方押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
2.租赁期满后,乙方按照本合同约定将门面房交还给甲方,甲方在确认门面房及附属设施完好无损后,甲方应无息退还乙方押金。
五、甲方权利和义务
1.甲方保证门面房产权清晰,无产权纠纷,并保证乙方在租赁期间享有正常使用权。
2.甲方负责维修门面房及附属设施,确保乙方正常使用。
3.甲方有权在租赁期满后优先与乙方续签租赁合同。
六、乙方权利和义务
1.乙方按照本合同约定用途使用门面房,不得擅自改变门面房结构和用途。
2.乙方负责门面房的日常维护和保养,并承担相关费用。
3.乙方在租赁期间如需转租,应提前一个月书面通知甲方,并经甲方同意。
七、违约责任
1.甲乙双方应严格履行本合同约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
2.租赁期满后,乙方未按约定交还门面房,甲方有权按照本合同约定追究乙方违约责任。
八、争议解决
1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应优先通过友好协商解决。
2.如协商无果,甲乙双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、附件
1.甲方提供的门面房产权证明复印件
2.乙方提供的身份证明复印件
十、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________
甲方代表(签名):________________乙方代表(签名):________________
签订日期:________________
(以下为合同正文结束,以下内容仅供参考,不作为合同正文)
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
丙方(第三方):__________________
鉴于甲方拥有门面房产权并愿意出租,乙方愿意承租该门面房,丙方作为第三方主体,为甲乙双方的租赁关系提供担保及服务,确保甲方权益得到优先保护。经三方协商一致,特订立以下合同条款:
一、门面房基本信息
1.门面房地址:____________________________
2.门面房产权证号:__________________________
3.门面房建筑面积:________________平方厘米
4.门面房租赁用途:__________________________
二、租赁期限
1.本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.丙方负责监督乙方按期履行租赁合同,保障甲方权益。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
2.乙方应在每月__日前将租金支付至丙方指定的账户,由丙方负责转付给甲方。
3.如乙方逾期支付租金,丙方有权代表甲方追究乙方违约责任。
四、甲方权益保障
1.甲方有权在租赁期间享有门面房的所有权及使用权。
2.甲方有权要求丙方对乙方的信用、资质等进行审查,确保乙方具备履约能力。
3.甲方有权要求丙方在租赁期满后,协助甲方收回门面房并验收。
五、丙方责权利
1.丙方负责监督乙方履行租赁合同,确保甲方权益不受损害。
2.丙方有权收取乙方支付的租金,并在扣除相关费用后及时转付给甲方。
3.丙方应对乙方在租赁期间的违约行为承担连带责任。
4.丙方应协助甲方处理租赁期间的纠纷,维护甲方合法权益。
六、乙方违约及限制条款
1.乙方如逾期支付租金,应按照逾期天数支付违约金,丙方有权代表甲方追究违约责任。
2.乙方不得擅自改变门面房结构和用途,否则甲方有权要求乙方恢复原状,并追究违约责任。
3.乙方在租赁期间如需转租,需经甲方同意,丙方负责审查转租对象的资质。
七、甲方多种利益条款
1.甲方有权在租赁期满后优先与乙方续签租赁合同。
2.甲方有权要求乙方在租赁期间对门面房进行保险,并将甲方列为保险受益人。
3.甲方有权在租赁期间对门面房进行定期检查,以确保门面房及附属设施完好无损。
八、争议解决
1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议,应优先通过友好协商解决。
2.如协商无果,甲乙丙三方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、第三方介入的意义和目的
1.丙方作为第三方主体,介入甲乙双方的租赁关系,旨在保障甲方权益,降低租赁风险。
2.丙方的介入有助于监督乙方履行合同,确保租赁市场秩序的正常运行。
十、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
2.本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________丙方(盖章):________________
甲方代表(签名):________________乙方代表(签名):________________丙方代表(签名):________________
签订日期:________________
(以下为合同正文结束,以下内容仅供参考,不作为合同正文)
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
丙方(第三方):__________________
鉴于甲方愿意出租其拥有的办公场所,乙方寻求合适办公地点以开展业务,丙方作为独立的第三方服务机构,为甲乙双方的租赁关系提供中介服务及权益保障。为确保乙方权益得到优先保护,三方经充分协商,特订立以下合同条款:
一、办公场所基本信息
1.办公场所地址:____________________________
2.办公场所所有权证号:__________________________
3.办公场所面积:________________平方厘米
4.办公场所租赁用途:__________________________
二、租赁期限
1.本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.丙方负责监督甲方按期交付办公场所,并确保乙方正常使用。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
2.乙方通过丙方提供的支付平台按月支付租金,丙方负责确保租金及时到达甲方账户。
四、乙方权益保障
1.乙方享有在租赁期内对办公场所的合法使用权,甲方不得无故干涉。
2.乙方有权要求丙方对办公场所的设施、安全等进行评估,保障办公环境符合乙方需求。
3.乙方有权在租赁期满后优先续租,丙方应协助乙方办理相关手续。
五、丙方责权利
1.丙方负责为乙方筛选合适的办公场所,确保乙方利益。
2.丙方有权收取乙方支付的租金的一定比例作为中介服务费。
3.丙方应对甲方提供的办公场所的质量、安全性等承担连带责任。
六、甲方违约及限制条款
1.甲方如未能按约定提供符合租赁条件的办公场所,应承担违约责任,向乙方支付违约金。
2.甲方不得在租赁期间擅自提高租金或增加额外费用,除非得到乙方同意。
3.甲方应保证办公场所的设施完好,如有损坏,甲方应及时修复。
七、乙方多种利益条款
1.乙方有权要求甲方提供必要的办公支持服务,如网络、清洁等。
2.乙方有权在租赁期内根据业务需要合理调整办公场所布局,甲方应予以配合。
3.乙方有权在租赁期满后要求甲方退还押金,丙方负责监督甲方按时退还。
八、争议解决
1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议,应优先通过友好协商解决。
2.如协商无果,甲乙丙三方同意提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。
九、乙方为主导的目的和意义
1.本合同以乙方权益为主导,旨在保障乙方在租赁办公场所过程中的各项合法权益。
2.乙方为主导的合同安排有助于促进甲方提供更优质的服务,提升租赁市场的整体水平。
十、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
2.本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):______
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