链家签合同模板

链家签合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

合同名称：房地产交易合同

合同主体：

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售/购买位于[具体地址]的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意购买/出售该房产，双方达成如下协议：

第一条房产描述

1.1甲方出售/购买的房产位于[具体地址]，房产证号/不动产权证号为[证书号码]，房产面积为[具体面积]平方米。

1.2该房产的规划用途为[住宅/商业/办公等]，建筑结构为[钢结构/砖混结构/钢筋混凝土结构等]。

1.3该房产的现状为[已装修/毛坯]。

第二条交易价格

2.1甲乙双方同意，该房产的交易价格为人民币[大写金额]元整（小写金额：[具体金额]元）。

2.2乙方支付定金人民币[大写金额]元整（小写金额：[具体金额]元）给甲方作为购买该房产的诚意金。定金在合同签订后[具体时间]日内支付。

第三条支付方式

3.1乙方支付定金后，应按双方约定的期限分[具体次数]次支付剩余房款，每次支付的金额和时间由双方另行商定。

3.2甲方应保证在收到全部房款后[具体时间]日内将该房产的所有权转移给乙方。

第四条交付及过户

4.1甲方应保证在过户手续办理完成后[具体时间]日内将该房产交付给乙方。

4.2过户手续由甲乙双方共同前往房产登记机关办理，相关费用由[甲方/乙方]承担。

第五条税费

5.1办理过户手续时产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税等，由[甲方/乙方]承担。具体税费的承担方式由甲乙双方协商确定。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的[百分比]%。

6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的[百分比]%。

第七条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[具体法院]诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

签订日期：[具体日期]

附件：

1.房产证/不动产权证书复印件

2.房产相关图纸和资料

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同名称：房地产交易及服务合同

合同主体：

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

丙方（第三方服务方）：[丙方名称]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[具体地址]的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产，丙方作为专业的房地产交易服务平台，为甲乙双方提供交易促成、资金监管及售后等服务，甲乙双方同意丙方介入本交易，并按照本合同的约定共同完成交易，双方达成如下协议：

第一条房产描述

1.1甲方出售的房产位于[具体地址]，房产证号/不动产权证号为[证书号码]，房产面积为[具体面积]平方米。

1.2该房产的规划用途为[住宅/商业/办公等]，建筑结构为[钢结构/砖混结构/钢筋混凝土结构等]。

1.3该房产的现状为[已装修/毛坯]。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，该房产的交易价格为人民币[大写金额]元整（小写金额：[具体金额]元）。

2.2乙方支付定金人民币[大写金额]元整（小写金额：[具体金额]元）给甲方作为购买该房产的诚意金。定金在合同签订后[具体时间]日内支付。

2.3乙方应按双方约定的期限分[具体次数]次支付剩余房款，每次支付的金额和时间由双方另行商定。

第三条丙方服务内容及权益

3.1丙方作为第三方服务方，提供包括但不限于房源信息核验、交易流程协助、资金监管、售后等服务。

3.2丙方有权根据甲乙双方提供的信息，核实房源的真实性，并向甲乙双方提供专业的交易建议。

3.3丙方应确保甲乙双方的交易资金安全，设立专用的资金监管账户，待交易完成后划拨。

3.4丙方在提供服务过程中产生的合理费用，由甲乙双方按照约定承担。

第四条交付及过户

4.1甲方应保证在过户手续办理完成后[具体时间]日内将该房产交付给乙方。

4.2过户手续由甲乙双方共同前往房产登记机关办理，相关费用由甲乙双方按照约定承担。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方在签订合同后，无正当理由单方面解除合同的，应支付违约金，违约金金额为交易价格的[百分比]%。

5.2乙方应按照合同约定的期限支付房款，逾期支付的，应支付滞纳金，滞纳金金额为应付款项的[百分比]%。

5.3乙方未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

第六条甲方权益保障条款

6.1甲方在出售房产过程中，享有乙方支付的定金及房款的权益。

6.2甲方在房产过户完成后，有权要求乙方按照约定支付剩余房款。

6.3甲方在出售房产后，有权要求丙方按照约定划拨交易资金至甲方指定的账户。

第七条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[具体法院]诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方存档一份。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

丙方（第三方服务方）：[丙方名称]

签订日期：[具体日期]

附件：

1.房产证/不动产权证书复印件

2.房产相关图纸和资料

3.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供一个安全、便捷、高效的房地产交易平台，确保交易资金的安全，同时提供专业的交易服务，保障甲乙双方的权益。丙方的介入，可以有效地减少甲乙双方在交易过程中的风险，提高交易效率，维护交易的公平性和安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，是房产的所有权人，其主导本合同的目的在于保障自己的合法权益，确保房产能够按照约定的价格和条件出售，同时通过丙方的介入，确保交易过程的安全和资金的及时到账。甲方的主导地位体现了其在交易中的核心权益，同时也体现了合同的公平性和合理性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同名称：房地产租赁及服务合同

合同主体：

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

丙方（第三方服务方）：[丙方名称]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于[具体地址]的房产（以下简称“该房产”）出租给乙方，乙方愿意承租该房产，丙方作为专业的房地产租赁服务平台，为甲乙双方提供租赁促成、租金支付管理及售后等服务，甲乙双方同意丙方介入本租赁，并按照本合同的约定共同完成租赁，双方达成如下协议：

第一条房产描述

1.1甲方出租的房产位于[具体地址]，房产证号/不动产权证号为[证书号码]，房产面积为[具体面积]平方米。

1.2该房产的规划用途为[住宅/商业/办公等]，建筑结构为[钢结构/砖混结构/钢筋混凝土结构等]。

1.3该房产的现状为[已装修/毛坯]。

第二条租赁期限及租金

2.1甲乙双方同意，该房产的租赁期限为[具体起止日期]，租金为人民币[大写金额]元整（小写金额：[具体金额]元）每月。

2.2乙方应在每月[具体日期]日前支付当月租金给丙方，丙方负责管理和监督租金的支付。

第三条丙方服务内容及权益

3.1丙方作为第三方服务方，提供包括但不限于租赁信息核验、租赁流程协助、租金支付管理、售后等服务。

3.2丙方有权根据甲乙双方提供的信息，核实房源的真实性，并向甲乙双方提供专业的租赁建议。

3.3丙方应确保甲乙双方的租金支付安全，设立专用的租金监管账户，待租赁完成后划拨。

3.4丙方在提供服务过程中产生的合理费用，由甲乙双方按照约定承担。

第四条租赁物的使用及维修

4.1乙方应合理使用租赁物，并按照合同约定支付水、电、煤气等费用。

4.2乙方应按照合同约定的期限和方式对租赁物进行维修，维修费用由乙方承担。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方在租赁期间无正当理由单方面解除合同的，应支付违约金，违约金金额为租金总额的[百分比]%。

5.2甲方未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

第六条乙方权益保障条款

6.1乙方有权按照合同约定使用和享受租赁物。

6.2乙方有权在合同约定的租赁期限内要求甲方履行维修义务。

6.3乙方有权在合同到期后要求甲方按照约定退还押金。

第七条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[具体法院]诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方存档一份。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

丙方（第三方服务方）：[丙方名称]

签订日期：[具体日期]

附件：

1.房产证/不动产权证书复印件

2.房产相关图纸和资料

3.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，是租赁合同的核心主体，其主导本合同的目的在于保障自己的合法权益，确保能够按照约定的条件租赁到合适的房产。通过丙方的介入，乙方能够享受到更加安全、便捷的租赁服务，同时通过合同的约定，保障自己的权益得到有效的维护和保障。乙方的主导地位体现